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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,167 筆 · 單價中位 32.2 萬/坪 · 多數落在 20–58 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

44.1萬/坪 總價 2,106 萬(扣車位 2,106 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.79坪 屋齡7年 含車位
39.8萬/坪 總價 1,365 萬(扣車位 1,365 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.29坪 屋齡14年 含車位
29.8萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 22.86坪 屋齡42年
25.7萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.61坪 屋齡30年
39.7萬/坪 總價 888 萬(扣車位 888 萬)
華廈 1房1廳1衛 22.39坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +309 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +186 萬
28.9萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 9.35坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +98 萬
40.0萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 960 萬)
華廈 1房2廳1衛 28.14坪 屋齡18年 含車位 70萬
25.5萬/坪 總價 992 萬
華廈 2房2廳2衛 38.91坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +639 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +511 萬
24.0萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,160 萬)
住宅大樓 0房1廳0衛 53.29坪 屋齡31年 含車位 120萬
22.6萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
華廈 3房2廳2衛 41.98坪 屋齡30年 含車位
26.4萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 8房1廳8衛 50.47坪 屋齡15年
20.9萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 24.82坪 屋齡31年
41.1萬/坪 總價 855 萬(扣車位 855 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 20.81坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +110 萬
40.9萬/坪 土地 109.1 萬/坪 總價 3,260 萬
透天 5房3廳4衛 79.67坪 屋齡45年
22.8萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房1廳4衛 87.92坪 屋齡35年
40.7萬/坪 總價 440 萬
公寓 2房1廳1衛 10.8坪
40.7萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 440 萬
透天 2房1廳1衛 10.8坪 屋齡53年
53.9萬/坪 土地 128.4 萬/坪 總價 5,266 萬
透天 4房4廳6衛 97.76坪 屋齡2年
28.9萬/坪 總價 1,406.8 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 48.68坪 屋齡28年
32.7萬/坪 總價 1,155 萬(扣車位 1,155 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.35坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +655 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +417 萬
89.0萬/坪 土地 101.1 萬/坪 總價 8,000 萬
透天 4房5廳7衛 89.92坪 屋齡5年
74.1萬/坪 土地 142.8 萬/坪 總價 5,400 萬
透天 4房1廳5衛 72.9坪 屋齡5年
24.3萬/坪 總價 910 萬(扣車位 910 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 37.46坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +173 萬
72.0萬/坪 土地 138.4 萬/坪 總價 5,600 萬
透天 4房1廳5衛 77.77坪 屋齡5年
39.8萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,240 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 35.7坪 屋齡10年 含車位 80萬
42.5萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 6房2廳6衛 70.57坪 屋齡42年
30.4萬/坪 總價 1,015 萬(扣車位 1,015 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 33.4坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +388 萬
37.5萬/坪 總價 2,068 萬(扣車位 2,068 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.11坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,093 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +690 萬
25.5萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.28坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +393 萬
34.6萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.53坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +57 萬
45.6萬/坪 總價 1,005 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.05坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +225 萬
34.4萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 968 萬
透天 3房2廳2衛 28.16坪 屋齡47年
12.4萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 55.38坪 屋齡33年
15.4萬/坪 總價 1,886 萬(扣車位 1,646 萬)
華廈 4房3廳3衛 113.2坪 屋齡23年 含車位 240萬
45.8萬/坪 土地 102.1 萬/坪 總價 4,880 萬
透天 5房3廳6衛 106.64坪 屋齡1年
24.9萬/坪 總價 975 萬(扣車位 975 萬)
華廈 3房2廳2衛 39.16坪 屋齡34年 含車位
30.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 21.24坪 屋齡29年
23.5萬/坪 總價 410 萬
華廈 1房1廳1衛 17.44坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +176 萬
24.6萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 36.98坪 屋齡33年
46.0萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 5房2廳2衛 34.07坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +84 萬
29.3萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 41.93坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +145 萬
40.3萬/坪 總價 1,368 萬(扣車位 1,278 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36.47坪 屋齡9年 含車位 90萬
24.2萬/坪 總價 622 萬(扣車位 622 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 25.67坪 屋齡28年 含車位
34.6萬/坪 總價 1,235 萬(扣車位 1,235 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 35.65坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +150 萬
32.3萬/坪 土地 82.5 萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
透天 4房2廳3衛 58.89坪 屋齡25年 含車位
55.8萬/坪 土地 152 萬/坪 總價 6,300 萬(扣車位 6,300 萬)
透天 5房2廳7衛 112.91坪 含車位
44.6萬/坪 土地 77.6 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 34.77坪 屋齡41年
39.0萬/坪 土地 80.6 萬/坪 總價 2,330 萬(扣車位 2,330 萬)
透天 4房3廳3衛 59.82坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −15 萬
38.9萬/坪 土地 85.1 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房3廳3衛 44.97坪 屋齡33年
64.4萬/坪 土地 118.2 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 4房4廳5衛 58.98坪 屋齡8年

共 2,167 筆,依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆(第 21/44 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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