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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,190 筆 · 單價中位 40.9 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

26.0萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.86坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +161 萬
30.9萬/坪 土地 106 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 4房3廳3衛 68.53坪 屋齡20年
46.4萬/坪 土地 108.8 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房2廳3衛 57.14坪 屋齡40年
35.7萬/坪 總價 760 萬
公寓 3房2廳2衛 21.26坪 屋齡42年
60.8萬/坪 總價 2,753 萬(扣車位 2,493 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51坪 含車位 260萬
52.8萬/坪 土地 111 萬/坪 總價 5,320 萬
透天 4房2廳4衛 100.78坪 屋齡2年
41.0萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 21.15坪
38.7萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,317 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.29坪 含車位 183萬
22.3萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.06坪 屋齡30年 含車位
45.1萬/坪 土地 107.6 萬/坪 總價 2,735 萬
透天 4房3廳3衛 60.69坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +347 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +122 萬
52.8萬/坪 總價 2,467 萬(扣車位 2,267 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.84坪 含車位 200萬
30.3萬/坪 總價 1,052 萬(扣車位 1,052 萬)
華廈 5房2廳3衛 34.74坪 屋齡31年 含車位
35.2萬/坪 總價 880 萬(扣車位 880 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 25坪 屋齡13年 含車位
19.8萬/坪 總價 970 萬(扣車位 970 萬)
華廈 4房2廳2衛 49.03坪 屋齡27年 含車位
52.3萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,010 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.04坪 含車位 190萬
52.5萬/坪 總價 2,688 萬(扣車位 2,298 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 64.94坪 含車位 390萬
42.7萬/坪 總價 1,770 萬(扣車位 1,555 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.34坪 屋齡0年 含車位 215萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +7 萬
24.2萬/坪 總價 1,206 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.82坪 屋齡30年
40.1萬/坪 總價 1,720 萬(扣車位 1,515 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.37坪 屋齡0年 含車位 205萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −118 萬
35.2萬/坪 總價 998 萬(扣車位 998 萬)
華廈 4房2廳2衛 28.32坪 屋齡32年 含車位
20.1萬/坪 總價 688 萬(扣車位 688 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.26坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +0 萬
51.7萬/坪 總價 2,198 萬(扣車位 1,998 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 46.69坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −22 萬
53.1萬/坪 總價 2,225 萬(扣車位 2,040 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.04坪 含車位 185萬
22.4萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 2房2廳2衛 28.98坪 屋齡49年
43.7萬/坪 土地 88.2 萬/坪 總價 7,350 萬
透天 7房3廳7衛 168.24坪 屋齡1年
38.2萬/坪 總價 1,638 萬(扣車位 1,443 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.7坪 屋齡0年 含車位 195萬
41.4萬/坪 總價 1,758 萬(扣車位 1,563 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.7坪 屋齡0年 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −22 萬
56.4萬/坪 總價 2,458 萬(扣車位 2,238 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.71坪 含車位 220萬
56.2萬/坪 總價 2,445 萬(扣車位 2,225 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.62坪 含車位 220萬
47.5萬/坪 總價 1,980 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.29坪 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −43 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −144 萬
39.7萬/坪 總價 1,708 萬(扣車位 1,533 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.56坪 含車位 175萬
40.6萬/坪 總價 1,060 萬(扣車位 866 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 29.29坪 含車位 194萬
55.9萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 3房4廳5衛 70.62坪 屋齡0年
19.2萬/坪 總價 850 萬
華廈 4房2廳2衛 44.22坪 屋齡29年
37.4萬/坪 總價 770 萬(扣車位 770 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 20.62坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +46 萬
52.6萬/坪 總價 3,154 萬(扣車位 2,754 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 68.17坪 含車位 400萬
52.8萬/坪 總價 2,650 萬(扣車位 2,310 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 64.94坪 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −44 萬
36.7萬/坪 土地 103.6 萬/坪 總價 3,780 萬(扣車位 3,480 萬)
透天 6房2廳6衛 102.73坪 屋齡13年 含車位 300萬
57.4萬/坪 土地 86.9 萬/坪 總價 3,050 萬
透天 4房2廳2衛 53.09坪 屋齡52年
44.9萬/坪 總價 2,120 萬(扣車位 1,940 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.06坪 含車位 180萬
42.3萬/坪 總價 2,010 萬(扣車位 1,830 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.06坪 含車位 180萬
59.1萬/坪 總價 2,490 萬(扣車位 2,280 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.4坪 含車位 210萬
58.5萬/坪 總價 2,380 萬(扣車位 2,180 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.1坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −50 萬
59.5萬/坪 總價 2,940 萬(扣車位 2,440 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 61坪 含車位 500萬
55.4萬/坪 總價 2,447 萬(扣車位 2,257 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.41坪 含車位 190萬
49.9萬/坪 土地 124.6 萬/坪 總價 4,600 萬
透天 5房2廳6衛 92.27坪
19.3萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 5房3廳4衛 137.48坪 屋齡24年
56.5萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳3衛 37.17坪 屋齡43年
33.2萬/坪 土地 98.3 萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,200 萬)
透天 4房3廳3衛 66.2坪 屋齡24年 含車位
20.9萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
華廈 4房2廳2衛 60.23坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +48 萬

共 4,190 筆,依時間新→舊。第 3,451–3,500 筆(第 70/84 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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