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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,176 筆 · 單價中位 32.2 萬/坪 · 多數落在 20–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區安順北二街11之1號 2F/6F 2023-10-26
20.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.57坪 屋齡32年 含車位 120萬
臺中市北屯區文心路四段288號 20F/22F 2023-10-26
38.7萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.25坪 屋齡10年 含車位 100萬
臺中市北屯區天津路三段111號 3F/9F 2023-10-26
45.4萬/坪 總價 710 萬
華廈 2房1廳1衛 15.66坪 屋齡2年
臺中市北屯區崇德路二段168號 13F/17F 2023-10-25
37.9萬/坪 總價 833 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.97坪 屋齡13年
臺中市北屯區柳陽西街92巷42號 1F/16F 2023-10-25
32.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.23坪 屋齡28年 含車位
臺中市北屯區文心路四段672號 14F/24F 2023-10-24
24.6萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.6坪 屋齡28年
臺中市北屯區大連路三段21巷22弄14號 全F/2F 2023-10-23
50.9萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳3衛 33坪 屋齡40年
臺中市北屯區后庄七街260巷26弄19號 全F/4F 2023-10-23
40.8萬/坪 土地 69.6 萬/坪 總價 2,366 萬
透天 5房3廳3衛 57.96坪 屋齡18年
臺中市北屯區松竹五路二段88之2號 全F/4F 2023-10-22
31.6萬/坪 土地 91.4 萬/坪 總價 2,975 萬
透天 6房2廳3衛 94.02坪 屋齡15年
臺中市北屯區祥順路二段507號 全F/5F 2023-10-21
38.3萬/坪 土地 82.4 萬/坪 總價 3,720 萬
透天 4房4廳5衛 97.02坪 屋齡7年
臺中市北屯區松竹路二段86巷28弄22號 4F/5F 2023-10-21
21.8萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 24.28坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺中市北屯區北坑巷16之356號 全F/3F 2023-10-21
44.0萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 5房3廳5衛 70.39坪 屋齡6年
臺中市北屯區瀋陽路二段175號 7F/14F 2023-10-21
36.4萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.89坪 屋齡16年 含車位
臺中市北屯區安順二街56之6號 7F/7F 2023-10-21
27.1萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房2廳1衛 19.59坪 屋齡32年
臺中市北屯區大鵬路132巷6弄9號 全F/2F 2023-10-21
35.4萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 835 萬
透天 3房2廳2衛 23.6坪 屋齡46年
臺中市北屯區和祥六街17號 全F/4F 2023-10-20
53.0萬/坪 土地 92.9 萬/坪 總價 4,100 萬
透天 4房3廳5衛 77.35坪 屋齡2年
臺中市北屯區和順三街23號 全F/4F 2023-10-20
58.5萬/坪 土地 108.8 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 4房3廳5衛 93.95坪 屋齡1年
臺中市北屯區河北路二段73號 全F/4F 2023-10-19
35.8萬/坪 土地 105.7 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 5房2廳4衛 86.66坪 屋齡36年
臺中市北屯區昌平路二段4巷2弄2號 全F/2F 2023-10-18
37.1萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,515 萬
透天 4房2廳2衛 40.84坪 屋齡36年
臺中市北屯區旅順路一段6號 12F/12F 2023-10-17
21.3萬/坪 總價 938 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.96坪 屋齡30年 含車位 100萬
臺中市北屯區和順一街5號 全F/3F 2023-10-17
61.3萬/坪 土地 131.1 萬/坪 總價 3,968 萬（扣車位 3,968 萬）
透天 4房3廳5衛 64.73坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區松竹路二段76巷12弄63號 6F/6F 2023-10-16
22.3萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 36.84坪 屋齡30年
臺中市北屯區祥順東路一段18巷8之13號 全F/3F 2023-10-16
51.5萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 5房2廳3衛 57.84坪 屋齡18年
臺中市北屯區崇德十路二段330巷3號 全F/3F 2023-10-15
46.4萬/坪 土地 126.6 萬/坪 總價 2,556 萬（扣車位 2,556 萬）
透天 4房3廳4衛 55.04坪 屋齡18年 含車位
臺中市北屯區豐樂路16之22號 全F/2F 2023-10-15
60.4萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房2廳2衛 25坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +206 萬
臺中市北屯區綏遠路二段266號 3F/5F 2023-10-15
21.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 30.11坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +155 萬
臺中市北屯區太原路三段400號 9F/12F 2023-10-14
28.0萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.31坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +435 萬
