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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,156 筆 · 單價中位 32.2 萬/坪 · 多數落在 20–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區一新一街8巷10號 全F/4F 2024-04-25
35.0萬/坪 土地 95.4 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 4房3廳4衛 51.11坪 屋齡2年
臺中市北屯區北平路四段35號 全F/3F 2024-04-24
42.7萬/坪 土地 77.7 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 6房2廳7衛 64.39坪 屋齡40年
臺中市北屯區昌平路二段4巷50號 2F/9F 2024-04-24
26.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.24坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區雷中街25巷13之3號 4F/5F 2024-04-23
23.4萬/坪 總價 860 萬
公寓 5房1廳4衛 36.75坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +170 萬
臺中市北屯區太原路三段139巷1號 7F/8F 2024-04-23
24.7萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.74坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區松竹北路69號 1F/10F 2024-04-23
32.2萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 — 38.87坪 屋齡30年
臺中市北屯區東光路724巷11號 12F/15F 2024-04-23
25.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.39坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +415 萬
臺中市北屯區大連路三段21巷50之2號 1F/11F 2024-04-23
30.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.56坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區柳陽東街68巷15號 全F/2F 2024-04-23
48.7萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 3房2廳3衛 35.33坪 屋齡39年
臺中市北屯區中清路二段552巷8弄42號 2F/5F 2024-04-22
30.4萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳2衛 21.71坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −74 萬
臺中市北屯區柳陽西街93巷23號 14F/16F 2024-04-22
30.0萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 27.84坪 屋齡29年
臺中市北屯區后庄三街198巷2號 全F/4F 2024-04-21
31.6萬/坪 土地 106.9 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 3房4廳3衛 118.75坪 屋齡21年
臺中市北屯區柳陽東街45號 5F/13F 2024-04-21
26.0萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 43.9坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區軍和街214號 全F/3F 2024-04-21
23.6萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房6廳2衛 62.61坪 屋齡55年
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷2弄17號 1F/6F 2024-04-21
38.9萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 3房2廳2衛 26.47坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +156 萬
臺中市北屯區旱溪東路三段49號 全F/4F 2024-04-21
45.4萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 3房3廳3衛 71.53坪 屋齡19年
臺中市北屯區軍和街445號 7F/11F 2024-04-21
21.6萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.48坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區軍和街188號 全F/4F 2024-04-20
32.4萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房3廳3衛 98.91坪 屋齡4年
臺中市北屯區松竹路二段347號 1F/13F 2024-04-20
26.9萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 65.1坪 屋齡31年
臺中市北屯區景賢五路217巷7號 全F/4F 2024-04-20
38.6萬/坪 土地 77.9 萬/坪 總價 3,258 萬
透天 4房3廳4衛 84.47坪 屋齡19年
臺中市北屯區榮德路1058號 全F/4F 2024-04-19
47.7萬/坪 土地 155.1 萬/坪 總價 6,050 萬（扣車位 6,050 萬）
透天 5房2廳7衛 126.82坪 含車位
臺中市北屯區瀋陽路三段70號 4F/8F 2024-04-19
24.3萬/坪 總價 970 萬
華廈 4房2廳2衛 39.97坪 屋齡31年
臺中市北屯區柳陽西街93巷25號 9F/16F 2024-04-19
33.5萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.68坪 屋齡29年 含車位 120萬
臺中市北屯區東山路二段250巷6弄29號 全F/3F 2024-04-19
19.8萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳2衛 44.45坪 屋齡28年
臺中市北屯區東山路二段100巷37號 全F/4F 2024-04-19
21.4萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房3廳4衛 51.37坪 屋齡28年
臺中市北屯區環中路一段1032巷46號 全F/3F 2024-04-18
41.1萬/坪 土地 84.4 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 5房3廳3衛 53.03坪 屋齡26年
臺中市北屯區軍仁街12巷15號 全F/4F 2024-04-18
31.0萬/坪 土地 86.2 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 3房3廳4衛 68.29坪 屋齡19年
臺中市北屯區旅順路一段52號 3F/8F 2024-04-18
22.6萬/坪 總價 813 萬（扣車位 763 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.92坪 屋齡30年 含車位 50萬
臺中市北屯區文昌東十街3號 全F/3F 2024-04-17
35.5萬/坪 土地 80.2 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 6房2廳3衛 51.31坪 屋齡39年
臺中市北屯區太祥一街106號 全F/4F 2024-04-17
42.4萬/坪 土地 95.5 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 4房3廳5衛 93.08坪 屋齡4年
臺中市北屯區北屯路533巷205號 全F/5F 2024-04-17
37.2萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 2,223 萬（扣車位 2,223 萬）
透天 4房3廳3衛 59.82坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區松竹路二段323號 8F/12F 2024-04-15
39.3萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.88坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +400 萬
臺中市北屯區僑孝街141號 2F/7F 2024-04-15
21.8萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 6房0廳7衛 84.92坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區太祥路295號 全F/3F 2024-04-14
49.3萬/坪 土地 112.5 萬/坪 總價 2,275 萬（扣車位 2,275 萬）
透天 3房3廳3衛 46.15坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +1,075 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +672 萬
臺中市北屯區文心路四段995號 7F/24F 2024-04-14
33.0萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.08坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區青島路三段140號 5F/14F 2024-04-14
45.3萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.64坪 屋齡23年 含車位 150萬
臺中市北屯區大連路一段27巷39號 全F/2F 2024-04-14
44.9萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 915 萬
透天 4房0廳4衛 20.39坪 屋齡52年
臺中市北屯區安順四街26號 5F/7F 2024-04-14
22.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳2衛 42.27坪 屋齡34年 含車位
臺中市北屯區南京東路三段99號 4F/5F 2024-04-14
31.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
公寓 1房1廳1衛 17.28坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區瀋陽路二段175號 8F/14F 2024-04-14
40.3萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.49坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺中市北屯區綏遠路二段257號 1F/16F 2024-04-13
44.2萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 56.8坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區松義街159號 6F/11F 2024-04-13
27.8萬/坪 總價 948 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.09坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區東光路892巷2號 10F/12F 2024-04-13
23.1萬/坪 總價 867 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 37.45坪 屋齡30年
臺中市北屯區和福路236號 3F/12F 2024-04-13
30.5萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.41坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區敦富東街589號 5F/12F 2024-04-12
43.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.36坪 屋齡5年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +322 萬
臺中市北屯區文昌東七街23巷6號 全F/2F 2024-04-12
47.8萬/坪 土地 77.4 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳3衛 46.01坪 屋齡38年
臺中市北屯區文心路四段288號 10F/22F 2024-04-12
41.1萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.16坪 屋齡11年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −35 萬
臺中市北屯區北屯路409之43號 8F/14F 2024-04-12
30.1萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.05坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區南興一路28號 1F/14F 2024-04-12
43.5萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 — 56.37坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區子巷102之6號 全F/3F 2024-04-11
31.1萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 4房3廳5衛 52.35坪 屋齡17年

共 2,156 筆，依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆（第 28／44 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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