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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,177 筆 · 單價中位 40.9 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

57.3萬/坪 總價 2,290 萬(扣車位 2,085 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 205萬
57.8萬/坪 總價 2,311 萬(扣車位 2,106 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 205萬
62.3萬/坪 總價 2,802 萬(扣車位 2,562 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.11坪 含車位 240萬
57.0萬/坪 總價 2,472 萬(扣車位 2,077 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.05坪 含車位 395萬
56.8萬/坪 總價 2,275 萬(扣車位 2,070 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 205萬
57.6萬/坪 總價 2,509 萬(扣車位 2,099 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.05坪 含車位 410萬
60.8萬/坪 總價 2,939 萬(扣車位 2,519 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.93坪 含車位 420萬
58.4萬/坪 總價 2,568 萬(扣車位 2,128 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.05坪 含車位 440萬
38.6萬/坪 總價 1,560 萬(扣車位 1,460 萬)
華廈 3房2廳2衛 46.84坪 屋齡14年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +473 萬
38.0萬/坪 總價 1,938 萬(扣車位 1,938 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.06坪 屋齡20年 含車位
47.0萬/坪 總價 3,080 萬(扣車位 2,780 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 77.49坪 屋齡17年 含車位 300萬
57.4萬/坪 總價 2,281 萬(扣車位 2,091 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 190萬
57.6萬/坪 總價 2,289 萬(扣車位 2,099 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 190萬
57.2萬/坪 總價 2,289 萬(扣車位 2,084 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 205萬
57.0萬/坪 總價 2,297 萬(扣車位 2,077 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 220萬
56.8萬/坪 總價 2,274 萬(扣車位 2,069 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 205萬
46.6萬/坪 土地 88.8 萬/坪 總價 2,490 萬
透天 5房3廳3衛 53.44坪 屋齡20年
37.9萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 730 萬
透天 2房2廳1衛 19.26坪 屋齡53年
38.0萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 1,795 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.17坪 含車位 205萬
37.3萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.26坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +376 萬
29.9萬/坪 總價 20.7 萬
住宅大樓 0.69坪 屋齡32年
49.6萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 1,835 萬
透天 4房2廳3衛 37.01坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +835 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +644 萬
21.2萬/坪 土地 84 萬/坪 總價 3,838 萬
透天 10房2廳9衛 181.16坪 屋齡34年
43.4萬/坪 土地 139.1 萬/坪 總價 4,250 萬
透天 98.03坪 屋齡37年
51.8萬/坪 總價 3,110 萬(扣車位 2,710 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 68.17坪 含車位 400萬
32.6萬/坪 總價 1,365 萬
華廈 5房5廳5衛 41.84坪 屋齡34年
55.4萬/坪 總價 2,470 萬(扣車位 2,290 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.25坪 含車位 180萬
48.1萬/坪 總價 2,675 萬(扣車位 2,465 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 59.02坪 屋齡0年 含車位 210萬
23.8萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 83.9坪 屋齡32年 含車位
54.5萬/坪 總價 2,191 萬(扣車位 1,986 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 205萬
55.9萬/坪 總價 1,743 萬(扣車位 1,553 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.1坪 含車位 190萬
54.8萬/坪 總價 2,202 萬(扣車位 1,997 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 205萬
56.9萬/坪 總價 1,771 萬(扣車位 1,581 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.1坪 含車位 190萬
56.4萬/坪 總價 1,772 萬(扣車位 1,567 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.1坪 含車位 205萬
55.7萬/坪 總價 1,736 萬(扣車位 1,546 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.09坪 含車位 190萬
55.2萬/坪 總價 1,722 萬(扣車位 1,532 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.09坪 含車位 190萬
55.1萬/坪 總價 1,721 萬(扣車位 1,531 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.1坪 含車位 190萬
55.3萬/坪 總價 2,205 萬(扣車位 2,015 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 190萬
21.1萬/坪 總價 650 萬
公寓 5房0廳3衛 30.84坪 屋齡40年
53.5萬/坪 土地 141.6 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 4房1廳4衛 71.98坪 屋齡0年
53.6萬/坪 總價 2,143 萬(扣車位 1,953 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 190萬
64.7萬/坪 總價 2,798 萬(扣車位 2,558 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.54坪 含車位 240萬
55.7萬/坪 總價 1,751 萬(扣車位 1,546 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.09坪 含車位 205萬
55.7萬/坪 總價 1,737 萬(扣車位 1,547 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.1坪 含車位 190萬
54.1萬/坪 總價 2,161 萬(扣車位 1,971 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 190萬
53.8萬/坪 總價 2,150 萬(扣車位 1,960 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 190萬
54.6萬/坪 總價 2,194 萬(扣車位 1,989 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 205萬
54.7萬/坪 總價 1,710 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.1坪 含車位 190萬
36.6萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,630 萬)
華廈 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡14年 含車位
27.1萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 1,130 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.77坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +353 萬

共 4,177 筆,依時間新→舊。第 1,301–1,350 筆(第 27/84 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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