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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,201 筆 · 單價中位 40.9 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區松觀街39號 全F/4F 2024-12-15
53.5萬/坪 土地 118.1 萬/坪 總價 6,450 萬
透天 5房3廳6衛 120.5坪 屋齡1年
臺中市北屯區綏遠路二段255號 12F/16F 2024-12-14
14.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 78.92坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區文昌東十二街56號 全F/2F 2024-12-14
65.1萬/坪 土地 92.5 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房3廳2衛 36.08坪 屋齡41年
臺中市北屯區梅川東路四段105號 11F/17F 2024-12-14
32.7萬/坪 總價 434 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.26坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市北屯區松竹路二段337巷20號 2F/13F 2024-12-13
24.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.96坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區豐德一街65號 9F/10F 2024-12-12
56.6萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,060 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.46坪 含車位 440萬
臺中市北屯區大連路二段231號 9F/14F 2024-12-12
48.2萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.46坪 屋齡18年 含車位 150萬
臺中市北屯區豐樂路19之25號 全F/2F 2024-12-11
63.8萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房3廳2衛 28.21坪 屋齡44年
臺中市北屯區太原路三段439號 2F/11F 2024-12-11
17.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 76.66坪 屋齡34年 含車位
臺中市北屯區中清路二段552巷8弄9號 4F/5F 2024-12-11
37.0萬/坪 總價 660 萬
公寓 2房0廳2衛 17.83坪 屋齡31年
臺中市北屯區太順五街22號 10F/12F 2024-12-10
39.1萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,653 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.83坪 含車位 185萬
臺中市北屯區旅順路一段138號 8F/10F 2024-12-10
31.9萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.73坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區旅順路二段359號 3F/7F 2024-12-09
22.9萬/坪 總價 758 萬
華廈 3房2廳2衛 33.08坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +333 萬
臺中市北屯區文心路四段955號 3F/26F 2024-12-09
18.9萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 — 100.46坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區松柏五街68號 全F/4F 2024-12-09
46.7萬/坪 土地 105.4 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 5房3廳4衛 96.34坪 屋齡1年
臺中市北屯區平德路41巷6號 5F/5F 2024-12-09
21.3萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 26.28坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺中市北屯區松觀街37號 全F/4F 2024-12-09
53.4萬/坪 土地 118.1 萬/坪 總價 6,450 萬
透天 5房3廳6衛 120.89坪 屋齡1年
臺中市北屯區雷中街2巷15號 1F/5F 2024-12-07
29.7萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房2廳2衛 31.34坪 屋齡43年
臺中市北屯區旅順路一段198之2號 3F/5F 2024-12-07
22.2萬/坪 總價 645 萬
公寓 3房2廳1衛 29.06坪 屋齡37年
臺中市北屯區旅順路二段110之3號 4F/5F 2024-12-07
26.6萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳1衛 27.03坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +185 萬
臺中市北屯區崇德路三段317巷124弄125號 全F/4F 2024-12-06
51.3萬/坪 土地 154.7 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房2廳4衛 54.59坪 屋齡18年
臺中市北屯區大連路一段27巷35號 全F/2F 2024-12-05
38.1萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳2衛 19.97坪
臺中市北屯區大連路一段27巷33號 全F/2F 2024-12-05
32.5萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 716 萬
透天 2房2廳2衛 22.02坪 屋齡54年
臺中市北屯區崇德路二段447號 7F/14F 2024-12-03
32.5萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.97坪 屋齡26年 含車位
臺中市北屯區太和東街136號 4F/12F 2024-12-02
33.6萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.86坪 屋齡10年 含車位
臺中市北屯區敦化路一段575號 7F/16F 2024-12-02
20.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.84坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +236 萬
臺中市北屯區中平路420號 5F/7F 2024-12-01
40.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.8坪 屋齡15年 含車位
臺中市北屯區景賢路109號 9F/13F 2024-12-01
25.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.84坪 屋齡8年 含車位
臺中市北屯區松明街160號 全F/2F 2024-11-29
43.3萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,425 萬
透天 3房2廳2衛 32.92坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +331 萬
臺中市北屯區陳平路65巷140弄6號 全F/4F 2024-11-27
37.0萬/坪 土地 94.4 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房2廳3衛 70.33坪 屋齡35年
臺中市北屯區北屯路435之5號 全F/4F 2024-11-27
20.2萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 3,215 萬
透天 — 159.21坪 屋齡51年
臺中市北屯區柳陽西街8號 7F/7F 2024-11-27
32.2萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
華廈 3房2廳2衛 29.38坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +119 萬
臺中市北屯區柳陽東街94號 3F/7F 2024-11-27
29.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.28坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺中市北屯區崇德十路一段519號 全F/5F 2024-11-26
43.4萬/坪 土地 131.3 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 4房3廳2衛 76.08坪 屋齡21年
臺中市北屯區平德路1巷76號 全F/4F 2024-11-26
53.7萬/坪 土地 79.2 萬/坪 總價 3,760 萬
透天 15房1廳16衛 70.03坪 屋齡4年
臺中市北屯區雷中街18巷12之1號 全F/5F 2024-11-25
42.2萬/坪 土地 159 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 11房1廳11衛 90.1坪
臺中市北屯區南興東一街59號 全F/4F 2024-11-24
46.8萬/坪 土地 120.5 萬/坪 總價 4,600 萬
透天 5房3廳5衛 98.23坪 屋齡2年
臺中市北屯區東山路一段146巷12弄9號 全F/2F 2024-11-24
51.2萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 8房2廳3衛 36.12坪 屋齡51年
臺中市北屯區僑孝街165號 7F/7F 2024-11-22
26.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.25坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區旅順路一段68號 5F/5F 2024-11-22
25.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 4房2廳2衛 19.36坪 屋齡40年
臺中市北屯區文昌二街100之3號 4F/5F 2024-11-22
20.7萬/坪 總價 495 萬
公寓 3房2廳1衛 23.92坪 屋齡42年
臺中市北屯區東山路一段238巷34弄21號 全F/2F 2024-11-21
38.9萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,378 萬
透天 3房2廳2衛 35.47坪 屋齡36年
臺中市北屯區雷中街19巷64號 4F/5F 2024-11-19
29.1萬/坪 總價 616 萬
公寓 3房2廳2衛 21.21坪 屋齡32年
臺中市北屯區河北一街199號 10F/14F 2024-11-18
66.7萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.62坪 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +91 萬
臺中市北屯區興安路一段32號 7F/9F 2024-11-17
34.1萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.52坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +708 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +541 萬
臺中市北屯區陳平路52號 7F/7F 2024-11-17
30.4萬/坪 總價 740 萬
華廈 2房2廳1衛 24.31坪 屋齡30年
臺中市北屯區敦富一街366號 3F/17F 2024-11-16
47.9萬/坪 總價 2,008 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.26坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −75 萬
臺中市北屯區東山路一段147巷20弄10號 全F/2F 2024-11-16
50.8萬/坪 土地 82.9 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房2廳2衛 35.01坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺中市北屯區文昌東十一街9號 5F/9F 2024-11-16
23.1萬/坪 總價 736 萬（扣車位 666 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.81坪 屋齡29年 含車位 70萬
臺中市北屯區東光路798號 6F/17F 2024-11-16
23.5萬/坪 總價 972 萬（扣車位 972 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.37坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +226 萬

共 4,201 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／85 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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