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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,175 筆 · 單價中位 32.2 萬/坪 · 多數落在 20–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區松竹路二段107巷23號 全F/2F 2023-11-26
47.0萬/坪 土地 75.2 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 3房2廳3衛 33.39坪 屋齡38年
臺中市北屯區軍福十六路273號 3F/15F 2023-11-26
29.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.31坪 屋齡9年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +399 萬
臺中市北屯區河北西街82號 9F/15F 2023-11-26
44.4萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,648 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.92坪 屋齡4年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +678 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +351 萬
臺中市北屯區平德路62巷10弄10號 全F/5F 2023-11-25
39.9萬/坪 土地 124.4 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 13房1廳13衛 99.05坪 屋齡2年
臺中市北屯區崇德路二段168號 7F/17F 2023-11-25
36.4萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.77坪 屋齡13年
臺中市北屯區東山路二段250巷6弄25號 全F/3F 2023-11-25
21.8萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 968 萬
透天 4房2廳2衛 44.45坪 屋齡27年
臺中市北屯區平興街122號 1F/8F 2023-11-25
27.8萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 26.24坪 屋齡31年
臺中市北屯區河北路二段88號 全F/4F 2023-11-24
61.0萬/坪 土地 171.6 萬/坪 總價 4,310 萬
透天 4房2廳3衛 70.69坪 屋齡39年
臺中市北屯區旱溪西路三段258巷78號 全F/5F 2023-11-23
37.3萬/坪 土地 95.4 萬/坪 總價 2,485 萬
透天 3房4廳3衛 66.68坪 屋齡20年
臺中市北屯區崇德路二段28號 22F/25F 2023-11-22
20.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.01坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區和順一街9之9號 全F/4F 2023-11-21
49.6萬/坪 土地 124.3 萬/坪 總價 2,986 萬（扣車位 2,986 萬）
透天 4房3廳3衛 60.14坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區太順三街87號 全F/4F 2023-11-21
44.0萬/坪 土地 98.4 萬/坪 總價 4,388 萬
透天 5房3廳6衛 99.79坪 屋齡1年
臺中市北屯區昌平路二段金谷巷87號 5F/7F 2023-11-21
29.3萬/坪 總價 832 萬（扣車位 832 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.37坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區和祥七街61號 全F/5F 2023-11-20
39.4萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 6房3廳6衛 100.91坪 屋齡9年
臺中市北屯區子路393號 全F/3F 2023-11-20
29.6萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 7房2廳4衛 50.7坪 屋齡24年
臺中市北屯區崇德五路359號 19F/20F 2023-11-20
37.5萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,320 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 98.6坪 屋齡10年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +1,795 萬 · 持有 13.1 年 · 估賣家收益 +1,401 萬
臺中市北屯區文心路四段935號 9F/26F 2023-11-19
28.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.71坪 屋齡24年 含車位 100萬
臺中市北屯區太原路三段111巷10號 5F/5F 2023-11-19
24.9萬/坪 總價 790 萬
公寓 6房6廳6衛 31.71坪 屋齡43年
臺中市北屯區瀋陽路二段175號 8F/14F 2023-11-19
35.9萬/坪 總價 896 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 24.95坪 屋齡16年 含車位
臺中市北屯區松義街158之18號 5F/12F 2023-11-19
27.9萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.28坪 屋齡26年
臺中市北屯區瀋陽北路13巷57號 5F/8F 2023-11-19
30.6萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
華廈 3房2廳2衛 48坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區昌平路二段4巷64號 6F/9F 2023-11-19
25.6萬/坪 總價 785 萬
華廈 3房2廳2衛 30.65坪 屋齡29年
臺中市北屯區松義街216號 3F/11F 2023-11-18
17.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 75.15坪 屋齡30年 含車位 80萬
臺中市北屯區東山路一段154巷22弄5號 全F/2F 2023-11-18
37.3萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房3廳3衛 50.34坪 屋齡42年
臺中市北屯區瀋陽路二段175號 10F/14F 2023-11-18
37.9萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.5坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +287 萬
