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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,192 筆 · 單價中位 40.9 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

30.8萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房1廳1衛 25.95坪 屋齡39年
51.9萬/坪 總價 3,137 萬(扣車位 2,717 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 68.17坪 含車位 420萬
56.4萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 6房1廳3衛 40.81坪 屋齡36年
52.3萬/坪 土地 74.8 萬/坪 總價 2,332 萬
透天 4房3廳4衛 44.56坪 屋齡36年
23.6萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 34.78坪 屋齡27年
44.7萬/坪 土地 127.4 萬/坪 總價 4,200 萬
透天 5房3廳7衛 93.92坪
54.4萬/坪 總價 2,500 萬(扣車位 2,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.75坪 含車位 400萬
39.8萬/坪 總價 1,556 萬(扣車位 1,353 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.29坪 含車位 203萬
40.6萬/坪 總價 1,555 萬(扣車位 1,342 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.75坪 含車位 213萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −75 萬
39.1萬/坪 總價 2,050 萬(扣車位 1,675 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 64.44坪 含車位 375萬
35.5萬/坪 土地 86.6 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 1房4廳4衛 106.88坪 屋齡38年
16.6萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房4廳3衛 126.19坪 屋齡33年
37.6萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 5房4廳5衛 97.02坪 屋齡7年
33.5萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.18坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +255 萬
55.4萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 3房4廳2衛 35.23坪 屋齡40年
36.0萬/坪 總價 2,620 萬
住宅大樓 3房3廳3衛 72.79坪 屋齡33年
42.9萬/坪 總價 2,043 萬(扣車位 1,853 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.06坪 含車位 190萬
29.9萬/坪 總價 490 萬
華廈 1房2廳1衛 16.42坪 屋齡32年
27.2萬/坪 總價 830 萬(扣車位 730 萬)
華廈 3房2廳2衛 30.49坪 屋齡33年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺中市北屯區仁友巷9號 全F/2F 2023-11-27
42.9萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 12房12廳12衛 32.66坪 屋齡46年
48.6萬/坪 總價 1,522 萬(扣車位 1,342 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −49 萬
44.7萬/坪 土地 85.1 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 5房2廳5衛 77.21坪 屋齡10年
34.4萬/坪 土地 93 萬/坪 總價 2,168 萬(扣車位 2,168 萬)
透天 4房3廳3衛 63.1坪 屋齡22年 含車位
26.5萬/坪 總價 625 萬
華廈 2房2廳1衛 23.56坪 屋齡27年
47.0萬/坪 土地 75.2 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 3房2廳3衛 33.39坪 屋齡38年
29.8萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.31坪 屋齡9年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +399 萬
30.6萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,630 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.32坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +472 萬
44.4萬/坪 總價 1,798 萬(扣車位 1,648 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.92坪 屋齡4年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +678 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +351 萬
55.0萬/坪 總價 2,350 萬(扣車位 2,140 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.72坪 含車位 210萬
51.4萬/坪 總價 2,186 萬(扣車位 1,986 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.69坪 含車位 200萬
41.4萬/坪 總價 1,831 萬(扣車位 1,661 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.92坪 含車位 170萬
40.7萬/坪 總價 1,070 萬(扣車位 867 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 29.62坪 含車位 203萬
25.2萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.85坪 屋齡29年 含車位
39.9萬/坪 土地 124.4 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 13房1廳13衛 99.05坪 屋齡2年
36.4萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.77坪 屋齡13年
21.8萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 968 萬
透天 4房2廳2衛 44.45坪 屋齡27年
27.8萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 26.24坪 屋齡31年
49.6萬/坪 總價 2,228 萬(扣車位 1,808 萬)
華廈 3房2廳2衛 58.46坪 含車位 420萬
43.3萬/坪 總價 2,050 萬(扣車位 1,870 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.06坪 含車位 180萬
40.3萬/坪 總價 1,558 萬(扣車位 1,355 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.93坪 含車位 203萬
40.7萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 21.32坪
61.0萬/坪 土地 171.6 萬/坪 總價 4,310 萬
透天 4房2廳3衛 70.69坪 屋齡39年
26.4萬/坪 總價 988 萬(扣車位 988 萬)
華廈 3房2廳2衛 37.41坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +65 萬
60.4萬/坪 總價 2,980 萬(扣車位 2,480 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 61.05坪 含車位 500萬
37.3萬/坪 土地 95.4 萬/坪 總價 2,485 萬
透天 3房4廳3衛 66.68坪 屋齡20年
53.4萬/坪 總價 3,008 萬(扣車位 2,608 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 64.69坪 含車位 400萬
55.9萬/坪 總價 2,625 萬(扣車位 2,315 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.93坪 含車位 310萬
50.8萬/坪 總價 2,060 萬(扣車位 1,850 萬)
華廈 3房2廳2衛 47.44坪 含車位 210萬
36.3萬/坪 土地 117.1 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房3廳7衛 109.61坪 屋齡0年
20.5萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 73.01坪 屋齡31年 含車位

共 4,192 筆,依時間新→舊。第 3,301–3,350 筆(第 67/84 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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