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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,188 筆 · 單價中位 40.9 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 10F/15F 2023-10-12
40.9萬/坪 總價 1,353 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.08 坪
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 2F/15F 2023-10-12
36.1萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,216 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.61 坪 含車位 194萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 13F/15F 2023-10-12
41.0萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 21.15 坪
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 2F/15F 2023-10-12
34.0萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,157 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.67 坪 含車位 203萬
臺中市北屯區太原路三段391號 5F/15F 2023-10-12
41.0萬/坪 總價 1,898 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.72 坪 屋齡0年 含車位 390萬
臺中市北屯區敦和一街18號 4F/5F 2023-10-11
62.7萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.46 坪 含車位 70萬
臺中市北屯區大連路一段351號 10F/14F 2023-10-11
53.2萬/坪 總價 2,384 萬（扣車位 2,044 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.64 坪 含車位 340萬
臺中市北屯區崇德二路二段113號 全F/2F 2023-10-11
49.7萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 49.29 坪 屋齡37年
臺中市北屯區北屯路409之21號 12F/14F 2023-10-11
27.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.9 坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區三光巷40弄11號 3F/5F 2023-10-11
13.7萬/坪 總價 132 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.66 坪 屋齡33年
臺中市北屯區熱河路三段68號 全F/2F 2023-10-11
50.6萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 6房2廳30衛 權狀 33.59 坪 屋齡42年
臺中市北屯區敦富路806號 13F/15F 2023-10-11
45.7萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.03 坪 含車位 190萬
臺中市北屯區敦富路806號 10F/15F 2023-10-11
43.8萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.56 坪 含車位 185萬
臺中市北屯區南興北一路118號 8F/17F 2023-10-10
45.8萬/坪 總價 1,413 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.94 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −70 萬
臺中市北屯區北屯路409之35號 12F/14F 2023-10-10
30.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.56 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +66 萬
臺中市北屯區和順路557號 1F/8F 2023-10-10
22.8萬/坪 總價 808 萬（扣車位 698 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.48 坪 屋齡33年 含車位 110萬
臺中市北屯區南興路888號 7F/20F 2023-10-10
40.8萬/坪 總價 1,816 萬（扣車位 1,636 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.92 坪 含車位 180萬
臺中市北屯區熱河路一段99號 7F/14F 2023-10-09
48.3萬/坪 總價 1,813 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.96 坪 含車位 215萬
臺中市北屯區軍和街269號 全F/3F 2023-10-09
26.6萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,708 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 64.08 坪 屋齡43年
臺中市北屯區太祥路285號 全F/3F 2023-10-09
42.6萬/坪 土地 97 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.17 坪 屋齡13年
臺中市北屯區東光路790號 8F/17F 2023-10-09
21.3萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.72 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區陳平路65巷91號 全F/2F 2023-10-09
43.2萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 34.94 坪 屋齡36年
臺中市北屯區大連路二段241號 4F/14F 2023-10-09
41.1萬/坪 總價 1,648 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.46 坪 屋齡17年 含車位 150萬
臺中市北屯區軍福七路88號 全F/5F 2023-10-09
30.8萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 2,475 萬（扣車位 2,475 萬）
透天 5房3廳5衛 權狀 80.43 坪 屋齡12年 含車位
臺中市北屯區文心路四段288號 13F/22F 2023-10-09
37.6萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.93 坪 屋齡10年
臺中市北屯區太原路三段389號 3F/14F 2023-10-08
42.0萬/坪 總價 1,975 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.65 坪 屋齡0年 含車位 390萬
臺中市北屯區崇德一路51號 全F/2F 2023-10-08
45.3萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 30.89 坪 屋齡42年
臺中市北屯區中清路二段808巷37號 1F/7F 2023-10-08
25.9萬/坪 總價 928 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 35.89 坪 屋齡31年 含車位 90萬
臺中市北屯區景和街336號 5F/12F 2023-10-08
30.7萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.14 坪 屋齡8年 含車位
臺中市北屯區南興路888號 18F/20F 2023-10-08
43.2萬/坪 總價 1,903 萬（扣車位 1,733 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.92 坪 含車位 170萬
臺中市北屯區和祥街189號 全F/1F 2023-10-08
62.3萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 9房7廳3衛 權狀 72.24 坪
較上次成交 ↑ +776 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +280 萬
臺中市北屯區崇德二路二段266號 6F/22F 2023-10-07
54.8萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.72 坪 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −63 萬
臺中市北屯區敦和一街18號 2F/5F 2023-10-07
60.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.15 坪 含車位 70萬
臺中市北屯區敦和一街18號 3F/5F 2023-10-07
60.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.03 坪 含車位 70萬
臺中市北屯區文心路四段288號 17F/22F 2023-10-07
37.9萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.59 坪 屋齡10年 含車位 86萬
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +178 萬
臺中市北屯區文心路四段219號 7F/14F 2023-10-07
33.3萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.3 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +160 萬
臺中市北屯區敦富六街12號 14F/15F 2023-10-07
40.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.2 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +534 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +277 萬
臺中市北屯區敦富路806號 8F/15F 2023-10-07
43.1萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.4 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −40 萬
臺中市北屯區敦富路806號 9F/15F 2023-10-07
44.7萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.03 坪 含車位 190萬
臺中市北屯區敦富路806號 15F/15F 2023-10-07
43.8萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.37 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −96 萬
臺中市北屯區東山路一段191巷17之8號 2F/7F 2023-10-07
34.3萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,238 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.28 坪 屋齡0年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −58 萬
臺中市北屯區崇德二路二段266號 16F/22F 2023-10-06
58.4萬/坪 總價 2,938 萬（扣車位 2,728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.56 坪 含車位 210萬
臺中市北屯區崇德二路二段266號 6F/22F 2023-10-06
54.6萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.56 坪 含車位 210萬
臺中市北屯區大連路一段351號 12F/14F 2023-10-06
52.4萬/坪 總價 2,205 萬（扣車位 2,015 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.04 坪 含車位 190萬
臺中市北屯區安順四街26號 5F/7F 2023-10-06
26.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.24 坪 屋齡33年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +89 萬
臺中市北屯區北平路四段159號 6F/24F 2023-10-05
53.4萬/坪 總價 3,235 萬（扣車位 2,795 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 68.17 坪 含車位 440萬
臺中市北屯區大連北街2巷56號 全F/2F 2023-10-05
75.8萬/坪 土地 77.9 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 28.59 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +893 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +473 萬
臺中市北屯區九龍街35號 5F/12F 2023-10-05
20.8萬/坪 總價 938 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.08 坪 屋齡31年 含車位 110萬
臺中市北屯區文心路三段1023號 12F/13F 2023-10-05
17.5萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 111.31 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區崇德七路135號 7F/8F 2023-10-05
24.0萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 1,048 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.66 坪 屋齡29年 含車位

共 4,188 筆，依時間新→舊。第 3,701–3,750 筆（第 75／84 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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