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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 10,006 筆 · 單價中位 35 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

23.9萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
華廈 3房2廳2衛 43.96坪 屋齡31年 含車位
52.0萬/坪 土地 69.6 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳2衛 31.13坪 屋齡44年
56.5萬/坪 總價 1,664 萬(扣車位 1,309 萬)
住宅大樓 45.24坪 含車位 355萬
41.6萬/坪 總價 1,780 萬(扣車位 1,590 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.64坪 含車位 190萬
42.5萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,610 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.28坪 含車位 190萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −105 萬
58.7萬/坪 總價 2,822 萬(扣車位 2,432 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.93坪 含車位 390萬
57.1萬/坪 總價 3,170 萬(扣車位 2,790 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 64.69坪 含車位 380萬
29.4萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.98坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +122 萬
45.3萬/坪 總價 2,026 萬(扣車位 1,826 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.15坪 屋齡0年 含車位 200萬
57.9萬/坪 土地 145 萬/坪 總價 4,168 萬
透天 14房0廳14衛 72.03坪 屋齡2年
36.6萬/坪 總價 798 萬
公寓 3房2廳1衛 21.8坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +99 萬
17.7萬/坪 土地 11 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 4房3廳4衛 69.92坪 屋齡30年
30.5萬/坪 總價 1,570 萬(扣車位 1,570 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.49坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +455 萬
35.1萬/坪 總價 1,252 萬(扣車位 1,252 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.66坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +677 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +446 萬
52.9萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
華廈 2房2廳1衛 31.18坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +74 萬
66.3萬/坪 土地 92.6 萬/坪 總價 7,000 萬(扣車位 7,000 萬)
透天 6房3廳6衛 105.58坪 屋齡2年 含車位
22.9萬/坪 總價 1,402 萬(扣車位 1,402 萬)
住宅大樓 4房2廳4衛 61.11坪 屋齡29年 含車位
26.8萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳2衛 23.36坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +54 萬
41.2萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.36坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +759 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +501 萬
48.1萬/坪 總價 2,303 萬(扣車位 1,893 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 59.16坪 含車位 410萬
36.8萬/坪 總價 1,733 萬(扣車位 1,558 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 52.83坪 含車位 175萬
52.1萬/坪 總價 2,480 萬(扣車位 2,280 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.34坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −3 萬
39.3萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 2,100 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 53.45坪 屋齡16年 含車位
29.8萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 4房2廳3衛 115.76坪 屋齡18年
19.6萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房3廳3衛 114.89坪 屋齡34年
39.2萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,045 萬
透天 4房2廳1衛 26.68坪 屋齡56年
23.7萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.17坪 屋齡29年
26.9萬/坪 總價 1,510 萬(扣車位 1,510 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 56.07坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +350 萬
23.9萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 31.35坪 屋齡30年
37.2萬/坪 總價 1,710 萬(扣車位 1,710 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.93坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +573 萬
35.0萬/坪 土地 95.4 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 4房3廳4衛 51.11坪 屋齡2年
49.7萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
華廈 2房2廳1衛 31.19坪 屋齡1年 含車位
23.9萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 45.25坪 屋齡1年 含車位
47.7萬/坪 總價 2,236 萬(扣車位 2,036 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.21坪 含車位 200萬
39.1萬/坪 總價 936 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 23.91坪
30.9萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.18坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +737 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +470 萬
29.7萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 435 萬
透天 1房1廳1衛 14.66坪 屋齡57年
25.8萬/坪 總價 925 萬
華廈 3房2廳2衛 35.86坪 屋齡25年
29.6萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳1衛 13.49坪 屋齡42年
37.4萬/坪 總價 1,710 萬(扣車位 1,360 萬)
華廈 3房2廳2衛 52.63坪 屋齡1年 含車位 350萬
42.7萬/坪 土地 77.7 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 6房2廳7衛 64.39坪 屋齡40年
30.0萬/坪 總價 1,360 萬(扣車位 1,360 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.4坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
39.2萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.93坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +350 萬
38.5萬/坪 總價 1,518.8 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.45坪 屋齡9年
45.6萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 32.92坪 屋齡46年
較上次成交 ↓ −265 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −342 萬
26.6萬/坪 總價 830 萬(扣車位 830 萬)
華廈 2房2廳1衛 31.24坪 屋齡30年 含車位
24.0萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
華廈 3房2廳2衛 43.68坪 屋齡26年 含車位
39.0萬/坪 總價 932 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 23.91坪
41.2萬/坪 總價 1,765 萬(扣車位 1,575 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.65坪 含車位 190萬
35.8萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.33坪 屋齡1年 含車位

共 10,006 筆,依時間新→舊。第 5,651–5,700 筆(第 114/201 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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