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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,192 筆 · 單價中位 40.9 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

42.0萬/坪 總價 833 萬
公寓 2房2廳1衛 19.85坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +25 萬
24.0萬/坪 總價 465 萬
公寓 2房2廳1衛 19.36坪 屋齡39年
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −84 萬
49.6萬/坪 總價 1,547 萬(扣車位 1,367 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 含車位 180萬
49.0萬/坪 總價 1,502 萬(扣車位 1,352 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 含車位 150萬
48.6萬/坪 總價 1,492 萬(扣車位 1,342 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 含車位 150萬
46.5萬/坪 總價 2,277 萬(扣車位 1,937 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 62.41坪 含車位 340萬
59.9萬/坪 總價 2,560 萬(扣車位 2,310 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.4坪 含車位 250萬
34.4萬/坪 總價 1,405 萬(扣車位 1,250 萬)
華廈 3房2廳2衛 44.49坪 屋齡0年 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −74 萬
38.8萬/坪 土地 83.9 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房3廳4衛 61.86坪 屋齡19年
36.0萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 6房2廳4衛 43.56坪 屋齡50年
40.3萬/坪 總價 2,180 萬(扣車位 2,180 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 54.06坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +96 萬
35.6萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.26坪 屋齡13年
27.5萬/坪 總價 1,310 萬(扣車位 1,310 萬)
華廈 3房2廳2衛 47.67坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +585 萬
68.1萬/坪 總價 3,607 萬(扣車位 3,147 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 71.31坪 含車位 460萬
52.7萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,025 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.04坪 含車位 175萬
30.7萬/坪 總價 975 萬
公寓 4房4廳4衛 31.72坪 屋齡43年
28.0萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.91坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +371 萬
45.7萬/坪 總價 2,678 萬(扣車位 2,338 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 66.84坪 含車位 340萬
38.0萬/坪 總價 1,638 萬(扣車位 1,638 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.08坪 屋齡17年 含車位
36.1萬/坪 總價 1,385 萬(扣車位 1,385 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 38.37坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +84 萬
34.1萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房3廳3衛 67.49坪 屋齡40年
24.0萬/坪 總價 496 萬
公寓 3房2廳1衛 20.68坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +128 萬
18.1萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房3廳2衛 60.72坪 屋齡27年
37.0萬/坪 土地 84.9 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房3廳3衛 50.03坪 屋齡24年
46.2萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 3房2廳2衛 30.07坪 屋齡41年
40.0萬/坪 總價 1,689 萬(扣車位 1,474 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡0年 含車位 215萬
49.2萬/坪 土地 137 萬/坪 總價 2,750 萬(扣車位 2,450 萬)
透天 4房2廳4衛 55.87坪 屋齡4年 含車位 300萬
57.3萬/坪 總價 3,020 萬(扣車位 2,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 63.09坪 含車位 420萬
48.3萬/坪 總價 2,030 萬(扣車位 1,830 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.29坪 含車位 200萬
48.4萬/坪 總價 1,990 萬(扣車位 1,810 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.8坪 含車位 180萬
46.8萬/坪 總價 1,930 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.8坪 含車位 180萬
41.2萬/坪 總價 1,560 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.04坪 含車位 180萬
53.0萬/坪 總價 2,367 萬(扣車位 2,197 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.18坪 含車位 170萬
28.8萬/坪 總價 1,288 萬(扣車位 1,128 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.96坪 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −108 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −174 萬
50.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房1廳1衛 10.23坪 屋齡1年
56.8萬/坪 總價 2,410 萬(扣車位 2,210 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.72坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −121 萬
44.8萬/坪 總價 1,880 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.7坪 含車位 180萬
21.0萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.66坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +141 萬
30.7萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
華廈 2房2廳1衛 29.28坪 屋齡2年 含車位
33.4萬/坪 總價 7,200 萬(扣車位 6,880 萬)
住宅大樓 11房1廳2衛 247.9坪 屋齡31年 含車位 320萬
22.6萬/坪 總價 1,052 萬(扣車位 1,052 萬)
華廈 4房2廳2衛 46.48坪 屋齡32年 含車位
42.9萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳3衛 29.63坪 屋齡53年
28.7萬/坪 總價 1,160 萬(扣車位 1,160 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.45坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +94 萬
39.6萬/坪 土地 110.8 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 7房4廳4衛 66.84坪 屋齡19年
30.8萬/坪 總價 950 萬(扣車位 802 萬)
住宅大樓 3房1廳1衛 31.73坪 屋齡25年 含車位 148萬
46.7萬/坪 總價 2,306 萬(扣車位 1,946 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 62.41坪 含車位 360萬
21.1萬/坪 總價 878 萬
華廈 3房2廳2衛 41.71坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +36 萬
41.1萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 21.15坪
36.0萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房1廳3衛 33.3坪 屋齡44年
41.5萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳3衛 55.39坪 屋齡13年

共 4,192 筆,依時間新→舊。第 3,451–3,500 筆(第 70/84 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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