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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,170 筆 · 單價中位 32.2 萬/坪 · 多數落在 20–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區松明街136巷6號 全F/3F 2024-01-10
35.8萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳3衛 46.04坪 屋齡35年
臺中市北屯區遼寧路一段610號 4F/5F 2024-01-10
22.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 680 萬）
公寓 2房2廳1衛 31.95坪 屋齡19年 含車位 40萬
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +289 萬
臺中市北屯區遼寧路一段160巷26號 8F/14F 2024-01-10
31.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.91坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區熱河路一段78號 3F/5F 2024-01-10
24.5萬/坪 總價 470 萬
公寓 1房1廳1衛 19.16坪 屋齡42年
臺中市北屯區遼寧路一段51巷41號 5F/9F 2024-01-09
25.8萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房2廳1衛 31.35坪 屋齡30年
臺中市北屯區崇德路二段51號 13F/13F 2024-01-07
28.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.94坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +233 萬
臺中市北屯區天津路三段152號 3F/7F 2024-01-07
25.1萬/坪 總價 570 萬
華廈 1房1廳1衛 22.72坪 屋齡34年
臺中市北屯區崇德二路一段200巷2號 4F/7F 2024-01-07
23.3萬/坪 總價 775 萬
華廈 2房2廳2衛 33.25坪 屋齡31年
臺中市北屯區瀋陽北路92號 全F/2F 2024-01-07
84.0萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 5房3廳3衛 35.46坪 屋齡43年
臺中市北屯區九龍街98號 6F/12F 2024-01-07
24.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.44坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區昌平路二段四巷43號 全F/4F 2024-01-06
35.2萬/坪 土地 106.9 萬/坪 總價 2,818 萬
透天 4房3廳3衛 80.13坪 屋齡18年
臺中市北屯區雷中街19巷50號 4F/5F 2024-01-06
21.6萬/坪 總價 475 萬
公寓 3房2廳2衛 21.98坪 屋齡29年
臺中市北屯區國強街290巷18號 全F/2F 2024-01-05
31.0萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 720 萬
透天 2房2廳1衛 23.23坪 屋齡57年
臺中市北屯區崇德七路130號 4F/5F 2024-01-05
23.4萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳2衛 26.67坪 屋齡27年
臺中市北屯區倡和巷6弄20號 全F/2F 2024-01-05
21.6萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 6房2廳3衛 34.68坪 屋齡51年
臺中市北屯區和順一街9之12號 全F/4F 2024-01-04
45.7萬/坪 土地 120.5 萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
透天 4房3廳3衛 61.22坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區旅順路二段328號 2F/8F 2024-01-04
25.8萬/坪 總價 785 萬
華廈 2房1廳1衛 30.37坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −7 萬
臺中市北屯區山西中街80巷5號 全F/5F 2024-01-04
48.7萬/坪 土地 137.3 萬/坪 總價 2,888 萬
透天 4房2廳3衛 59.32坪 屋齡22年
臺中市北屯區東山路一段50巷60弄8之2號 3F/7F 2024-01-04
22.6萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 31.45坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市北屯區瀋陽路二段175號 4F/14F 2024-01-04
35.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.12坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +265 萬
臺中市北屯區軍福九路158號 2F/12F 2024-01-03
32.6萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.61坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +493 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +254 萬
臺中市北屯區四平路238巷346號 全F/4F 2024-01-03
41.3萬/坪 土地 130.7 萬/坪 總價 2,605 萬（扣車位 2,605 萬）
透天 4房2廳4衛 63.01坪 屋齡18年 含車位
臺中市北屯區安順東二街73號 全F/3F 2024-01-03
26.6萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳3衛 71.47坪 屋齡39年
臺中市北屯區和順一街3之6號 全F/4F 2024-01-01
46.8萬/坪 土地 123.9 萬/坪 總價 2,868 萬（扣車位 2,868 萬）
透天 4房3廳3衛 61.3坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區昌平路二段12之15巷40號 2F/16F 2024-01-01
