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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,170 筆 · 單價中位 32.2 萬/坪 · 多數落在 20–58 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

21.0萬/坪 總價 275 萬
華廈 1房1廳1衛 13.07坪 屋齡33年
30.7萬/坪 總價 1,195 萬(扣車位 1,195 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.94坪 屋齡17年 含車位
60.2萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 816 萬
透天 3房2廳1衛 13.55坪 屋齡51年
25.7萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 26.1坪 屋齡28年
44.9萬/坪 土地 95.1 萬/坪 總價 2,560 萬
透天 4房2廳3衛 57.02坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +168 萬
25.4萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.61坪 屋齡17年
51.1萬/坪 總價 3,506 萬(扣車位 3,206 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 79.19坪 屋齡10年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,959 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +1,545 萬
43.3萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 3房2廳2衛 40.62坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −69 萬
25.0萬/坪 總價 870 萬(扣車位 870 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 34.8坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +289 萬
21.4萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.39坪 屋齡23年 含車位
56.6萬/坪 土地 84 萬/坪 總價 5,108 萬
透天 6房3廳7衛 90.21坪 屋齡1年
13.6萬/坪 總價 905 萬
住宅大樓 66.37坪 屋齡30年
13.8萬/坪 總價 1,045 萬(扣車位 1,045 萬)
住宅大樓 75.89坪 屋齡30年 含車位
30.6萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
華廈 3房2廳2衛 48.95坪 屋齡14年 含車位
43.4萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳2衛 32.24坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +134 萬
40.3萬/坪 總價 2,230 萬(扣車位 2,230 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.36坪 屋齡12年 含車位
30.6萬/坪 總價 1,048 萬(扣車位 1,048 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 34.19坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +573 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +452 萬
27.5萬/坪 總價 825 萬
公寓 3房3廳3衛 30.03坪 屋齡38年
23.1萬/坪 總價 880 萬(扣車位 880 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.1坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +41 萬
45.0萬/坪 土地 79.2 萬/坪 總價 2,756 萬
透天 6房2廳5衛 61.27坪 屋齡19年
32.0萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
住宅大樓 39.31坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −24 萬
26.6萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.51坪 屋齡30年
40.5萬/坪 土地 126.1 萬/坪 總價 3,900 萬(扣車位 3,900 萬)
透天 5房4廳5衛 96.39坪 屋齡9年 含車位
22.8萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 1,130 萬)
華廈 4房2廳2衛 49.59坪 屋齡30年 含車位
23.0萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 54.79坪 屋齡23年 含車位
44.7萬/坪 土地 91.2 萬/坪 總價 3,520 萬
透天 4房2廳5衛 78.74坪 屋齡0年
33.1萬/坪 總價 2,530 萬(扣車位 2,530 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 76.41坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,245 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +967 萬
25.0萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.99坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −20 萬
27.1萬/坪 總價 1,338 萬(扣車位 1,338 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.41坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +97 萬
25.0萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.42坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +245 萬
31.9萬/坪 總價 1,470 萬(扣車位 1,470 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.08坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +526 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +321 萬
38.6萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳1衛 23.32坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +198 萬
25.3萬/坪 總價 900 萬(扣車位 820 萬)
華廈 3房2廳2衛 35.53坪 屋齡29年 含車位 80萬
37.5萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 2,138 萬
透天 4房3廳5衛 57.03坪 屋齡21年
52.6萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 5房2廳4衛 29.3坪 屋齡42年
34.7萬/坪 土地 85 萬/坪 總價 2,885 萬
透天 5房3廳5衛 83.07坪 屋齡18年
18.9萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 50.31坪 屋齡29年 含車位
41.4萬/坪 總價 825 萬
公寓 1房1廳2衛 19.92坪 屋齡35年
23.2萬/坪 總價 870 萬(扣車位 870 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.47坪 屋齡33年 含車位
29.7萬/坪 總價 758 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.55坪 屋齡23年
21.7萬/坪 總價 688 萬
公寓 3房3廳3衛 31.77坪 屋齡42年
23.9萬/坪 總價 1,508 萬(扣車位 1,358 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 63.03坪 屋齡26年 含車位 150萬
39.4萬/坪 總價 2,010 萬(扣車位 2,010 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.04坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +682 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +348 萬
40.4萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,358 萬
透天 2房2廳2衛 33.58坪 屋齡49年
30.7萬/坪 總價 1,168 萬(扣車位 1,168 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38坪 屋齡17年 含車位
22.3萬/坪 總價 688 萬
華廈 3房2廳2衛 30.86坪 屋齡33年
23.0萬/坪 總價 800 萬(扣車位 650 萬)
華廈 2房1廳1衛 34.81坪 屋齡31年 含車位 150萬
44.5萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 2房2廳2衛 32.79坪 屋齡43年
40.9萬/坪 土地 115.1 萬/坪 總價 2,358 萬
透天 4房2廳4衛 57.68坪 屋齡20年
32.0萬/坪 總價 1,340 萬(扣車位 1,220 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.66坪 屋齡8年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +310 萬

共 2,170 筆,依時間新→舊。第 2,001–2,050 筆(第 41/44 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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