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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,169 筆 · 單價中位 40.9 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區平德路60號 5F/5F 2023-12-23
17.4萬/坪 總價 390 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.37 坪 屋齡37年
臺中市北屯區平德路60號 5F/5F 2023-12-23
17.6萬/坪 總價 355 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.13 坪 屋齡37年
臺中市北屯區旅順路一段193之5號 6F/7F 2023-12-23
28.6萬/坪 總價 206 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.2 坪 屋齡33年
臺中市北屯區崇德二路二段266號 5F/22F 2023-12-22
56.8萬/坪 總價 2,838 萬（扣車位 2,578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.26 坪 含車位 260萬
臺中市北屯區南興路973號 1F/12F 2023-12-22
56.8萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 — 權狀 45.86 坪 含車位 340萬
臺中市北屯區南興路971號 1F/12F 2023-12-22
57.2萬/坪 總價 1,676 萬（扣車位 1,326 萬）
住宅大樓 — 權狀 45.25 坪 含車位 350萬
臺中市北屯區瀋陽路一段65號 2F/22F 2023-12-22
38.4萬/坪 總價 2,392 萬（扣車位 1,972 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.06 坪 含車位 420萬
臺中市北屯區瀋陽路一段65號 4F/22F 2023-12-22
40.2萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.68 坪 含車位 340萬
較上次成交 ↓ −95 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −215 萬
臺中市北屯區太順路58號 9F/14F 2023-12-22
31.9萬/坪 總價 1,898 萬（扣車位 1,898 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.41 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +32 萬
臺中市北屯區太祥西街88號 全F/4F 2023-12-22
34.1萬/坪 土地 85.1 萬/坪 總價 3,958 萬
透天 4房5廳6衛 權狀 115.9 坪 屋齡0年
臺中市北屯區太祥西街86號 全F/4F 2023-12-22
32.9萬/坪 土地 82.9 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 4房5廳6衛 權狀 114.07 坪 屋齡0年
臺中市北屯區太祥西街82號 全F/4F 2023-12-22
33.4萬/坪 土地 83.3 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 4房5廳6衛 權狀 115.41 坪 屋齡0年
臺中市北屯區軍和街40號 全F/4F 2023-12-22
49.7萬/坪 土地 117.9 萬/坪 總價 2,640 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 53.07 坪 屋齡1年
臺中市北屯區中清路二段808巷3號 14F/14F 2023-12-22
29.9萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.3 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +109 萬
臺中市北屯區昌平東六路317號 全F/3F 2023-12-22
55.7萬/坪 土地 91.1 萬/坪 總價 4,220 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 75.74 坪 屋齡17年
臺中市北屯區南興路969號 6F/12F 2023-12-21
39.6萬/坪 總價 1,404 萬（扣車位 1,224 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.43 坪 含車位 180萬
臺中市北屯區景賢南二路329號 8F/15F 2023-12-21
42.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.28 坪 含車位 190萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 8F/15F 2023-12-21
40.7萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.38 坪 含車位 193萬
臺中市北屯區敦和路168號 11F/20F 2023-12-20
68.7萬/坪 總價 2,213 萬（扣車位 1,953 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.98 坪 含車位 260萬
臺中市北屯區軍福十三路83號 9F/15F 2023-12-20
38.6萬/坪 總價 1,732 萬（扣車位 1,542 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.95 坪 含車位 190萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 9F/15F 2023-12-20
41.0萬/坪 總價 873 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 21.32 坪
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 10F/15F 2023-12-20
41.1萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 29.29 坪 含車位 194萬
臺中市北屯區和祥街33巷45號 全F/3F 2023-12-20
20.6萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 192.24 坪 屋齡31年
臺中市北屯區中清路二段552巷50弄20號 全F/4F 2023-12-20
45.2萬/坪 土地 127.8 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 12房1廳12衛 權狀 82.95 坪 屋齡0年
臺中市北屯區敦化路一段637號 9F/12F 2023-12-20
40.9萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.57 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +639 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +481 萬
臺中市北屯區大連路一段269號 11F/12F 2023-12-20
29.2萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.64 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區松義街285號 全F/2F 2023-12-20
50.7萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 3,020 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.57 坪 屋齡35年
臺中市北屯區祥順十街6號 全F/3F 2023-12-19
43.4萬/坪 土地 113.4 萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 61.07 坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區景賢五路73號 全F/4F 2023-12-19
47.2萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 3,028 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 64.14 坪 屋齡18年
臺中市北屯區遼陽北二街29號 全F/2F 2023-12-19
41.4萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.29 坪 屋齡37年
臺中市北屯區中清路二段451號 14F/16F 2023-12-19
26.2萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.71 坪 屋齡31年
臺中市北屯區崇德路一段631號 15F/22F 2023-12-19
11.7萬/坪 總價 3,420 萬（扣車位 3,220 萬）
住宅大樓 — 權狀 293.52 坪 屋齡32年 含車位 200萬
臺中市北屯區軍福十六路295號 12F/15F 2023-12-19
32.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.22 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +450 萬
臺中市北屯區豐樂北二路77號 19F/23F 2023-12-18
55.0萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.93 坪 含車位 380萬
臺中市北屯區東山路一段123巷8之4號 5F/5F 2023-12-18
24.0萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.56 坪 屋齡44年
臺中市北屯區東山路一段140巷2弄61之11號 全F/2F 2023-12-18
45.3萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.66 坪 屋齡40年
臺中市北屯區松義街158之18號 5F/12F 2023-12-18
28.2萬/坪 總價 868 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.77 坪 屋齡26年 含車位 70萬
臺中市北屯區陳平路117巷6號 全F/2F 2023-12-18
52.8萬/坪 土地 75.4 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.95 坪 屋齡36年
臺中市北屯區崇德二路二段266號 22F/22F 2023-12-17
62.0萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.72 坪 含車位 310萬
臺中市北屯區崇德二路二段266號 22F/22F 2023-12-17
61.8萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.07 坪 含車位 310萬
臺中市北屯區崇德二路二段266號 15F/22F 2023-12-17
60.7萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.72 坪 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺中市北屯區柳陽東街56號 7F/13F 2023-12-17
49.8萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.96 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −62 萬
臺中市北屯區豐樂北二路77號 20F/23F 2023-12-17
55.9萬/坪 總價 2,672 萬（扣車位 2,352 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.6 坪 含車位 320萬
臺中市北屯區和祥三街30號 全F/4F 2023-12-17
48.1萬/坪 土地 93.4 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 82.07 坪 屋齡1年
臺中市北屯區北屯路533巷143號 全F/5F 2023-12-17
36.6萬/坪 土地 77.2 萬/坪 總價 2,090 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.13 坪 屋齡24年
臺中市北屯區豐樂五街23號 全F/4F 2023-12-17
40.9萬/坪 土地 106.4 萬/坪 總價 2,458 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 60.06 坪 屋齡17年
臺中市北屯區松竹路二段337巷26號 12F/13F 2023-12-17
29.5萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.83 坪 屋齡30年
臺中市北屯區熱河路二段61號 6F/14F 2023-12-17
27.2萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.81 坪 屋齡30年
臺中市北屯區熱河路一段103號 1F/14F 2023-12-16
66.0萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 — 權狀 58.54 坪 含車位 430萬
臺中市北屯區熱河路一段99號 10F/14F 2023-12-16
48.8萬/坪 總價 1,833 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.45 坪 含車位 195萬

共 4,169 筆，依時間新→舊。第 3,201–3,250 筆（第 65／84 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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