臺中市北屯區崇德路二段168號 16F/17F 2023-11-18
48.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 25.86坪 屋齡13年 含車位 120萬
臺中市北屯區崇德路二段298號 11F/25F 2023-11-17
28.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.5坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區東山路二段51之22號 全F/2F 2023-11-17
27.0萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 3房2廳2衛 37.8坪 屋齡46年
臺中市北屯區興安路二段49號 6F/8F 2023-11-17
28.8萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 28.8坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +232 萬
臺中市北屯區松明街74號 1F/13F 2023-11-17
28.8萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 52.06坪 屋齡31年
臺中市北屯區和順路561號 3F/8F 2023-11-17
20.0萬/坪 總價 745 萬（扣車位 665 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.23坪 屋齡33年 含車位 80萬
臺中市北屯區松竹路二段160巷8之2號 5F/9F 2023-11-17
27.8萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,008 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.09坪 屋齡30年 含車位 80萬
臺中市北屯區雷中街19巷77之3號 4F/5F 2023-11-17
24.6萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房2廳2衛 20.56坪 屋齡32年
臺中市北屯區仁友巷3弄20號 全F/2F 2023-11-16
44.7萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,832 萬
透天 6房2廳5衛 40.99坪 屋齡46年
臺中市北屯區松竹路二段337巷4號 5F/13F 2023-11-16
26.0萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.86坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +161 萬
臺中市北屯區松竹五路二段265巷1號 全F/4F 2023-11-16
30.9萬/坪 土地 106 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 4房3廳3衛 68.53坪 屋齡20年
臺中市北屯區昌平路一段436號 全F/3F 2023-11-15
46.4萬/坪 土地 108.8 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房2廳3衛 57.14坪 屋齡40年
臺中市北屯區松竹路二段135之1號 2F/5F 2023-11-15
35.7萬/坪 總價 760 萬
公寓 3房2廳2衛 21.26坪 屋齡42年
臺中市北屯區祥順路二段256號 全F/4F 2023-11-14
45.1萬/坪 土地 107.6 萬/坪 總價 2,735 萬
透天 4房3廳3衛 60.69坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +347 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +122 萬
臺中市北屯區平興街142號 1F/8F 2023-11-13
30.3萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 1,052 萬）
華廈 5房2廳3衛 34.74坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區崇德路二段168號 11F/17F 2023-11-13
35.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25坪 屋齡13年 含車位
臺中市北屯區東山路一段140巷77號 3F/6F 2023-11-13
19.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.03坪 屋齡27年 含車位
臺中市北屯區天津路四段23號 6F/14F 2023-11-12
24.2萬/坪 總價 1,206 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.82坪 屋齡30年
臺中市北屯區四平路417巷1之6號 1F/6F 2023-11-12
35.2萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
華廈 4房2廳2衛 28.32坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區松竹路二段368號 6F/16F 2023-11-12
20.1萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.26坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市北屯區東山路一段43巷21弄2號 全F/2F 2023-11-11
22.4萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 2房2廳2衛 28.98坪 屋齡49年
臺中市北屯區和祥一街15號 全F/4F 2023-11-11
43.7萬/坪 土地 88.2 萬/坪 總價 7,350 萬
透天 7房3廳7衛 168.24坪 屋齡1年
臺中市北屯區太和東街45號 全F/4F 2023-11-10
55.9萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 3房4廳5衛 70.62坪 屋齡0年
臺中市北屯區昌平路二段5之15號 7F/8F 2023-11-10
19.2萬/坪 總價 850 萬
華廈 4房2廳2衛 44.22坪 屋齡29年
臺中市北屯區瀋陽路二段175號 9F/14F 2023-11-10
37.4萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.62坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +46 萬

共 2,175 筆，依時間新→舊。第 1,851–1,900 筆（第 38／44 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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