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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,179 筆 · 單價中位 40.9 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區松竹路二段362之12號 1F/16F 2024-04-01
33.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 27.1 坪 屋齡27年 含車位
臺中市北屯區中清路二段552巷8弄27號 1F/5F 2024-04-01
27.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 40.44 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區崇德七路192號 4F/17F 2024-04-01
26.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.08 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +483 萬
臺中市北屯區柳陽東街56號 4F/13F 2024-03-31
48.0萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.29 坪 含車位 200萬
臺中市北屯區北平路四段157號 18F/24F 2024-03-31
56.8萬/坪 總價 2,626 萬（扣車位 2,436 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.84 坪 含車位 190萬
臺中市北屯區北平路四段157號 11F/24F 2024-03-31
52.0萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.17 坪 含車位 360萬
臺中市北屯區大連路一段295號 5F/5F 2024-03-31
30.8萬/坪 總價 924 萬
公寓 7房7廳7衛 權狀 30 坪 屋齡40年
臺中市北屯區青島路三段19號 1F/8F 2024-03-31
32.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 4房3廳2衛 權狀 43.81 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區軍南一街13號 全F/4F 2024-03-31
40.8萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 68.57 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +210 萬
臺中市北屯區北屯路288號 7F/16F 2024-03-31
32.1萬/坪 總價 752 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.44 坪 屋齡28年
臺中市北屯區遼陽四街83之1號 5F/7F 2024-03-31
28.0萬/坪 總價 573 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.46 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +132 萬
臺中市北屯區四平路238巷252號 全F/4F 2024-03-31
37.7萬/坪 土地 105.6 萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,410 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 63.88 坪 屋齡18年 含車位
臺中市北屯區安順三街38號 1F/7F 2024-03-31
33.0萬/坪 總價 910 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 27.58 坪 屋齡33年
臺中市北屯區瀋陽北路83號 4F/8F 2024-03-31
28.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.81 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區北平路四段159號 11F/24F 2024-03-30
53.2萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.77 坪 含車位 190萬
臺中市北屯區大連路一段351號 13F/14F 2024-03-30
53.5萬/坪 總價 2,729 萬（扣車位 2,339 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.94 坪 含車位 390萬
較上次成交 ↓ −81 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −220 萬
臺中市北屯區昌平路二段4巷2弄2號 全F/2F 2024-03-30
41.1萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 40.84 坪 屋齡37年
臺中市北屯區松竹五路一段290號 2F/13F 2024-03-30
37.9萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.43 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區軍和街145巷7號 全F/1F 2024-03-30
71.0萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 928 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 13.07 坪 屋齡53年
臺中市北屯區昌平路二段4巷68號 5F/9F 2024-03-30
21.5萬/坪 總價 811 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.71 坪 屋齡30年
臺中市北屯區熱河路一段99號 6F/14F 2024-03-29
46.5萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.21 坪 含車位 105萬
臺中市北屯區柳陽東街56號 12F/13F 2024-03-29
52.4萬/坪 總價 2,183 萬（扣車位 1,983 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.29 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市北屯區太順五街22號 9F/12F 2024-03-29
37.0萬/坪 總價 1,648 萬（扣車位 1,463 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.09 坪 含車位 185萬
臺中市北屯區北平路四段159號 7F/24F 2024-03-29
51.6萬/坪 總價 2,625 萬（扣車位 2,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.76 坪 含車位 410萬
臺中市北屯區北平路四段159號 13F/24F 2024-03-29
53.6萬/坪 總價 3,018 萬（扣車位 2,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.69 坪 含車位 400萬
臺中市北屯區庄德街35號 11F/14F 2024-03-29
58.5萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.75 坪 含車位 350萬
臺中市北屯區文心路四段669號 9F/26F 2024-03-29
23.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.51 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區山西北一街56號 全F/4F 2024-03-29
43.6萬/坪 土地 91.8 萬/坪 總價 3,758 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 86.16 坪 屋齡17年
臺中市北屯區北新路18之2號 3F/4F 2024-03-29
20.4萬/坪 總價 545 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.74 坪 屋齡41年
臺中市北屯區軍和街449號 3F/11F 2024-03-29
18.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 62.95 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區崇德二路二段266號 17F/22F 2024-03-28
63.6萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 2,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.4 坪 含車位 610萬
臺中市北屯區河北一街197號 10F/14F 2024-03-28
61.4萬/坪 總價 2,539 萬（扣車位 2,324 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.86 坪 含車位 215萬
臺中市北屯區河北一街197號 8F/14F 2024-03-28
61.2萬/坪 總價 2,531 萬（扣車位 2,316 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.86 坪 含車位 215萬
臺中市北屯區河北一街197號 4F/14F 2024-03-28
55.9萬/坪 總價 2,346 萬（扣車位 2,116 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.86 坪 含車位 230萬
臺中市北屯區南興路888號 12F/20F 2024-03-28
43.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.35 坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺中市北屯區文昌東八街29號 7F/7F 2024-03-28
19.2萬/坪 總價 653 萬（扣車位 653 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.03 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +134 萬
臺中市北屯區大連路二段1號 5F/13F 2024-03-28
28.8萬/坪 總價 1,095 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.98 坪 屋齡25年
臺中市北屯區山西北二街79號 全F/3F 2024-03-28
55.5萬/坪 土地 129.6 萬/坪 總價 2,725 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.13 坪 屋齡21年
臺中市北屯區太順五街22號 10F/12F 2024-03-27
41.3萬/坪 總價 1,172 萬（扣車位 987 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.44 坪 含車位 185萬
臺中市北屯區中清路二段479巷18號 全F/5F 2024-03-27
38.1萬/坪 土地 159.2 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 15房1廳15衛 權狀 102.32 坪 屋齡0年
臺中市北屯區敦富六街192號 1F/15F 2024-03-27
43.9萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 — 權狀 51.27 坪 含車位 180萬
臺中市北屯區南興路888號 15F/20F 2024-03-27
43.5萬/坪 總價 1,945 萬（扣車位 1,745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.92 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市北屯區同榮路219巷39號 全F/4F 2024-03-27
42.5萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 2,640 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 62.07 坪 屋齡35年
臺中市北屯區松竹路一段25巷73號 全F/4F 2024-03-27
33.9萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 91.41 坪 屋齡12年
臺中市北屯區旱溪西路三段189號 1F/14F 2024-03-27
52.1萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 — 權狀 55.72 坪 屋齡3年 含車位 190萬
臺中市北屯區景賢南二路329號 9F/15F 2024-03-26
42.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.28 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −92 萬
臺中市北屯區敦富路806號 15F/15F 2024-03-26
44.5萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.4 坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺中市北屯區松竹路二段7巷58號 6F/11F 2024-03-26
55.2萬/坪 總價 2,295 萬（扣車位 2,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.28 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市北屯區文心路四段993號 6F/24F 2024-03-26
34.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.11 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +107 萬
臺中市北屯區柳陽東街132號 8F/10F 2024-03-26
34.1萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.86 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +698 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +542 萬

共 4,179 筆，依時間新→舊。第 2,501–2,550 筆（第 51／84 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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