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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,014 筆 · 單價中位 35 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

49.1萬/坪 土地 113.2 萬/坪 總價 5,100 萬
透天 2房3廳3衛 103.85坪 屋齡37年
14.8萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 5房3廳3衛 94.56坪 屋齡33年 含車位
20.9萬/坪 總價 625 萬
公寓 4房3廳3衛 29.86坪 屋齡43年
45.5萬/坪 總價 1,420 萬(扣車位 1,420 萬)
華廈 2房2廳1衛 31.19坪 屋齡1年 含車位
33.5萬/坪 總價 1,730 萬(扣車位 1,430 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.5坪 屋齡26年 含車位 300萬
28.9萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 28.56坪 屋齡27年
32.6萬/坪 總價 1,830 萬(扣車位 1,830 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.09坪 屋齡7年 含車位
25.1萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳1衛 27.89坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +149 萬
26.2萬/坪 總價 1,383 萬(扣車位 1,383 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 52.77坪 屋齡28年 含車位
23.9萬/坪 總價 1,618 萬(扣車位 1,618 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 67.6坪 屋齡32年 含車位
67.3萬/坪 總價 3,638 萬(扣車位 3,118 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 71.42坪 含車位 520萬
47.1萬/坪 總價 1,735 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.12坪 含車位 215萬
35.3萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,395 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.09坪 含車位 185萬
50.6萬/坪 總價 2,270 萬(扣車位 2,090 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.25坪 含車位 180萬
58.7萬/坪 總價 2,860 萬(扣車位 2,620 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.69坪 含車位 240萬
52.3萬/坪 總價 2,480 萬(扣車位 2,285 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.34坪 含車位 195萬
42.8萬/坪 總價 2,290 萬(扣車位 2,290 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.56坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,102 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +699 萬
32.1萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 960 萬
透天 3房2廳2衛 29.86坪 屋齡52年
35.5萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 32.42坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +596 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +465 萬
21.6萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 7房2廳4衛 53.3坪 屋齡27年
32.5萬/坪 總價 1,390 萬
華廈 4房2廳2衛 42.7坪 屋齡25年
31.8萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 51.96坪 屋齡24年 含車位
46.4萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 0房1廳1衛 33.38坪 屋齡14年
24.4萬/坪 總價 277 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.38坪 屋齡29年
50.2萬/坪 總價 2,282 萬(扣車位 2,092 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.05坪 含車位 190萬
47.2萬/坪 總價 1,638 萬(扣車位 1,508 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 35.92坪 含車位 130萬
61.0萬/坪 總價 2,650 萬(扣車位 2,410 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.54坪 含車位 240萬
58.2萬/坪 總價 2,320 萬(扣車位 2,090 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.95坪 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −39 萬
37.7萬/坪 總價 1,790 萬(扣車位 1,595 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 52.83坪 含車位 195萬
53.4萬/坪 總價 2,800 萬(扣車位 2,610 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.8坪 含車位 190萬
50.9萬/坪 總價 2,285 萬(扣車位 2,105 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.25坪 含車位 180萬
56.9萬/坪 總價 3,398 萬(扣車位 2,978 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 68.17坪 含車位 420萬
55.4萬/坪 總價 2,323 萬(扣車位 2,128 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.04坪 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −40 萬
55.4萬/坪 總價 2,603 萬(扣車位 2,363 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.29坪 含車位 240萬
33.1萬/坪 土地 87.9 萬/坪 總價 2,420 萬
透天 6房3廳5衛 73.04坪 屋齡26年
52.8萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 6房2廳4衛 66.3坪 屋齡39年
34.1萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.72坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +560 萬
41.8萬/坪 總價 968 萬(扣車位 968 萬)
住宅大樓 1房0廳1衛 23.16坪 屋齡11年 含車位
24.9萬/坪 總價 1,133 萬(扣車位 1,133 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.59坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +543 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +347 萬
25.6萬/坪 總價 965 萬(扣車位 965 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.72坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +161 萬
30.9萬/坪 總價 1,988 萬(扣車位 1,988 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 64.24坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +931 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +717 萬
35.5萬/坪 土地 107.6 萬/坪 總價 2,770 萬
透天 5房3廳5衛 77.98坪 屋齡23年
23.9萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 550 萬
透天 2房2廳2衛 22.99坪 屋齡51年
17.4萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 5房3廳4衛 96.01坪 屋齡34年
25.9萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.38坪 屋齡29年
37.1萬/坪 總價 1,830 萬(扣車位 1,830 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.26坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +585 萬
40.9萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.42坪 屋齡14年
33.0萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.56坪 屋齡9年 含車位
29.4萬/坪 總價 918 萬(扣車位 918 萬)
華廈 3房2廳2衛 31.17坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +36 萬
45.3萬/坪 土地 85.2 萬/坪 總價 5,288 萬(扣車位 5,288 萬)
透天 6房2廳6衛 116.81坪 屋齡3年 含車位

共 10,014 筆,依時間新→舊。第 5,601–5,650 筆(第 113/201 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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