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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,179 筆 · 單價中位 40.9 萬/坪 · 多數落在 21–62 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

34.6萬/坪 土地 106 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 115.01 坪 屋齡2年
53.9萬/坪 土地 128.4 萬/坪 總價 5,266 萬
透天 4房4廳6衛 權狀 97.76 坪 屋齡2年
28.9萬/坪 總價 1,406.8 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.68 坪 屋齡28年
32.7萬/坪 總價 1,155 萬(扣車位 1,155 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.35 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +655 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +417 萬
89.0萬/坪 土地 101.1 萬/坪 總價 8,000 萬
透天 4房5廳7衛 權狀 89.92 坪 屋齡5年
74.1萬/坪 土地 142.8 萬/坪 總價 5,400 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 72.9 坪 屋齡5年
24.3萬/坪 總價 910 萬(扣車位 910 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.46 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +173 萬
72.0萬/坪 土地 138.4 萬/坪 總價 5,600 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 77.77 坪 屋齡5年
39.8萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,240 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.7 坪 屋齡10年 含車位 80萬
53.6萬/坪 總價 2,143 萬(扣車位 1,953 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.73 坪 含車位 190萬
55.2萬/坪 總價 1,722 萬(扣車位 1,532 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.09 坪 含車位 190萬
61.7萬/坪 總價 2,926 萬(扣車位 2,556 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.93 坪 含車位 370萬
61.9萬/坪 總價 2,945 萬(扣車位 2,565 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.93 坪 含車位 380萬
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +61 萬
54.1萬/坪 總價 2,162 萬(扣車位 1,972 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.73 坪 含車位 190萬
54.7萬/坪 總價 1,708 萬(扣車位 1,518 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.09 坪 含車位 190萬
39.2萬/坪 總價 1,678 萬(扣車位 1,468 萬)
住宅大樓 權狀 48.82 坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −75 萬
39.0萬/坪 總價 1,678 萬(扣車位 1,458 萬)
住宅大樓 權狀 51.1 坪 含車位 220萬
54.6萬/坪 總價 2,195 萬(扣車位 1,990 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.73 坪 含車位 205萬
55.7萬/坪 總價 1,736 萬(扣車位 1,546 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.09 坪 含車位 190萬
42.5萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 70.57 坪 屋齡42年
30.4萬/坪 總價 1,015 萬(扣車位 1,015 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.4 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +388 萬
37.5萬/坪 總價 2,068 萬(扣車位 2,068 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.11 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,093 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +690 萬
32.3萬/坪 總價 627 萬(扣車位 627 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.44 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +297 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +188 萬
62.0萬/坪 總價 2,828 萬(扣車位 2,398 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.2 坪 含車位 430萬
54.4萬/坪 總價 2,460 萬(扣車位 2,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.25 坪 含車位 210萬
46.4萬/坪 總價 2,566 萬(扣車位 2,376 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.02 坪 屋齡0年 含車位 190萬
25.5萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.28 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +393 萬
34.6萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.53 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +57 萬
54.4萬/坪 總價 2,438 萬(扣車位 2,248 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.25 坪 含車位 190萬
45.6萬/坪 總價 1,005 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.05 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +225 萬
34.4萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 968 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡47年
12.4萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 權狀 55.38 坪 屋齡33年
52.0萬/坪 總價 2,420 萬(扣車位 2,230 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.84 坪 含車位 190萬
29.7萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.49 坪 屋齡27年 含車位
15.4萬/坪 總價 1,886 萬(扣車位 1,646 萬)
華廈 4房3廳3衛 權狀 113.2 坪 屋齡23年 含車位 240萬
67.8萬/坪 總價 2,938 萬(扣車位 2,688 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.2 坪 含車位 250萬
47.5萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 1,880 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.47 坪 含車位 220萬
38.9萬/坪 總價 1,838 萬(扣車位 1,643 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.83 坪 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −71 萬
53.4萬/坪 總價 2,808 萬(扣車位 2,608 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.8 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +62 萬
45.8萬/坪 土地 102.1 萬/坪 總價 4,880 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 106.64 坪 屋齡1年
67.5萬/坪 總價 3,605 萬(扣車位 3,115 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.23 坪 含車位 490萬
71.1萬/坪 總價 3,060 萬(扣車位 2,830 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.32 坪 含車位 230萬
38.1萬/坪 總價 1,703 萬(扣車位 1,508 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.09 坪 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −34 萬
64.4萬/坪 總價 3,048 萬(扣車位 2,668 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.93 坪 含車位 380萬
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +133 萬
52.1萬/坪 土地 137.3 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 5房1廳6衛 權狀 71.98 坪 屋齡0年
24.9萬/坪 總價 975 萬(扣車位 975 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.16 坪 屋齡34年 含車位
30.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 21.24 坪 屋齡29年
23.5萬/坪 總價 410 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.44 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +176 萬
24.6萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 36.98 坪 屋齡33年
46.0萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 34.07 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +84 萬

共 4,179 筆,依時間新→舊。第 1,451–1,500 筆(第 30/84 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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