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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,175 筆 · 單價中位 40.9 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區南興二路189號 全F/3F 2024-03-16
42.7萬/坪 土地 128.2 萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
透天 3房3廳4衛 權狀 90.81 坪 屋齡5年 含車位
臺中市北屯區太順五街22號 5F/12F 2024-03-15
35.2萬/坪 總價 1,562 萬（扣車位 1,392 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.76 坪 含車位 170萬
臺中市北屯區太順五街22號 7F/12F 2024-03-15
35.8萬/坪 總價 1,601 萬（扣車位 1,416 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.09 坪 含車位 185萬
臺中市北屯區北平路四段157號 6F/24F 2024-03-15
51.8萬/坪 總價 2,405 萬（扣車位 2,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.84 坪 含車位 180萬
臺中市北屯區景賢南二路329號 10F/15F 2024-03-15
43.4萬/坪 總價 1,833 萬（扣車位 1,643 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.28 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −37 萬
臺中市北屯區北平路四段159號 24F/24F 2024-03-15
60.4萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,160 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 68.17 坪 含車位 440萬
臺中市北屯區北平路四段159號 16F/24F 2024-03-15
54.8萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 2,868 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 68.17 坪 含車位 400萬
臺中市北屯區崇德十六路283號 9F/12F 2024-03-15
38.6萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.34 坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區松竹路二段7巷58號 6F/11F 2024-03-15
55.0萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.5 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市北屯區崇德五路146巷18號 14F/16F 2024-03-15
20.1萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 權狀 82.71 坪 屋齡33年 含車位
臺中市北屯區軍福十九路97號 全F/5F 2024-03-15
47.6萬/坪 土地 104.9 萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,800 萬）
透天 6房3廳7衛 權狀 142.92 坪 屋齡10年 含車位
臺中市北屯區敦富路633號 6F/15F 2024-03-15
42.6萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.81 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +315 萬
臺中市北屯區中清路二段362巷9號 2F/7F 2024-03-15
26.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 43.88 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區太和五街62號 全F/5F 2024-03-14
43.7萬/坪 土地 95.9 萬/坪 總價 6,250 萬
透天 6房4廳8衛 權狀 143.01 坪 屋齡2年
臺中市北屯區大連西路3號 7F/23F 2024-03-14
39.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.97 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +218 萬
臺中市北屯區太原路三段391號 11F/15F 2024-03-14
47.2萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.69 坪 屋齡1年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺中市北屯區崇德路二段168號 16F/17F 2024-03-14
37.1萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.46 坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區河北一街197號 11F/14F 2024-03-13
57.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.75 坪 含車位 230萬
臺中市北屯區東山路二段67巷6號 全F/2F 2024-03-13
41.4萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 2房3廳3衛 權狀 44.91 坪 屋齡47年
臺中市北屯區長生巷1之1弄31號 全F/2F 2024-03-13
37.2萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.68 坪 屋齡36年
臺中市北屯區旅順路一段10號 12F/12F 2024-03-13
27.8萬/坪 總價 1,127 萬（扣車位 1,127 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.49 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市北屯區敦化一街17之1號 全F/5F 2024-03-12
43.1萬/坪 土地 107.8 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 92.27 坪 屋齡0年
臺中市北屯區太和東街43號 全F/4F 2024-03-12
55.4萬/坪 土地 105.9 萬/坪 總價 3,740 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 67.56 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +84 萬
臺中市北屯區太原路三段582號 全F/2F 2024-03-12
50.3萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 33.22 坪 屋齡44年
臺中市北屯區三光一街46巷7號 全F/3F 2024-03-12
36.4萬/坪 土地 117.1 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 64.63 坪 屋齡19年
臺中市北屯區太原路三段118號 5F/8F 2024-03-12
28.3萬/坪 總價 815 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 28.79 坪 屋齡26年
臺中市北屯區瀋陽路二段175號 14F/14F 2024-03-12
34.4萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.86 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +74 萬
臺中市北屯區敦和一街18號 4F/5F 2024-03-11
62.9萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,046 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.03 坪 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −22 萬
臺中市北屯區大連路一段351號 13F/14F 2024-03-11
55.7萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.04 坪 含車位 210萬
臺中市北屯區崇德七路96號 12F/12F 2024-03-11
27.3萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.71 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區文昌東六街8號 4F/7F 2024-03-11
23.0萬/坪 總價 858 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.36 坪 屋齡34年
臺中市北屯區豐樂北二路509號 15F/22F 2024-03-10
59.8萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 61 坪 含車位 480萬
臺中市北屯區文心路四段999號 15F/24F 2024-03-10
33.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.99 坪 屋齡22年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +301 萬
臺中市北屯區太原路三段1289號 4F/14F 2024-03-10
34.7萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.52 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +333 萬
臺中市北屯區松義街165號 5F/11F 2024-03-10
29.6萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.68 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +229 萬
臺中市北屯區文心路四段999號 23F/24F 2024-03-10
31.0萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 47.75 坪 屋齡22年
臺中市北屯區大連西路20巷23號 全F/2F 2024-03-10
40.1萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 936 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.31 坪 屋齡56年
臺中市北屯區敦和路168號 18F/20F 2024-03-09
69.9萬/坪 總價 2,253 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.98 坪 含車位 265萬
臺中市北屯區熱河路一段99號 6F/14F 2024-03-09
47.7萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.45 坪 含車位 215萬
臺中市北屯區熱河路一段99號 4F/14F 2024-03-09
47.1萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.07 坪 含車位 215萬
臺中市北屯區河北一街199號 8F/14F 2024-03-09
57.0萬/坪 總價 2,278 萬（扣車位 2,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.95 坪 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −106 萬
臺中市北屯區太順五街22號 7F/12F 2024-03-09
36.0萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,423 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.09 坪 含車位 175萬
臺中市北屯區大連路一段351號 8F/14F 2024-03-09
50.3萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.94 坪 含車位 390萬
臺中市北屯區南興路888號 10F/20F 2024-03-09
42.4萬/坪 總價 1,901 萬（扣車位 1,711 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.15 坪 屋齡0年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺中市北屯區南興路888號 7F/20F 2024-03-09
41.9萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.15 坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −27 萬
臺中市北屯區南興路888號 4F/20F 2024-03-09
44.3萬/坪 總價 2,126 萬（扣車位 1,916 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.06 坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺中市北屯區敦富路802號 3F/15F 2024-03-09
42.9萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.8 坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺中市北屯區東山路一段220之18號 12F/16F 2024-03-09
23.7萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,396 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.93 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +658 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +424 萬
臺中市北屯區北平路四段101之1號 5F/13F 2024-03-09
30.3萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.4 坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區崇德六路一段132號 7F/11F 2024-03-09
29.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.9 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +252 萬

共 4,175 筆，依時間新→舊。第 2,651–2,700 筆（第 54／84 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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