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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,175 筆 · 單價中位 40.9 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區昌平路二段50之6巷23號 5F/14F 2024-01-16
33.9萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.84 坪 屋齡0年 含車位 183萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 7F/15F 2024-01-16
38.4萬/坪 總價 1,516 萬（扣車位 1,304 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.11 坪 屋齡0年 含車位 212萬
臺中市北屯區東山路一段50巷60弄5之6號 7F/7F 2024-01-16
23.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.49 坪 屋齡34年 含車位
臺中市北屯區崇德二路二段266號 19F/22F 2024-01-15
61.8萬/坪 總價 2,614 萬（扣車位 2,304 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.1 坪 含車位 310萬
臺中市北屯區軍福十三路83號 10F/15F 2024-01-15
38.9萬/坪 總價 1,723 萬（扣車位 1,553 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.94 坪 含車位 170萬
臺中市北屯區熱河路二段204號 5F/10F 2024-01-15
26.3萬/坪 總價 930 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.43 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +219 萬
臺中市北屯區安順二街10之1號 2F/5F 2024-01-15
26.0萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.23 坪 屋齡39年
臺中市北屯區南興北一路116號 13F/17F 2024-01-14
50.3萬/坪 總價 1,577 萬（扣車位 1,387 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.94 坪 含車位 190萬
臺中市北屯區崇德二路二段266號 19F/22F 2024-01-14
61.6萬/坪 總價 2,707 萬（扣車位 2,397 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.72 坪 含車位 310萬
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市北屯區熱河路一段99號 7F/14F 2024-01-14
47.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.01 坪 含車位 190萬
臺中市北屯區北平路四段157號 13F/24F 2024-01-14
53.4萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.84 坪 含車位 210萬
臺中市北屯區北平路四段159號 14F/24F 2024-01-14
55.4萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 60.25 坪 含車位 180萬
臺中市北屯區南興路888號 9F/20F 2024-01-14
42.2萬/坪 總價 1,893 萬（扣車位 1,703 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.15 坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺中市北屯區松竹五路二段179號 11F/13F 2024-01-14
34.2萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.15 坪 屋齡11年 含車位
臺中市北屯區南興北一路116號 15F/17F 2024-01-13
50.7萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.94 坪 含車位 190萬
臺中市北屯區崇德二路二段266號 20F/22F 2024-01-13
61.7萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.72 坪 含車位 260萬
臺中市北屯區熱河路一段99號 11F/14F 2024-01-13
47.4萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.01 坪 含車位 190萬
臺中市北屯區景賢南二路329號 9F/15F 2024-01-13
42.0萬/坪 總價 1,805 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.65 坪 含車位 200萬
臺中市北屯區南興路888號 14F/20F 2024-01-13
46.4萬/坪 總價 2,186 萬（扣車位 2,006 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.06 坪 屋齡0年 含車位 180萬
臺中市北屯區水湳路建昌巷18號 全F/5F 2024-01-13
19.2萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 101.7 坪 屋齡30年
臺中市北屯區崇德路二段168號 10F/17F 2024-01-13
35.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.45 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺中市北屯區清水巷25之88號 全F/4F 2024-01-13
26.2萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 89.64 坪 屋齡22年
臺中市北屯區文心路四段528號 5F/14F 2024-01-13
30.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 32.32 坪 屋齡16年 含車位
臺中市北屯區東山路一段459之7號 全F/4F 2024-01-12
34.7萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,690 萬
透天 7房1廳7衛 權狀 48.74 坪 屋齡17年
臺中市北屯區景賢路556號 全F/4F 2024-01-12
61.6萬/坪 土地 98.7 萬/坪 總價 5,060 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 82.13 坪 屋齡4年
臺中市北屯區崇德十一路30號 7F/14F 2024-01-12
36.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 68.43 坪 屋齡9年 含車位
臺中市北屯區崇德二路二段266號 17F/22F 2024-01-11
61.0萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.72 坪 含車位 310萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市北屯區柳陽東街56號 11F/13F 2024-01-11
49.1萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.29 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −115 萬
臺中市北屯區北平路四段159號 12F/24F 2024-01-11
55.7萬/坪 總價 3,333 萬（扣車位 2,913 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 68.17 坪 含車位 420萬
臺中市北屯區北平路四段159號 21F/24F 2024-01-11
56.9萬/坪 總價 3,197 萬（扣車位 2,777 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.69 坪 含車位 420萬
臺中市北屯區南興路888號 9F/20F 2024-01-11
42.2萬/坪 總價 1,863 萬（扣車位 1,693 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.92 坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市北屯區軍福十三路106號 9F/12F 2024-01-11
27.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.06 坪 屋齡0年 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −164 萬
臺中市北屯區景賢南二路329號 13F/15F 2024-01-10
41.5萬/坪 總價 1,537 萬（扣車位 1,347 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.82 坪 含車位 190萬
臺中市北屯區景賢南二路329號 11F/15F 2024-01-10
41.3萬/坪 總價 1,537 萬（扣車位 1,337 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.82 坪 含車位 200萬
臺中市北屯區松明街136巷6號 全F/3F 2024-01-10
35.8萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.04 坪 屋齡35年
臺中市北屯區遼寧路一段610號 4F/5F 2024-01-10
22.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 680 萬）
公寓 2房2廳1衛 權狀 31.95 坪 屋齡19年 含車位 40萬
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +289 萬
臺中市北屯區遼寧路一段160巷26號 8F/14F 2024-01-10
31.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.91 坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區熱河路一段78號 3F/5F 2024-01-10
24.5萬/坪 總價 470 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 19.16 坪 屋齡42年
臺中市北屯區南興北一路118號 3F/17F 2024-01-09
47.9萬/坪 總價 1,492 萬（扣車位 1,322 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.94 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +29 萬
臺中市北屯區南興北一路118號 17F/17F 2024-01-09
49.4萬/坪 總價 1,553 萬（扣車位 1,363 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.94 坪 含車位 190萬
臺中市北屯區崇德二路二段266號 3F/22F 2024-01-09
56.6萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.26 坪 含車位 260萬
臺中市北屯區遼寧路一段51巷41號 5F/9F 2024-01-09
25.8萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.35 坪 屋齡30年
臺中市北屯區瀋陽路一段65號 2F/22F 2024-01-08
40.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.75 坪 含車位 180萬
臺中市北屯區和福路166號 7F/14F 2024-01-08
27.6萬/坪 總價 1,464 萬（扣車位 1,464 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.11 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +539 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +276 萬
臺中市北屯區南興北一路116號 4F/17F 2024-01-07
48.3萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,332 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.94 坪 含車位 150萬
臺中市北屯區崇德二路二段266號 3F/22F 2024-01-07
56.9萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.56 坪 含車位 260萬
臺中市北屯區崇德二路二段266號 13F/22F 2024-01-07
60.1萬/坪 總價 2,598 萬（扣車位 2,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.72 坪 含車位 260萬
臺中市北屯區敦化一街15之3號 全F/5F 2024-01-07
52.6萬/坪 土地 118.9 萬/坪 總價 4,850 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 92.27 坪 屋齡0年
臺中市北屯區瀋陽路一段65號 2F/22F 2024-01-07
39.1萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.06 坪 含車位 320萬
臺中市北屯區豐德一街65號 3F/10F 2024-01-07
53.1萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,535 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.95 坪 含車位 200萬

共 4,175 筆，依時間新→舊。第 3,051–3,100 筆（第 62／84 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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