臺中市北屯區崇德二路二段113號 全F/2F 2023-10-11
49.7萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房3廳3衛 49.29坪 屋齡37年
臺中市北屯區北屯路409之21號 12F/14F 2023-10-11
27.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.9坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區三光巷40弄11號 3F/5F 2023-10-11
13.7萬/坪 總價 132 萬
華廈 1房0廳1衛 9.66坪 屋齡33年
臺中市北屯區熱河路三段68號 全F/2F 2023-10-11
50.6萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 6房2廳30衛 33.59坪 屋齡42年
臺中市北屯區北屯路409之35號 12F/14F 2023-10-10
30.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.56坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +66 萬
臺中市北屯區和順路557號 1F/8F 2023-10-10
22.8萬/坪 總價 808 萬（扣車位 698 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.48坪 屋齡33年 含車位 110萬
臺中市北屯區軍和街269號 全F/3F 2023-10-09
26.6萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,708 萬
透天 4房2廳3衛 64.08坪 屋齡43年
臺中市北屯區太祥路285號 全F/3F 2023-10-09
42.6萬/坪 土地 97 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 4房2廳3衛 47.17坪 屋齡13年
臺中市北屯區東光路790號 8F/17F 2023-10-09
21.3萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 41.72坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區陳平路65巷91號 全F/2F 2023-10-09
43.2萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房2廳3衛 34.94坪 屋齡36年
臺中市北屯區大連路二段241號 4F/14F 2023-10-09
41.1萬/坪 總價 1,648 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.46坪 屋齡17年 含車位 150萬
臺中市北屯區軍福七路88號 全F/5F 2023-10-09
30.8萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 2,475 萬（扣車位 2,475 萬）
透天 5房3廳5衛 80.43坪 屋齡12年 含車位
臺中市北屯區文心路四段288號 13F/22F 2023-10-09
37.6萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.93坪 屋齡10年
臺中市北屯區崇德一路51號 全F/2F 2023-10-08
45.3萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 2房2廳2衛 30.89坪 屋齡42年
臺中市北屯區中清路二段808巷37號 1F/7F 2023-10-08
25.9萬/坪 總價 928 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳1衛 35.89坪 屋齡31年 含車位 90萬
臺中市北屯區和祥街189號 全F/1F 2023-10-08
62.3萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 9房7廳3衛 72.24坪
較上次成交 ↑ +776 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +280 萬
臺中市北屯區文心路四段288號 17F/22F 2023-10-07
37.9萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.59坪 屋齡10年 含車位 86萬
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +178 萬
臺中市北屯區文心路四段219號 7F/14F 2023-10-07
33.3萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.3坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +160 萬
臺中市北屯區安順四街26號 5F/7F 2023-10-06
26.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.24坪 屋齡33年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +89 萬
臺中市北屯區大連北街2巷56號 全F/2F 2023-10-05
75.8萬/坪 土地 77.9 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 5房3廳3衛 28.59坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +893 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +473 萬
臺中市北屯區九龍街35號 5F/12F 2023-10-05
20.8萬/坪 總價 938 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.08坪 屋齡31年 含車位 110萬
臺中市北屯區文心路三段1023號 12F/13F 2023-10-05
17.5萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 111.31坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區崇德七路135號 7F/8F 2023-10-05
24.0萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 1,048 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.66坪 屋齡29年 含車位

共 2,176 筆，依時間新→舊。第 1,951–2,000 筆（第 40／44 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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