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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,160 筆 · 單價中位 40.8 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

35.5萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 3房3廳3衛 67.09坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +860 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +639 萬
44.3萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 1,395 萬
透天 3房2廳2衛 31.53坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +24 萬
33.1萬/坪 總價 1,283 萬(扣車位 997 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.76坪 屋齡26年 含車位 286萬
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +178 萬
50.6萬/坪 總價 1,585 萬(扣車位 1,395 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 含車位 190萬
60.1萬/坪 土地 72.5 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 5房3廳5衛 26.93坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +110 萬
24.3萬/坪 總價 950 萬(扣車位 840 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.18坪 屋齡32年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +94 萬
34.6萬/坪 總價 3,335 萬(扣車位 3,335 萬)
住宅大樓 96.39坪 屋齡4年 含車位
52.9萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 5房3廳3衛 34.58坪 屋齡43年
23.0萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
華廈 3房2廳2衛 64.38坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +428 萬
19.0萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 27.41坪 屋齡39年
28.1萬/坪 總價 1,190 萬(扣車位 1,190 萬)
華廈 3房2廳2衛 42.33坪 屋齡28年 含車位
26.9萬/坪 總價 1,068 萬(扣車位 1,068 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.65坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +646 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +513 萬
51.0萬/坪 總價 1,597 萬(扣車位 1,407 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 含車位 190萬
49.5萬/坪 總價 2,273 萬(扣車位 2,063 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.05坪 含車位 210萬
66.7萬/坪 總價 2,123 萬(扣車位 1,898 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 40.98坪 含車位 225萬
51.0萬/坪 總價 1,607 萬(扣車位 1,407 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 含車位 200萬
46.7萬/坪 總價 2,116 萬(扣車位 1,946 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.05坪 含車位 170萬
49.3萬/坪 總價 2,042 萬(扣車位 1,842 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.8坪 含車位 200萬
37.1萬/坪 總價 1,590 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 49.14坪 含車位 190萬
54.7萬/坪 土地 138.7 萬/坪 總價 3,650 萬(扣車位 3,650 萬)
透天 4房2廳6衛 66.73坪 含車位
37.9萬/坪 總價 1,533 萬(扣車位 1,321 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.96坪 屋齡0年 含車位 212萬
41.9萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,572 萬
透天 5房2廳3衛 37.51坪 屋齡43年
30.9萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
華廈 3房2廳2衛 40.79坪 屋齡23年 含車位
35.6萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 0房0廳2衛 33.69坪 屋齡26年
24.7萬/坪 總價 570 萬
公寓 2房2廳1衛 23.04坪 屋齡38年
68.2萬/坪 總價 3,648 萬(扣車位 3,148 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 71.23坪 含車位 500萬
58.9萬/坪 土地 126 萬/坪 總價 3,980 萬(扣車位 3,980 萬)
透天 4房2廳6衛 67.61坪 含車位
53.5萬/坪 土地 141.5 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 5房1廳4衛 71.98坪 屋齡0年
44.3萬/坪 總價 1,985 萬(扣車位 1,785 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.15坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −22 萬
35.7萬/坪 總價 1,890 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 56.71坪 屋齡0年 含車位 190萬
37.6萬/坪 總價 799 萬
華廈 2房2廳2衛 21.27坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +7 萬
53.9萬/坪 土地 123.2 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 4房3廳5衛 69.54坪 屋齡13年
36.6萬/坪 總價 1,570 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 49.14坪 含車位 190萬
33.9萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 9,500 萬
透天 7房4廳3衛 280.63坪 屋齡11年
40.9萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.75坪 屋齡9年 含車位
59.9萬/坪 總價 2,968 萬(扣車位 2,458 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 61.05坪 含車位 510萬
40.0萬/坪 總價 5,112 萬(扣車位 4,662 萬)
住宅大樓 6房2廳4衛 138.89坪 屋齡13年 含車位 450萬
22.8萬/坪 總價 1,404 萬(扣車位 1,404 萬)
華廈 4房2廳2衛 61.63坪 屋齡30年 含車位
20.9萬/坪 總價 2,228 萬(扣車位 2,228 萬)
住宅大樓 3房3廳4衛 106.39坪 屋齡33年 含車位
60.5萬/坪 總價 2,516 萬(扣車位 2,256 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.1坪 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +27 萬
44.2萬/坪 總價 1,940 萬(扣車位 1,740 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.16坪 屋齡0年 含車位 200萬
33.9萬/坪 總價 1,183 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.84坪 屋齡0年 含車位 183萬
38.4萬/坪 總價 1,516 萬(扣車位 1,304 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.11坪 屋齡0年 含車位 212萬
23.5萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
華廈 3房2廳2衛 42.49坪 屋齡34年 含車位
61.8萬/坪 總價 2,614 萬(扣車位 2,304 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.1坪 含車位 310萬
38.9萬/坪 總價 1,723 萬(扣車位 1,553 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.94坪 含車位 170萬
26.3萬/坪 總價 930 萬
華廈 3房2廳2衛 35.43坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +219 萬
26.0萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房2廳1衛 19.23坪 屋齡39年
50.3萬/坪 總價 1,577 萬(扣車位 1,387 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 含車位 190萬
61.6萬/坪 總價 2,707 萬(扣車位 2,397 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.72坪 含車位 310萬
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +1 萬

共 4,160 筆,依時間新→舊。第 2,951–3,000 筆(第 60/84 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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