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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,182 筆 · 單價中位 40.9 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

58.4萬/坪 總價 2,568 萬(扣車位 2,128 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.05坪 含車位 440萬
60.8萬/坪 總價 1,879 萬(扣車位 1,689 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.1坪 含車位 190萬
57.4萬/坪 總價 2,297 萬(扣車位 2,092 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 205萬
58.0萬/坪 總價 2,333 萬(扣車位 2,113 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 220萬
58.8萬/坪 總價 1,837 萬(扣車位 1,632 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.09坪 含車位 205萬
58.2萬/坪 總價 2,340 萬(扣車位 2,120 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 220萬
57.6萬/坪 總價 2,319 萬(扣車位 2,099 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 220萬
36.3萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 2,211 萬
透天 3房2廳4衛 60.94坪 屋齡20年
30.2萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.51坪 屋齡32年
40.7萬/坪 總價 1,310 萬(扣車位 1,220 萬)
住宅大樓 3房1廳1衛 38.72坪 屋齡3年 含車位 90萬
20.8萬/坪 總價 3,800 萬(扣車位 3,800 萬)
住宅大樓 5房2廳4衛 183.12坪 屋齡29年 含車位
43.7萬/坪 土地 109.6 萬/坪 總價 3,780 萬
透天 12房0廳12衛 86.52坪 屋齡0年
43.6萬/坪 土地 109.6 萬/坪 總價 3,780 萬
透天 12房0廳12衛 86.75坪 屋齡0年
45.4萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 6,268 萬
透天 6房3廳5衛 138.17坪 屋齡16年
71.1萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 19.68坪 屋齡58年
27.2萬/坪 總價 1,025 萬(扣車位 915 萬)
華廈 3房2廳2衛 37.68坪 屋齡34年 含車位 110萬
26.9萬/坪 總價 410 萬(扣車位 410 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 15.26坪 屋齡33年 含車位
37.3萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 760 萬
透天 3房2廳2衛 20.39坪 屋齡51年
58.0萬/坪 總價 2,698 萬(扣車位 2,488 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.84坪 含車位 210萬
52.0萬/坪 土地 168.4 萬/坪 總價 3,998 萬
透天 4房1廳6衛 76.85坪
43.0萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,240 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.89坪 屋齡17年 含車位 80萬
37.2萬/坪 總價 2,408 萬(扣車位 2,408 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 64.78坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +1,258 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +814 萬
38.1萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 49.88坪 屋齡3年 含車位
53.7萬/坪 土地 171 萬/坪 總價 3,990 萬
透天 4房1廳6衛 74.31坪
24.2萬/坪 總價 768 萬
華廈 3房2廳2衛 31.75坪 屋齡34年
41.5萬/坪 總價 748 萬
公寓 6房2廳5衛 18.02坪 屋齡43年
36.7萬/坪 土地 74.3 萬/坪 總價 5,060 萬
透天 5房3廳6衛 137.99坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +1,160 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +763 萬
45.0萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.56坪 屋齡16年
22.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 30.61坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +210 萬
58.1萬/坪 土地 126.7 萬/坪 總價 4,498 萬
透天 4房1廳6衛 77.44坪
23.9萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 39.7坪 屋齡30年
21.8萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,140 萬)
華廈 3房2廳2衛 57.78坪 屋齡35年 含車位 120萬
51.9萬/坪 總價 2,365 萬(扣車位 2,155 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.35坪 屋齡0年 含車位 210萬
51.9萬/坪 總價 2,290 萬(扣車位 2,080 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.92坪 屋齡0年 含車位 210萬
61.7萬/坪 總價 2,570 萬(扣車位 2,330 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.75坪 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −94 萬
67.2萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 2,388 萬
透天 6房3廳5衛 35.54坪 屋齡40年
54.6萬/坪 總價 2,552 萬(扣車位 2,362 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.06坪 屋齡0年 含車位 190萬
49.1萬/坪 土地 85.6 萬/坪 總價 1,658 萬
透天 3房3廳3衛 33.76坪 屋齡51年
57.6萬/坪 總價 2,509 萬(扣車位 2,099 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.05坪 含車位 410萬
57.6萬/坪 總價 2,304 萬(扣車位 2,099 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 205萬
58.2萬/坪 總價 1,806 萬(扣車位 1,616 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.09坪 含車位 190萬
58.0萬/坪 總價 2,319 萬(扣車位 2,114 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 205萬
58.4萬/坪 總價 2,348 萬(扣車位 2,128 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 220萬
57.4萬/坪 總價 2,297 萬(扣車位 2,092 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 205萬
59.6萬/坪 總價 1,845 萬(扣車位 1,655 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.09坪 含車位 190萬
58.5萬/坪 總價 1,814 萬(扣車位 1,624 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.09坪 含車位 190萬
51.8萬/坪 總價 2,300 萬(扣車位 2,090 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.15坪 屋齡0年 含車位 210萬
43.4萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.23坪 屋齡14年
36.6萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28.72坪 屋齡29年
36.5萬/坪 總價 1,820 萬(扣車位 1,820 萬)
華廈 3房2廳2衛 49.88坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +478 萬

共 4,182 筆,依時間新→舊。第 1,251–1,300 筆(第 26/84 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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