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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,284 筆 · 單價中位 26.9 萬/坪 · 多數落在 19–50 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

23.1萬/坪 總價 810 萬(扣車位 760 萬)
華廈 0房1廳1衛 35.13坪 屋齡33年 含車位 50萬
37.1萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
華廈 2房2廳1衛 33.72坪 屋齡5年 含車位
30.3萬/坪 總價 1,620 萬(扣車位 1,620 萬)
華廈 2房2廳2衛 53.49坪 屋齡12年 含車位
26.9萬/坪 總價 700 萬(扣車位 700 萬)
華廈 2房2廳1衛 26.02坪 屋齡33年 含車位
46.5萬/坪 總價 744 萬
華廈 1房2廳1衛 16.01坪 屋齡0年
29.6萬/坪 總價 335 萬
華廈 1房1廳1衛 11.32坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
32.8萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
華廈 2房1廳1衛 31.97坪 屋齡4年 含車位
23.3萬/坪 總價 655 萬(扣車位 655 萬)
華廈 2房2廳2衛 28.13坪 屋齡33年 含車位
17.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 28.53坪 屋齡33年
36.0萬/坪 總價 580 萬(扣車位 580 萬)
華廈 2房1廳2衛 16.1坪 屋齡31年 含車位
20.9萬/坪 總價 960 萬
華廈 4房2廳2衛 45.93坪 屋齡37年
17.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 38.1坪 屋齡31年
24.1萬/坪 總價 870 萬(扣車位 870 萬)
華廈 3房2廳2衛 36.06坪 屋齡31年 含車位
24.6萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
華廈 4房1廳2衛 50.84坪 屋齡31年 含車位
23.2萬/坪 總價 738 萬(扣車位 738 萬)
華廈 3房2廳1衛 31.87坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +233 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +167 萬
42.6萬/坪 總價 899 萬(扣車位 899 萬)
華廈 1房2廳1衛 21.08坪 屋齡0年 含車位
47.2萬/坪 總價 756 萬
華廈 1房2廳1衛 16.01坪 屋齡0年
38.0萬/坪 總價 600 萬
華廈 1房2廳1衛 15.77坪 屋齡31年
24.3萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
華廈 3房2廳2衛 40.32坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +46 萬
21.1萬/坪 總價 905 萬(扣車位 905 萬)
華廈 3房2廳2衛 42.94坪 屋齡31年 含車位
23.7萬/坪 總價 2,060 萬(扣車位 2,060 萬)
華廈 4房3廳3衛 86.84坪 屋齡34年 含車位
28.6萬/坪 總價 1,116 萬(扣車位 1,116 萬)
華廈 3房2廳2衛 38.95坪 屋齡31年 含車位
22.6萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房2廳2衛 32.33坪 屋齡33年
54.4萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
華廈 2房1廳1衛 29.43坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +141 萬
23.6萬/坪 總價 665 萬(扣車位 615 萬)
華廈 2房2廳2衛 28.13坪 屋齡32年 含車位 50萬
59.3萬/坪 總價 2,330 萬(扣車位 2,150 萬)
華廈 3房1廳2衛 44.2坪 屋齡2年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +166 萬
18.6萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 30.06坪 屋齡33年
25.0萬/坪 總價 480 萬(扣車位 480 萬)
華廈 1房1廳1衛 19.23坪 屋齡34年 含車位
44.1萬/坪 總價 838 萬(扣車位 838 萬)
華廈 1房2廳1衛 19.02坪 屋齡0年 含車位
20.2萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 33.71坪 屋齡33年
21.8萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
華廈 0房0廳2衛 66.43坪 屋齡32年 含車位
21.8萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 38.02坪 屋齡36年
31.5萬/坪 總價 1,206 萬(扣車位 1,206 萬)
華廈 2房1廳1衛 38.26坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +676 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +534 萬
38.4萬/坪 總價 1,108 萬
華廈 0房2廳1衛 28.89坪 屋齡32年
37.5萬/坪 總價 1,248 萬(扣車位 1,248 萬)
華廈 3房2廳2衛 33.26坪 屋齡17年 含車位
22.7萬/坪 總價 990 萬(扣車位 890 萬)
華廈 3房2廳2衛 43.56坪 屋齡32年 含車位 100萬
22.2萬/坪 總價 842 萬(扣車位 842 萬)
華廈 2房2廳2衛 37.98坪 屋齡32年 含車位
23.0萬/坪 總價 910 萬(扣車位 910 萬)
華廈 3房2廳2衛 39.56坪 屋齡32年 含車位
23.9萬/坪 總價 1,060 萬(扣車位 1,060 萬)
華廈 4房2廳2衛 44.37坪 屋齡32年 含車位
47.7萬/坪 總價 485 萬
華廈 1房1廳1衛 10.17坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +19 萬
21.1萬/坪 總價 1,065 萬(扣車位 1,065 萬)
華廈 4房2廳2衛 50.52坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −13 萬
30.0萬/坪 總價 700 萬(扣車位 700 萬)
華廈 2房2廳1衛 23.34坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +237 萬
43.5萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 2房2廳1衛 26.43坪 屋齡6年
20.0萬/坪 總價 895 萬(扣車位 895 萬)
華廈 3房2廳2衛 44.83坪 屋齡26年 含車位
21.0萬/坪 總價 880 萬
華廈 3房2廳2衛 41.91坪 屋齡32年
25.8萬/坪 總價 795 萬
華廈 3房2廳2衛 30.79坪 屋齡32年
27.3萬/坪 總價 835 萬
華廈 3房2廳2衛 30.54坪 屋齡30年
23.4萬/坪 總價 585 萬
華廈 2房2廳1衛 24.95坪 屋齡29年
33.2萬/坪 總價 620 萬(扣車位 620 萬)
華廈 1房1廳1衛 18.69坪 屋齡31年 含車位
31.3萬/坪 總價 238 萬
華廈 1房1廳1衛 7.6坪 屋齡32年

共 1,284 筆,依時間新→舊。第 151–200 筆(第 4/26 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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