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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,190 筆 · 單價中位 40.9 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

26.0萬/坪 總價 800 萬
華廈 4房1廳2衛 30.79坪 屋齡32年
52.0萬/坪 總價 3,143 萬(扣車位 2,723 萬)
住宅大樓 68.17坪 屋齡0年 含車位 420萬
51.1萬/坪 總價 2,724 萬(扣車位 2,494 萬)
住宅大樓 56.77坪 屋齡0年 含車位 230萬
19.0萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 68.39坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +467 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +345 萬
31.3萬/坪 總價 836 萬(扣車位 736 萬)
華廈 2房2廳1衛 26.71坪 屋齡30年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +386 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +298 萬
44.3萬/坪 土地 101.7 萬/坪 總價 3,860 萬(扣車位 3,860 萬)
透天 4房2廳6衛 87.21坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −262 萬
21.6萬/坪 總價 1,486 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 68.84坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +446 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +267 萬
36.4萬/坪 總價 1,765 萬(扣車位 1,765 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.52坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +705 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +443 萬
39.3萬/坪 總價 2,250 萬(扣車位 2,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.28坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +638 萬
32.3萬/坪 土地 105.7 萬/坪 總價 2,888 萬
透天 5房2廳3衛 89.33坪 屋齡17年
54.8萬/坪 總價 3,060 萬(扣車位 2,680 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 64.72坪 屋齡0年 含車位 380萬
53.8萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 3,200 萬(扣車位 3,200 萬)
透天 3房3廳3衛 59.53坪 屋齡18年 含車位
26.9萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 52.06坪 屋齡26年 含車位
47.8萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳3衛 35.55坪 屋齡46年
50.3萬/坪 土地 133.9 萬/坪 總價 5,508 萬
透天 18房0廳18衛 109.52坪 屋齡1年
28.4萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.2坪 屋齡30年
36.3萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.24坪 屋齡13年 含車位
57.6萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房3廳2衛 32.96坪 屋齡46年
31.3萬/坪 總價 1,188 萬(扣車位 1,188 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38坪 屋齡19年 含車位
24.1萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
華廈 3房2廳2衛 45.71坪 屋齡31年 含車位
28.0萬/坪 總價 1,560 萬(扣車位 1,560 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 55.65坪 屋齡19年 含車位
31.2萬/坪 總價 1,880 萬(扣車位 1,880 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.27坪 屋齡9年 含車位
37.8萬/坪 土地 81.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房2廳4衛 34.38坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +303 萬
27.8萬/坪 總價 710 萬
華廈 2房2廳1衛 25.57坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +281 萬
38.5萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 24.95坪 屋齡15年 含車位
44.1萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳3衛 56.68坪 屋齡13年
44.0萬/坪 土地 137.7 萬/坪 總價 2,940 萬
透天 5房3廳4衛 66.74坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +141 萬
24.3萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 1,130 萬)
華廈 3房2廳2衛 46.48坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +67 萬
20.5萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 26.79坪 屋齡40年
24.2萬/坪 總價 865 萬
華廈 3房2廳2衛 35.75坪 屋齡32年
27.0萬/坪 總價 396 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 14.66坪 屋齡33年
27.0萬/坪 總價 396 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.66坪 屋齡33年
22.7萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 2,655 萬
透天 6房3廳4衛 117.13坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −83 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −219 萬
19.6萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 30.11坪 屋齡38年
24.2萬/坪 總價 800 萬(扣車位 800 萬)
公寓 3房2廳2衛 33.07坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +285 萬
11.8萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 7房7廳6衛 170.16坪 屋齡33年
27.4萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 8.39坪 屋齡32年
44.4萬/坪 土地 105.9 萬/坪 總價 3,218 萬
透天 4房3廳4衛 72.5坪 屋齡20年
49.9萬/坪 土地 133.4 萬/坪 總價 3,288 萬
透天 4房3廳5衛 65.9坪 屋齡12年
26.0萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.63坪 屋齡29年
20.1萬/坪 總價 790 萬(扣車位 790 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.24坪 屋齡34年 含車位
24.2萬/坪 總價 990 萬(扣車位 990 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 40.97坪 屋齡33年 含車位
39.0萬/坪 土地 98 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳4衛 53.9坪 屋齡14年
31.0萬/坪 總價 1,233 萬(扣車位 1,233 萬)
華廈 3房2廳2衛 39.75坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +563 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +349 萬
38.5萬/坪 總價 1,590 萬(扣車位 1,590 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.24坪 屋齡18年 含車位
33.6萬/坪 土地 94.6 萬/坪 總價 5,250 萬
透天 8房3廳8衛 156.24坪 屋齡19年
53.1萬/坪 總價 2,205 萬(扣車位 1,985 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.27坪 含車位 220萬
36.4萬/坪 土地 112.6 萬/坪 總價 6,480 萬(扣車位 6,480 萬)
透天 8房5廳6衛 177.96坪 屋齡24年 含車位
58.7萬/坪 土地 144.9 萬/坪 總價 4,715 萬
透天 5房3廳6衛 80.32坪 屋齡2年
32.9萬/坪 總價 1,099 萬(扣車位 1,099 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 33.4坪 屋齡27年 含車位

共 4,190 筆,依時間新→舊。第 751–800 筆(第 16/84 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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