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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,192 筆 · 單價中位 40.9 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區敦化路一段525號 1F/13F 2023-10-31
22.0萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.43坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區豐樂北二路77號 22F/23F 2023-10-30
57.4萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.93坪 含車位 350萬
臺中市北屯區山西路三段429號 3F/14F 2023-10-30
54.2萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.96坪 含車位 190萬
臺中市北屯區敦和五街70號 全F/4F 2023-10-30
43.2萬/坪 土地 119.9 萬/坪 總價 4,280 萬
透天 5房3廳6衛 99.18坪 屋齡0年
臺中市北屯區敦和五街60號 全F/4F 2023-10-30
42.4萬/坪 土地 116.5 萬/坪 總價 4,220 萬
透天 6房3廳7衛 99.46坪 屋齡0年
臺中市北屯區敦和五街68號 全F/4F 2023-10-30
43.0萬/坪 土地 98.2 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 6房3廳7衛 92.55坪 屋齡0年
臺中市北屯區敦和五街66號 全F/4F 2023-10-30
43.0萬/坪 土地 98.1 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 6房3廳7衛 92.55坪 屋齡0年
臺中市北屯區敦和五街72號 全F/4F 2023-10-30
40.1萬/坪 土地 110.2 萬/坪 總價 3,990 萬
透天 5房3廳6衛 99.46坪 屋齡0年
臺中市北屯區敦和五街62號 全F/4F 2023-10-30
42.6萬/坪 土地 118.5 萬/坪 總價 4,230 萬
透天 5房3廳6衛 99.18坪 屋齡0年
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 9F/15F 2023-10-30
41.4萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 21.15坪
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 8F/15F 2023-10-30
40.7萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,417 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.15坪 含車位 203萬
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
臺中市北屯區松山街49巷1號 全F/2F 2023-10-30
57.4萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳4衛 31.35坪 屋齡44年
臺中市北屯區四平路423之2號 3F/5F 2023-10-30
29.1萬/坪 總價 748 萬
公寓 3房2廳2衛 25.69坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +99 萬
臺中市北屯區景賢南二路329號 3F/15F 2023-10-29
36.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 — 43.12坪 含車位 200萬
臺中市北屯區東山路一段143之15號 1F/5F 2023-10-29
33.8萬/坪 總價 1,210 萬
公寓 0房1廳1衛 35.83坪 屋齡41年
臺中市北屯區祥順一街21之5號 全F/5F 2023-10-29
41.0萬/坪 土地 118.1 萬/坪 總價 2,935 萬
透天 5房3廳6衛 71.68坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +567 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +252 萬
臺中市北屯區瀋陽路三段389號 9F/9F 2023-10-29
41.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.94坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +107 萬
臺中市北屯區軍福十三路125號 4F/10F 2023-10-29
31.5萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房2廳2衛 21.27坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺中市北屯區梅川南街177號 全F/4F 2023-10-29
32.3萬/坪 土地 108.3 萬/坪 總價 2,930 萬
透天 5房2廳4衛 90.86坪 屋齡15年
臺中市北屯區崇德二路二段232號 3F/21F 2023-10-29
40.6萬/坪 總價 2,252 萬（扣車位 2,082 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.85坪 屋齡7年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +866 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +647 萬
臺中市北屯區太原路三段389號 6F/14F 2023-10-29
39.3萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.37坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺中市北屯區中清路二段592號 6F/7F 2023-10-29
29.2萬/坪 總價 677 萬
華廈 3房2廳1衛 23.22坪 屋齡31年
臺中市北屯區南興路969號 4F/12F 2023-10-28
39.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.64坪 含車位 190萬
臺中市北屯區豐德一街65號 7F/10F 2023-10-28
50.4萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,458 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.95坪 含車位 210萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −96 萬
臺中市北屯區山西路三段416號 3F/22F 2023-10-28
51.8萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.24坪 含車位 350萬
臺中市北屯區南興二路312號 全F/4F 2023-10-28
49.8萬/坪 土地 141.9 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 3房2廳5衛 80.09坪
臺中市北屯區太原路三段391號 2F/15F 2023-10-28
37.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺中市北屯區后庄北路131號 全F/2F 2023-10-28
57.8萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 6房2廳3衛 35.98坪 屋齡36年
臺中市北屯區山西路二段217號 2F/7F 2023-10-28
25.6萬/坪 總價 348 萬
華廈 1房1廳1衛 13.61坪 屋齡27年
臺中市北屯區南興路888號 8F/20F 2023-10-28
44.3萬/坪 總價 2,445 萬（扣車位 2,265 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.02坪 含車位 180萬
臺中市北屯區敦富二街188號 12F/15F 2023-10-28
44.6萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.27坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,098 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +584 萬
臺中市北屯區三光北二街80號 全F/3F 2023-10-28
28.1萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳3衛 54.1坪 屋齡42年
臺中市北屯區瀋陽路二段137號 4F/5F 2023-10-28
20.5萬/坪 總價 740 萬
公寓 3房2廳2衛 36.02坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +248 萬
臺中市北屯區北屯路178之1號 全F/5F 2023-10-28
26.8萬/坪 土地 111.5 萬/坪 總價 2,935 萬
透天 10房3廳5衛 109.35坪 屋齡35年
臺中市北屯區興安路二段15號 3F/9F 2023-10-28
28.4萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.74坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區太原路三段389號 4F/14F 2023-10-28
40.7萬/坪 總價 1,732 萬（扣車位 1,537 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.7坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺中市北屯區豐樂路26之20號 全F/2F 2023-10-28
56.3萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 6房6廳6衛 28.06坪 屋齡43年
臺中市北屯區南興北一路116號 7F/17F 2023-10-27
49.0萬/坪 總價 1,522 萬（扣車位 1,352 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 含車位 170萬
臺中市北屯區豐樂北二路509號 8F/22F 2023-10-27
60.3萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51坪 含車位 260萬
臺中市北屯區崇德十路二段182號 全F/4F 2023-10-27
49.8萬/坪 土地 135.5 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 4房3廳3衛 59.86坪 屋齡23年
臺中市北屯區敦化路一段450巷19號 5F/12F 2023-10-27
27.3萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.87坪 屋齡30年
臺中市北屯區南興北一路116號 17F/17F 2023-10-26
48.9萬/坪 總價 1,556 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.7坪 含車位 170萬
臺中市北屯區崇德二路二段266號 12F/22F 2023-10-26
58.8萬/坪 總價 2,998 萬（扣車位 2,748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.56坪 含車位 250萬
臺中市北屯區松強路83號 全F/6F 2023-10-26
63.1萬/坪 土地 136.9 萬/坪 總價 8,588 萬
透天 6房3廳9衛 136.01坪
臺中市北屯區山西路三段429號 2F/14F 2023-10-26
52.3萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,063 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.96坪 含車位 205萬
臺中市北屯區安順北二街11之1號 2F/6F 2023-10-26
20.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.57坪 屋齡32年 含車位 120萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 10F/15F 2023-10-26
40.6萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,367 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.93坪 含車位 203萬
臺中市北屯區文心路四段288號 20F/22F 2023-10-26
38.7萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.25坪 屋齡10年 含車位 100萬
臺中市北屯區天津路三段111號 3F/9F 2023-10-26
45.4萬/坪 總價 710 萬
華廈 2房1廳1衛 15.66坪 屋齡2年
臺中市北屯區軍福十三路83號 2F/15F 2023-10-25
37.0萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.95坪 含車位 170萬

共 4,192 筆，依時間新→舊。第 3,501–3,550 筆（第 71／84 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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