首頁›臺中市›北屯區

臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 4,182 筆 · 單價中位 40.9 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區三光一街78號 全F/2F 2023-10-03
43.3萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 3房2廳2衛 40.62坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −69 萬
臺中市北屯區安順四街33號 4F/13F 2023-10-03
25.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.8坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +289 萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 11F/15F 2023-10-03
40.4萬/坪 總價 1,553 萬（扣車位 1,359 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.61坪 含車位 194萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 14F/15F 2023-10-03
41.0萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 21.15坪
臺中市北屯區北屯路409之43號 12F/14F 2023-10-02
21.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.39坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區敦化路一段599號 6F/16F 2023-10-02
24.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.44坪 屋齡29年
臺中市北屯區雷中街72號 全F/4F 2023-10-02
56.6萬/坪 土地 84 萬/坪 總價 5,108 萬
透天 6房3廳7衛 90.21坪 屋齡1年
臺中市北屯區文心路四段955號 4F/26F 2023-10-02
13.6萬/坪 總價 905 萬
住宅大樓 — 66.37坪 屋齡30年
臺中市北屯區文心路四段955號 4F/26F 2023-10-02
13.8萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 — 75.89坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區南興北一路118號 4F/17F 2023-10-01
44.5萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.58坪 含車位 170萬
臺中市北屯區崇德二路二段266號 16F/22F 2023-10-01
57.5萬/坪 總價 2,392 萬（扣車位 2,142 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.1坪 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −99 萬
臺中市北屯區敦和一街18號 5F/5F 2023-10-01
60.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 2房1廳1衛 20.15坪 含車位 70萬
臺中市北屯區中平路418號 2F/7F 2023-10-01
30.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.95坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區天津路四段69巷20號 全F/2F 2023-10-01
43.4萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳2衛 32.24坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +134 萬
臺中市北屯區崇德九路369號 12F/15F 2023-10-01
40.3萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.36坪 屋齡12年 含車位
臺中市北屯區軍福十三路117號 5F/11F 2023-10-01
30.6萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 34.19坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +573 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +452 萬
臺中市北屯區南興路888號 19F/20F 2023-10-01
43.4萬/坪 總價 2,102 萬（扣車位 1,752 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.98坪 含車位 350萬
臺中市北屯區大富路12巷23號 全F/4F 2023-10-01
27.4萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳3衛 59.13坪 屋齡25年
臺中市北屯區文心路四段506號 19F/22F 2023-09-30
37.0萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.52坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +114 萬
臺中市北屯區文昌東十一街36之3號 4F/5F 2023-09-30
27.5萬/坪 總價 825 萬
公寓 3房3廳3衛 30.03坪 屋齡38年
臺中市北屯區太原路三段391號 15F/15F 2023-09-30
40.7萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.72坪 屋齡0年 含車位 390萬
臺中市北屯區遼寧路一段532號 4F/15F 2023-09-30
23.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.1坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市北屯區北平路四段159號 5F/24F 2023-09-29
51.6萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 68.17坪 含車位 400萬
臺中市北屯區豐德一街65號 5F/10F 2023-09-29
50.0萬/坪 總價 1,648 萬（扣車位 1,448 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.95坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −86 萬
臺中市北屯區軍榮二街103號 全F/3F 2023-09-29
45.0萬/坪 土地 79.2 萬/坪 總價 2,756 萬
透天 6房2廳5衛 61.27坪 屋齡19年
臺中市北屯區東山路一段238巷22弄5號 全F/4F 2023-09-29
28.7萬/坪 土地 92.7 萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
透天 5房2廳4衛 73.15坪 屋齡18年 含車位
臺中市北屯區敦和路168號 3F/20F 2023-09-28
61.1萬/坪 總價 3,314 萬（扣車位 2,819 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.23坪 含車位 495萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −166 萬
臺中市北屯區南興北一路118號 16F/17F 2023-09-28
47.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −54 萬
臺中市北屯區崇德二路二段266號 7F/22F 2023-09-28
54.6萬/坪 總價 2,375 萬（扣車位 2,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.72坪 含車位 250萬
臺中市北屯區敦和一街18號 3F/5F 2023-09-28
60.9萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房1廳1衛 20.15坪 含車位 70萬
臺中市北屯區柳陽東街56號 5F/13F 2023-09-28
47.7萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.96坪 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −41 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −144 萬
臺中市北屯區敦和一街18號 2F/5F 2023-09-28
59.5萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 990 萬）
華廈 2房1廳1衛 20.03坪 含車位 70萬
臺中市北屯區豐樂北二路77號 11F/23F 2023-09-28
54.2萬/坪 總價 2,396 萬（扣車位 2,246 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.18坪 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −94 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −216 萬
臺中市北屯區文昌二街2巷10號 7F/12F 2023-09-28
30.1萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 45.57坪 屋齡27年 含車位
臺中市北屯區環太東路511號 1F/15F 2023-09-28
32.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 — 39.31坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺中市北屯區敦化路一段450巷27號 8F/12F 2023-09-28
26.6萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.51坪 屋齡30年
臺中市北屯區文昌東七街63之23號 全F/4F 2023-09-28
40.5萬/坪 土地 126.1 萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
透天 5房4廳5衛 96.39坪 屋齡9年 含車位
臺中市北屯區松竹路二段305巷18號 6F/8F 2023-09-28
22.8萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.59坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區南興北一路118號 5F/17F 2023-09-27
44.4萬/坪 總價 2,019 萬（扣車位 1,849 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.05坪 含車位 170萬
臺中市北屯區遼寧路一段128號 2F/14F 2023-09-27
23.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.79坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區昌平路二段11之10號 1F/12F 2023-09-27
34.5萬/坪 總價 1,640 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 47.57坪 屋齡30年
臺中市北屯區河北一街199號 12F/14F 2023-09-26
61.0萬/坪 總價 1,848 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.72坪 含車位 220萬
臺中市北屯區景賢南二路329號 13F/15F 2023-09-26
39.7萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 977 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.34坪 含車位 85萬
臺中市北屯區景賢南二路329號 6F/15F 2023-09-26
40.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.28坪 含車位 180萬
臺中市北屯區太和東街41號 全F/4F 2023-09-26
44.7萬/坪 土地 91.2 萬/坪 總價 3,520 萬
透天 4房2廳5衛 78.74坪 屋齡0年
臺中市北屯區后庄七街59號 11F/12F 2023-09-26
33.1萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.41坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,245 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +967 萬
臺中市北屯區崇德六路30號 6F/13F 2023-09-26
25.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.99坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺中市北屯區景賢南一路17號 全F/4F 2023-09-26
42.3萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房2廳6衛 94.06坪 屋齡2年
臺中市北屯區北屯路409之28號 9F/14F 2023-09-26
27.1萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.41坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +97 萬
臺中市北屯區北屯路439之17巷2弄3號 20F/22F 2023-09-26
25.0萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.42坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +245 萬

共 4,182 筆，依時間新→舊。第 3,701–3,750 筆（第 75／84 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

在北屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在北屯區要過戶?周邊 183 位登記代書 —— 找這區代書

北屯區過戶受理地政事務所:臺中市中正地政事務所(電話 04-22372388)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…