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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,180 筆 · 單價中位 32.2 萬/坪 · 多數落在 20–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區松和街45號 全F/5F 2023-08-28
38.1萬/坪 土地 91.5 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 6房4廳5衛 91.88坪 屋齡13年
臺中市北屯區瀋陽路三段378號 1F/5F 2023-08-28
25.0萬/坪 總價 685 萬
公寓 3房2廳1衛 27.41坪 屋齡38年
臺中市北屯區松竹路二段34巷16弄7號 8F/9F 2023-08-28
24.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.77坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +29 萬
臺中市北屯區軍福十三路129號 10F/11F 2023-08-27
28.7萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 40.81坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +512 萬
臺中市北屯區北屯路409之29號 9F/14F 2023-08-27
26.5萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.93坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區熱河路二段175號 11F/13F 2023-08-27
33.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.66坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺中市北屯區松山街180號 9F/14F 2023-08-26
19.9萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 68.69坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區和祥街33巷3號 1F/6F 2023-08-26
36.9萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房2廳1衛 12.21坪 屋齡32年
臺中市北屯區崇德路二段199號 12F/14F 2023-08-25
37.5萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.25坪 屋齡16年 含車位
臺中市北屯區和順一街9之7號 全F/4F 2023-08-22
47.5萬/坪 土地 120 萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
透天 4房3廳5衛 70.5坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區崇興路一段156號 2F/5F 2023-08-21
23.8萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 31.47坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +83 萬
臺中市北屯區后庄北路209號 1F/16F 2023-08-21
37.1萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 35.04坪 屋齡25年
臺中市北屯區修齊街13巷35號 5F/9F 2023-08-21
22.0萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 34.1坪 屋齡30年
臺中市北屯區敦化路一段527號 11F/13F 2023-08-21
19.7萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 30.48坪 屋齡29年
臺中市北屯區新興路1之11號 全F/2F 2023-08-20
29.9萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 870 萬
透天 6房2廳2衛 29.05坪 屋齡55年
臺中市北屯區崇德六路一段151巷10弄11號 5F/5F 2023-08-20
13.6萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 27.89坪 屋齡42年
臺中市北屯區北平路四段97號 13F/13F 2023-08-20
28.2萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.74坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區安順二街9號 10F/14F 2023-08-19
23.3萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,313 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.39坪 屋齡28年 含車位
臺中市北屯區進化北路24巷8弄8之4號 5F/5F 2023-08-19
20.3萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 27.12坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺中市北屯區仁友巷44號 全F/2F 2023-08-19
48.3萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,578 萬
透天 4房2廳3衛 32.66坪 屋齡46年
臺中市北屯區中清路二段1166巷28弄28號 全F/4F 2023-08-18
33.0萬/坪 土地 84.6 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房3廳3衛 62.11坪 屋齡17年
臺中市北屯區北屯路288號 12F/16F 2023-08-18
27.1萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.8坪 屋齡27年 含車位
臺中市北屯區河北路二段111號 8F/14F 2023-08-18
29.2萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 21.54坪 屋齡27年 含車位
臺中市北屯區松順一街25號 3F/12F 2023-08-18
22.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.83坪 屋齡29年 含車位 200萬
臺中市北屯區東山路一段210巷11弄16號 全F/2F 2023-08-17
43.1萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房3廳2衛 39.41坪 屋齡43年
臺中市北屯區松義街107號 全F/2F 2023-08-15
49.7萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房4廳3衛 40.23坪 屋齡38年
臺中市北屯區山西中街106巷25號 全F/4F 2023-08-15
42.4萬/坪 土地 113.5 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房2廳3衛 50.67坪 屋齡21年
臺中市北屯區三光北一街78號 全F/2F 2023-08-15
52.8萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 3房3廳2衛 31.85坪 屋齡42年
臺中市北屯區熱河路二段238號 8F/14F 2023-08-15
37.5萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.95坪 屋齡17年 含車位
臺中市北屯區文心路四段823號 9F/24F 2023-08-15
27.1萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 1,062 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.25坪 屋齡27年 含車位
臺中市北屯區大連路三段155號 3F/9F 2023-08-14
22.7萬/坪 總價 996 萬（扣車位 996 萬）
華廈 4房2廳2衛 43.85坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區軍福十三路36之33號 全F/3F 2023-08-14
32.3萬/坪 土地 94.8 萬/坪 總價 2,136 萬
透天 5房3廳3衛 66.24坪 屋齡10年
臺中市北屯區和祥二街58號 全F/4F 2023-08-13
48.2萬/坪 土地 86.7 萬/坪 總價 5,550 萬
透天 5房2廳7衛 115.1坪 屋齡1年
臺中市北屯區軍榮街268號 全F/4F 2023-08-13
35.7萬/坪 土地 123.4 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 3房4廳4衛 83.96坪 屋齡17年
臺中市北屯區東山路一段147巷9弄5號 3F/3F 2023-08-13
26.2萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 8房5廳4衛 95.29坪 屋齡30年
臺中市北屯區中清路二段1226巷38號 全F/2F 2023-08-13
33.8萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳1衛 29.61坪 屋齡50年
臺中市北屯區和祥街159巷5號 全F/2F 2023-08-12
31.1萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房3廳2衛 30.89坪 屋齡43年
臺中市北屯區東山路一段220之7號 5F/16F 2023-08-12
23.1萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.02坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +543 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +425 萬
臺中市北屯區四平路238巷21號 13F/15F 2023-08-12
14.4萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 2,018 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 139.82坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區梅川東路四段7號 全F/3F 2023-08-11
40.3萬/坪 土地 73.2 萬/坪 總價 4,560 萬
透天 4房2廳4衛 113.04坪 屋齡35年
臺中市北屯區柳陽西街97巷12號 1F/5F 2023-08-11
32.1萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳2衛 24.9坪 屋齡42年
臺中市北屯區文心路四段672號 10F/24F 2023-08-11
23.5萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.57坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市北屯區東山路一段138巷15號 3F/5F 2023-08-10
27.6萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 23.55坪 屋齡27年
臺中市北屯區軍福十八路170號 全F/4F 2023-08-09
40.3萬/坪 土地 84.5 萬/坪 總價 3,398 萬（扣車位 3,398 萬）
透天 5房2廳5衛 84.39坪 屋齡17年 含車位
臺中市北屯區平德路41巷23弄7號 全F/2F 2023-08-09
50.6萬/坪 土地 76.2 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 4房2廳3衛 34.17坪 屋齡38年
臺中市北屯區東山路一段238巷25弄48之1號 2F/5F 2023-08-08
21.4萬/坪 總價 588 萬
公寓 2房2廳2衛 27.45坪 屋齡36年
臺中市北屯區北屯路473巷6弄6號 全F/2F 2023-08-08
70.5萬/坪 土地 92.9 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳3衛 35.46坪 屋齡38年
臺中市北屯區興安路二段17號 3F/9F 2023-08-08
26.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.29坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區祥順路二段252號 全F/4F 2023-08-08
49.9萬/坪 土地 119.1 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 4房3廳3衛 59.7坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +249 萬
臺中市北屯區東山路一段43巷13號 全F/2F 2023-08-07
27.0萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 620 萬
透天 2房2廳1衛 22.93坪 屋齡49年

共 2,180 筆，依時間新→舊。第 2,101–2,150 筆（第 43／44 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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