18.7萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 43.76坪 屋齡30年
臺中市北屯區瀋陽路三段370之1號 2F/5F 2024-01-01
26.7萬/坪 總價 653 萬
公寓 3房2廳2衛 24.45坪 屋齡39年
臺中市北屯區和福路11號 全F/4F 2023-12-31
43.5萬/坪 土地 92.7 萬/坪 總價 2,542 萬
透天 4房3廳3衛 58.48坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +1,042 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +787 萬
臺中市北屯區清水巷25之68號 全F/4F 2023-12-31
21.6萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 1,928 萬
透天 5房2廳4衛 89.24坪 屋齡23年
臺中市北屯區中清路二段122巷10號 5F/5F 2023-12-31
20.2萬/坪 總價 499 萬
公寓 5房4廳2衛 24.66坪 屋齡41年
臺中市北屯區昌平路一段308號 全F/4F 2023-12-30
43.5萬/坪 土地 123.5 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 4房3廳3衛 85.05坪 屋齡38年
臺中市北屯區松義街158之18號 7F/12F 2023-12-30
28.4萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.51坪 屋齡26年 含車位
臺中市北屯區舊社巷15弄3號 全F/2F 2023-12-30
38.8萬/坪 土地 75.3 萬/坪 總價 1,435 萬
透天 5房2廳2衛 36.96坪 屋齡42年
臺中市北屯區東光路892巷2號 10F/12F 2023-12-30
22.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.03坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區陳平路5號 全F/4F 2023-12-29
54.3萬/坪 土地 138.9 萬/坪 總價 2,438 萬
透天 7房1廳8衛 44.92坪 屋齡18年
臺中市北屯區昌平東七路696號 全F/4F 2023-12-29
31.9萬/坪 土地 97.5 萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
透天 4房3廳4衛 124.74坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區東山路一段146之21號 5F/15F 2023-12-29
21.4萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.32坪 屋齡26年 含車位
臺中市北屯區遼寧路一段8之1號 1F/9F 2023-12-28
20.1萬/坪 總價 505 萬
華廈 3房2廳1衛 25.14坪 屋齡27年
臺中市北屯區崇德五路146巷18號 16F/16F 2023-12-28
22.6萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.59坪 屋齡32年
臺中市北屯區軍福十六路356之2號 全F/4F 2023-12-28
33.3萬/坪 土地 104.5 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房3廳6衛 96.16坪 屋齡11年
臺中市北屯區昌平路一段212巷29號 全F/5F 2023-12-27
38.4萬/坪 土地 126 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 7房5廳6衛 102.74坪 屋齡12年
臺中市北屯區北平路三段16號 全F/3F 2023-12-27
41.5萬/坪 土地 103.1 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 4房2廳3衛 69.89坪 屋齡39年
臺中市北屯區中清路二段479巷47弄31號 全F/2F 2023-12-27
48.6萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 22.65坪 屋齡46年
臺中市北屯區文心路四段672號 23F/24F 2023-12-25
25.1萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.57坪 屋齡28年
臺中市北屯區文心路四段672號 4F/24F 2023-12-25
32.1萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.93坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +81 萬
臺中市北屯區天津路四段280巷18之1號 2F/5F 2023-12-24
20.9萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 35.89坪 屋齡35年
臺中市北屯區松安街267號 全F/2F 2023-12-24
51.5萬/坪 土地 82.4 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 4房2廳2衛 39.23坪 屋齡36年
臺中市北屯區文心路四段288號 13F/22F 2023-12-24
35.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 34.18坪 屋齡10年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +287 萬
臺中市北屯區崇德六路140號 全F/4F 2023-12-23
30.3萬/坪 土地 75.3 萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
透天 5房2廳4衛 79.32坪 屋齡35年 含車位
臺中市北屯區東山路一段192巷30號 全F/5F 2023-12-23
30.3萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 2,530 萬
透天 4房2廳4衛 83.61坪 屋齡28年
臺中市北屯區平德路60號 5F/5F 2023-12-23
17.4萬/坪 總價 390 萬
公寓 2房2廳1衛 22.37坪 屋齡37年

共 2,170 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／44 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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