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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,168 筆 · 單價中位 40.9 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

53.6萬/坪 總價 2,143 萬(扣車位 1,953 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 190萬
48.2萬/坪 土地 86 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 5房3廳6衛 80.97坪
55.1萬/坪 總價 2,198 萬(扣車位 2,008 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 190萬
54.9萬/坪 總價 1,745 萬(扣車位 1,525 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.1坪 含車位 220萬
53.6萬/坪 總價 2,143 萬(扣車位 1,953 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 190萬
48.4萬/坪 總價 2,030 萬(扣車位 1,850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.72坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
56.7萬/坪 總價 1,780 萬(扣車位 1,575 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.1坪 含車位 205萬
56.2萬/坪 總價 1,751 萬(扣車位 1,561 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.1坪 含車位 190萬
55.5萬/坪 總價 2,227 萬(扣車位 2,022 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 205萬
54.5萬/坪 總價 2,396 萬(扣車位 1,986 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.05坪 含車位 410萬
31.9萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.25坪 屋齡28年 含車位
43.8萬/坪 土地 152.1 萬/坪 總價 3,178 萬
透天 4房2廳4衛 72.51坪 屋齡19年
37.8萬/坪 總價 1,792 萬(扣車位 1,597 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 52.83坪 含車位 195萬
29.1萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 34.38坪 屋齡33年
32.3萬/坪 總價 688 萬
華廈 2房2廳2衛 21.27坪 屋齡10年
38.0萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,605 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 52.83坪 含車位 195萬
54.0萬/坪 總價 2,839 萬(扣車位 2,639 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.8坪 含車位 200萬
25.0萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房3廳3衛 69.92坪 屋齡30年
34.1萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.16坪 屋齡28年
35.6萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 6房2廳5衛 84.28坪 屋齡23年
20.0萬/坪 總價 603 萬
公寓 3房2廳2衛 30.11坪 屋齡37年
18.5萬/坪 總價 600 萬(扣車位 600 萬)
公寓 3房2廳2衛 32.43坪 屋齡34年 含車位
29.1萬/坪 總價 1,336 萬
公寓 4房2廳2衛 45.91坪 屋齡38年
32.7萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55坪 屋齡14年 含車位
37.6萬/坪 土地 121.4 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房3廳3衛 77.15坪 屋齡10年
20.3萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 71.9坪 屋齡32年 含車位
30.6萬/坪 總價 535 萬
公寓 2房2廳2衛 17.46坪 屋齡25年
55.6萬/坪 總價 1,734 萬(扣車位 1,544 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.09坪 含車位 190萬
55.7萬/坪 總價 1,737 萬(扣車位 1,547 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.1坪 含車位 190萬
54.7萬/坪 總價 1,708 萬(扣車位 1,518 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.09坪 含車位 190萬
55.2萬/坪 總價 1,724 萬(扣車位 1,534 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.1坪 含車位 190萬
38.3萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 980 萬
透天 3房2廳2衛 25.59坪 屋齡56年
30.1萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳3衛 29.49坪 屋齡55年
44.1萬/坪 總價 2,106 萬(扣車位 2,106 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.79坪 屋齡7年 含車位
39.8萬/坪 總價 1,365 萬(扣車位 1,365 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.29坪 屋齡14年 含車位
55.8萬/坪 總價 2,238 萬(扣車位 2,033 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 205萬
53.6萬/坪 總價 2,158 萬(扣車位 1,953 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 205萬
39.0萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 59.32坪 含車位 390萬
54.6萬/坪 總價 2,180 萬(扣車位 1,990 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 190萬
29.8萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 22.86坪 屋齡42年
47.3萬/坪 總價 2,820 萬(扣車位 2,420 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 66.84坪 屋齡0年 含車位 400萬
25.7萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.61坪 屋齡30年
39.7萬/坪 總價 888 萬(扣車位 888 萬)
華廈 1房1廳1衛 22.39坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +309 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +186 萬
28.9萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 9.35坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +98 萬
54.1萬/坪 總價 2,192 萬(扣車位 1,972 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 220萬
54.1萬/坪 總價 2,162 萬(扣車位 1,972 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 190萬
54.6萬/坪 總價 2,179 萬(扣車位 1,989 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 190萬
40.0萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 960 萬)
華廈 1房2廳1衛 28.14坪 屋齡18年 含車位 70萬
25.5萬/坪 總價 992 萬
華廈 2房2廳2衛 38.91坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +639 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +511 萬
29.1萬/坪 總價 1,345 萬(扣車位 1,345 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.17坪 屋齡30年 含車位

共 4,168 筆,依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆(第 28/84 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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