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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,175 筆 · 單價中位 32.2 萬/坪 · 多數落在 20–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區東山路一段503巷34弄25號 全F/4F 2023-09-19
24.7萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 1,970 萬
透天 4房3廳3衛 79.85坪 屋齡26年
臺中市北屯區松明街147巷9號 全F/2F 2023-09-19
38.8萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,323 萬
透天 5房2廳2衛 34.07坪 屋齡40年
臺中市北屯區崇德五路20號 全F/2F 2023-09-18
47.9萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 1,635 萬
透天 5房2廳2衛 34.17坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −49 萬
臺中市北屯區豐樂路17巷13弄37號 全F/2F 2023-09-17
55.7萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳3衛 26.93坪 屋齡44年
臺中市北屯區安順二街15號 5F/7F 2023-09-17
22.0萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,055 萬）
華廈 5房2廳2衛 50.73坪 屋齡30年 含車位 60萬
臺中市北屯區中清路二段578號 6F/8F 2023-09-16
27.3萬/坪 總價 480 萬
華廈 1房1廳1衛 17.56坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺中市北屯區興安路二段270號 全F/2F 2023-09-16
48.7萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳2衛 35.94坪 屋齡43年
臺中市北屯區崇德二路一段257號 全F/2F 2023-09-15
53.3萬/坪 土地 83.7 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳3衛 41.3坪 屋齡40年
臺中市北屯區文心路四段528號 5F/14F 2023-09-15
36.7萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 28.73坪 屋齡15年 含車位 75萬
臺中市北屯區松義街158之21號 1F/12F 2023-09-14
28.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.18坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +534 萬
臺中市北屯區進化北路21巷2號 全F/3F 2023-09-14
29.7萬/坪 土地 84.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳2衛 31.96坪 屋齡51年
臺中市北屯區松義街158之20號 4F/12F 2023-09-13
28.3萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.66坪 屋齡26年 含車位
臺中市北屯區和順一街3之2號 全F/4F 2023-09-13
44.6萬/坪 土地 116.3 萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
透天 4房3廳3衛 66.14坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區和順一街1號 全F/3F 2023-09-13
58.5萬/坪 土地 124.6 萬/坪 總價 3,198 萬（扣車位 3,198 萬）
透天 4房3廳4衛 54.67坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區松山街1巷26號 全F/2F 2023-09-12
50.1萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 12房0廳12衛 29.95坪 屋齡50年
臺中市北屯區和順路201號 全F/4F 2023-09-11
51.3萬/坪 土地 99.5 萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
透天 4房3廳5衛 77.06坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區東山路一段140巷2之22號 全F/4F 2023-09-10
19.3萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 6房1廳4衛 84.46坪 屋齡32年
臺中市北屯區東山路一段154巷22弄18之11號 全F/4F 2023-09-10
40.4萬/坪 土地 75.2 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 3房3廳3衛 60.69坪 屋齡18年
臺中市北屯區文心路四段67號 7F/28F 2023-09-10
38.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.26坪 屋齡6年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +715 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +429 萬
臺中市北屯區瀋陽路二段175號 6F/14F 2023-09-10
35.7萬/坪 總價 1,196 萬（扣車位 1,196 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.5坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +466 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +245 萬
臺中市北屯區安順東七街81號 全F/2F 2023-09-10
56.2萬/坪 土地 96.8 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房3廳3衛 36.99坪 屋齡37年
臺中市北屯區太和東街43號 全F/4F 2023-09-10
50.0萬/坪 土地 95.8 萬/坪 總價 3,380 萬
透天 4房3廳5衛 67.56坪 屋齡0年
臺中市北屯區興安路二段461巷55弄32號 全F/4F 2023-09-09
23.2萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房3廳3衛 90.64坪 屋齡27年
臺中市北屯區經貿一路108巷125號 全F/3F 2023-09-09
37.8萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房2廳2衛 43.62坪 屋齡32年
臺中市北屯區平興街22號 全F/5F 2023-09-09
37.1萬/坪 土地 127.3 萬/坪 總價 2,315 萬
透天 4房4廳4衛 62.32坪 屋齡18年
臺中市北屯區山西路二段278號 2F/12F 2023-09-08
23.3萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.55坪 屋齡30年
臺中市北屯區中清路二段397號 5F/5F 2023-09-08
20.1萬/坪 總價 698 萬
公寓 3房2廳2衛 34.72坪 屋齡41年
臺中市北屯區文心路四段955號 10F/26F 2023-09-07
18.0萬/坪 總價 836 萬
住宅大樓 — 46.47坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市北屯區熱河路二段238號 13F/14F 2023-09-06
41.8萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.26坪 屋齡17年 含車位 150萬
臺中市北屯區太原路三段243巷2號 6F/8F 2023-09-06
26.8萬/坪 總價 612 萬
華廈 2房2廳1衛 22.85坪 屋齡30年
臺中市北屯區梅川東路四段105號 3F/17F 2023-09-05
24.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.89坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區水湳路146巷17弄5號 全F/2F 2023-09-05
38.5萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,198 萬
透天 5房2廳2衛 31.15坪 屋齡42年
臺中市北屯區太原路三段345巷2號 5F/13F 2023-09-04
23.5萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.02坪 屋齡25年
臺中市北屯區瀋陽路二段175號 13F/14F 2023-09-03
35.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.1坪 屋齡16年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市北屯區熱河路二段177號 5F/13F 2023-09-03
34.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.38坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市北屯區大連路三段22號 1F/9F 2023-09-03
37.2萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 1房1廳1衛 36.83坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區大連路二段243號 4F/14F 2023-09-02
42.1萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.63坪 屋齡17年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +713 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +538 萬
臺中市北屯區雷中街19巷20號 全F/1F 2023-09-02
58.3萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 2房1廳1衛 22.11坪 屋齡50年
臺中市北屯區瀋陽路三段20號 10F/18F 2023-09-02
34.4萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.59坪 屋齡13年 含車位
臺中市北屯區文心路四段993號 6F/24F 2023-09-02
27.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.15坪 屋齡21年 含車位
臺中市北屯區文昌東九街30號 7F/7F 2023-09-02
26.4萬/坪 總價 845 萬
華廈 3房2廳2衛 31.94坪 屋齡29年
臺中市北屯區東光路822巷12號 6F/6F 2023-08-31
22.3萬/坪 總價 802 萬（扣車位 802 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.95坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區國豐街239巷10號 4F/5F 2023-08-30
18.9萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳1衛 23.2坪 屋齡43年
臺中市北屯區北屯路290巷8號 1F/16F 2023-08-30
27.3萬/坪 總價 910 萬（扣車位 777 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 33.38坪 屋齡27年 含車位 133萬
臺中市北屯區大連路三段163號 8F/9F 2023-08-29
24.9萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 975 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.91坪 屋齡29年 含車位 120萬
臺中市北屯區松和街45號 全F/5F 2023-08-28
38.1萬/坪 土地 91.5 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 6房4廳5衛 91.88坪 屋齡13年
臺中市北屯區瀋陽路三段378號 1F/5F 2023-08-28
25.0萬/坪 總價 685 萬
公寓 3房2廳1衛 27.41坪 屋齡38年
臺中市北屯區松竹路二段34巷16弄7號 8F/9F 2023-08-28
24.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.77坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +29 萬
臺中市北屯區軍福十三路129號 10F/11F 2023-08-27
28.7萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 40.81坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +512 萬
臺中市北屯區北屯路409之29號 9F/14F 2023-08-27
26.5萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.93坪 屋齡23年 含車位

共 2,175 筆，依時間新→舊。第 2,051–2,100 筆（第 42／44 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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