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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,167 筆 · 單價中位 32.2 萬/坪 · 多數落在 20–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區文心路四段480號 6F/22F 2024-06-10
26.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.78坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +150 萬
臺中市北屯區東山路一段43巷68號 全F/2F 2024-06-10
28.5萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 28.04坪 屋齡50年
臺中市北屯區敦化路一段599號 6F/16F 2024-06-10
27.8萬/坪 總價 1,075 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.65坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +537 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +342 萬
臺中市北屯區北屯路533巷146號 全F/5F 2024-06-10
37.9萬/坪 土地 80.6 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳4衛 65.91坪 屋齡25年
臺中市北屯區松順一街156號 全F/2F 2024-06-09
36.5萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 2房2廳2衛 38.07坪 屋齡39年
臺中市北屯區進化北路24巷7弄7之2號 3F/5F 2024-06-09
25.8萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳2衛 34.14坪 屋齡35年
臺中市北屯區昌平路二段31之43號 全F/3F 2024-06-09
37.7萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 2,430 萬
透天 5房3廳3衛 64.38坪 屋齡38年
臺中市北屯區崇德路二段168號 6F/17F 2024-06-09
41.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.99坪 屋齡14年 含車位 80萬
臺中市北屯區北屯路428號 12F/17F 2024-06-09
28.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.39坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +488 萬
臺中市北屯區昌平路二段10巷72弄105之5號 2F/7F 2024-06-09
25.9萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.96坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +363 萬
臺中市北屯區太和東街206號 10F/12F 2024-06-08
44.9萬/坪 總價 1,394 萬（扣車位 1,214 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.84坪 屋齡9年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +744 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +490 萬
臺中市北屯區和順一街9之6號 全F/4F 2024-06-08
52.2萬/坪 土地 127.8 萬/坪 總價 3,568 萬
透天 5房2廳6衛 68.41坪 屋齡2年
臺中市北屯區崇德路一段629號 8F/22F 2024-06-07
16.0萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 10房3廳0衛 218.99坪 屋齡33年 含車位
臺中市北屯區大連路一段16巷8之3號 4F/5F 2024-06-07
30.9萬/坪 總價 840 萬
公寓 3房2廳1衛 27.2坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +324 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +146 萬
臺中市北屯區文昌東六街69之4號 5F/5F 2024-06-07
22.6萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 21.22坪 屋齡42年
臺中市北屯區四平路238巷23號 8F/15F 2024-06-06
31.1萬/坪 總價 1,664 萬
住宅大樓 4房4廳4衛 53.46坪 屋齡33年
臺中市北屯區興安路二段63號 全F/5F 2024-06-06
30.8萬/坪 土地 127.6 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 5房2廳4衛 90.18坪 屋齡35年
臺中市北屯區后庄五街56號 全F/5F 2024-06-06
38.0萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 5房3廳6衛 103.95坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +194 萬
臺中市北屯區安順東二街66號 1F/5F 2024-06-05
27.9萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳2衛 48.3坪 屋齡40年
臺中市北屯區東山路二段100巷12弄3號 全F/3F 2024-06-05
23.9萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 1,128 萬
透天 4房2廳4衛 47.18坪 屋齡28年
臺中市北屯區雷中街61巷10弄2號 5F/5F 2024-06-05
24.9萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 21.28坪 屋齡31年
臺中市北屯區文昌東八街2號 6F/7F 2024-06-05
29.7萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.57坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺中市北屯區柳陽東街83號 7F/13F 2024-06-04
27.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區新興路6巷23號 8F/8F 2024-06-03
28.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.51坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區東光路724巷27號 13F/15F 2024-06-03
24.5萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.35坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區梅川東路四段105號 3F/17F 2024-06-03
39.7萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.11坪 屋齡30年
臺中市北屯區雷中街25巷25弄15號 全F/2F 2024-06-02
66.2萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 2,208 萬
透天 7房2廳3衛 33.35坪 屋齡51年
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷13號 12F/12F 2024-06-02
25.5萬/坪 總價 277 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.84坪 屋齡33年
臺中市北屯區崇德路二段319號 17F/25F 2024-05-31
27.4萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 58.06坪 屋齡27年 含車位
臺中市北屯區崇德路二段149號 全F/4F 2024-05-30
39.4萬/坪 土地 153.8 萬/坪 總價 8,000 萬
透天 8房2廳3衛 203.23坪 屋齡36年
臺中市北屯區北屯路428號 4F/17F 2024-05-30
25.6萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.93坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區景和東街360號 2F/12F 2024-05-30
31.2萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.61坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺中市北屯區陳平一街123號 2F/9F 2024-05-30
34.0萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.74坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +459 萬
臺中市北屯區子路331號 1F/12F 2024-05-30
50.9萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 0房2廳2衛 33坪 屋齡8年
臺中市北屯區北屯路298巷33號 全F/2F 2024-05-30
35.6萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 2房2廳2衛 42.45坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +345 萬
臺中市北屯區和順路563號 1F/8F 2024-05-30
21.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳1衛 35.54坪 屋齡34年 含車位 70萬
臺中市北屯區東山路一段43巷21弄11號 全F/2F 2024-05-30
41.3萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 930 萬
透天 2房1廳2衛 22.53坪 屋齡50年
臺中市北屯區柳陽西街58號 11F/13F 2024-05-30
23.7萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.96坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +345 萬
臺中市北屯區興安路二段167巷2號 全F/2F 2024-05-29
52.2萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房3廳2衛 38.32坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −28 萬
臺中市北屯區崇德路二段16號 11F/25F 2024-05-29
24.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 73.22坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區軍福十三路399號 全F/4F 2024-05-28
56.2萬/坪 土地 89.2 萬/坪 總價 3,888 萬
透天 5房2廳3衛 69.21坪 屋齡22年
臺中市北屯區東光路724巷17號 13F/15F 2024-05-28
28.0萬/坪 總價 884 萬（扣車位 884 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.59坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區北屯路212巷40號 全F/2F 2024-05-28
49.9萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房3廳3衛 42.05坪 屋齡36年
臺中市北屯區文心路四段752之2號 3F/12F 2024-05-27
22.5萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 5房0廳2衛 142.37坪 屋齡34年 含車位
臺中市北屯區大連路三段193號 9F/9F 2024-05-27
29.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 43.91坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺中市北屯區軍福十六路275號 1F/15F 2024-05-26
38.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.31坪 屋齡10年 含車位
臺中市北屯區熱河路二段119號 10F/14F 2024-05-26
42.6萬/坪 總價 2,908 萬（扣車位 2,908 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.31坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區后庄路980巷66號 全F/4F 2024-05-26
29.6萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 1,895 萬
透天 4房3廳3衛 64.08坪 屋齡33年
臺中市北屯區遼陽四街41號 全F/3F 2024-05-26
25.7萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 5房2廳3衛 84.01坪 屋齡41年
臺中市北屯區大鵬路80之4號 全F/2F 2024-05-25
42.9萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 7房2廳3衛 36.83坪 屋齡45年

共 2,167 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／44 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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