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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,197 筆 · 單價中位 40.9 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

55.1萬/坪 土地 139.9 萬/坪 總價 4,398 萬(扣車位 4,398 萬)
透天 4房2廳3衛 79.78坪 含車位
37.2萬/坪 總價 1,770 萬(扣車位 1,575 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 52.83坪 含車位 195萬
28.1萬/坪 總價 1,685 萬
住宅大樓 4房2廳4衛 60.04坪 屋齡32年
29.9萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 30.75坪 屋齡26年
28.4萬/坪 總價 604 萬
公寓 3房3廳2衛 21.26坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +115 萬
58.6萬/坪 總價 2,515 萬(扣車位 2,135 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.05坪 含車位 380萬
58.8萬/坪 總價 2,362 萬(扣車位 2,142 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 220萬
59.0萬/坪 總價 2,590 萬(扣車位 2,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.05坪 含車位 440萬
58.2萬/坪 總價 2,340 萬(扣車位 2,120 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 220萬
60.2萬/坪 總價 1,876 萬(扣車位 1,671 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.09坪 含車位 205萬
58.4萬/坪 總價 2,333 萬(扣車位 2,128 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 205萬
59.4萬/坪 總價 2,574 萬(扣車位 2,164 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.05坪 含車位 410萬
59.1萬/坪 總價 2,358 萬(扣車位 2,153 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 205萬
22.3萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳2衛 40.38坪 屋齡32年
59.4萬/坪 總價 1,840 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.1坪 含車位 190萬
58.2萬/坪 總價 1,807 萬(扣車位 1,617 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.1坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −91 萬
58.8萬/坪 總價 1,823 萬(扣車位 1,633 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.1坪 含車位 190萬
59.8萬/坪 總價 1,851 萬(扣車位 1,661 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.1坪 含車位 190萬
60.0萬/坪 總價 1,857 萬(扣車位 1,667 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.1坪 含車位 190萬
59.4萬/坪 總價 1,870 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.1坪 含車位 220萬
59.1萬/坪 總價 1,832 萬(扣車位 1,642 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.1坪 含車位 190萬
58.5萬/坪 總價 1,815 萬(扣車位 1,625 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.1坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −92 萬
63.6萬/坪 總價 2,760 萬(扣車位 2,520 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.62坪 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −14 萬
59.4萬/坪 總價 1,869 萬(扣車位 1,649 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.09坪 含車位 220萬
59.8萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,660 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.09坪 含車位 190萬
62.8萬/坪 總價 1,950 萬(扣車位 1,745 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.1坪 含車位 205萬
60.2萬/坪 總價 1,876 萬(扣車位 1,671 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.09坪 含車位 205萬
32.9萬/坪 總價 1,888 萬(扣車位 1,648 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 70.09坪 屋齡8年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +847 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +526 萬
30.9萬/坪 總價 940 萬
華廈 3房2廳2衛 30.46坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +471 萬
41.4萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 7房0廳7衛 27.8坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +90 萬
42.4萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 5房2廳3衛 58.52坪 屋齡25年
36.7萬/坪 土地 96.5 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 5房2廳3衛 64.84坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +54 萬
30.3萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.03坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +122 萬
31.6萬/坪 總價 1,308 萬(扣車位 1,308 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.46坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +778 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +619 萬
64.1萬/坪 總價 3,220 萬(扣車位 2,910 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.26坪 含車位 310萬
30.2萬/坪 總價 918 萬
華廈 3房2廳2衛 30.39坪 屋齡34年
29.1萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 668 萬
透天 3房2廳1衛 22.99坪 屋齡51年
56.3萬/坪 土地 118.7 萬/坪 總價 2,490 萬(扣車位 2,490 萬)
透天 3房2廳3衛 44.21坪 屋齡0年 含車位
53.9萬/坪 土地 170.9 萬/坪 總價 3,998 萬
透天 4房1廳6衛 74.18坪
23.4萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房0廳1衛 8.89坪 屋齡33年
53.0萬/坪 土地 168.5 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 4房1廳6衛 75.2坪
53.8萬/坪 土地 170.4 萬/坪 總價 3,998 萬
透天 4房1廳5衛 74.31坪
53.5萬/坪 土地 169.9 萬/坪 總價 3,998 萬
透天 4房2廳5衛 74.69坪
55.0萬/坪 總價 3,238 萬(扣車位 2,878 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 68.17坪 含車位 360萬
35.0萬/坪 土地 74.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 44.23坪 屋齡35年
58.2萬/坪 總價 2,501 萬(扣車位 2,121 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.05坪 含車位 380萬
58.5萬/坪 總價 1,829 萬(扣車位 1,624 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.09坪 含車位 205萬
59.4萬/坪 總價 1,839 萬(扣車位 1,649 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.09坪 含車位 190萬
58.4萬/坪 總價 2,333 萬(扣車位 2,128 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 205萬
60.0萬/坪 總價 1,856 萬(扣車位 1,666 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.09坪 含車位 190萬

共 4,197 筆,依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆(第 24/84 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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