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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,017 筆 · 單價中位 35 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

43.4萬/坪 總價 1,984 萬(扣車位 1,804 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.35坪 含車位 180萬
29.9萬/坪 總價 1,388 萬(扣車位 1,388 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.47坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +216 萬
34.9萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳1衛 28.63坪 屋齡46年
38.5萬/坪 總價 1,535 萬(扣車位 1,535 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 39.91坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +748 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +482 萬
33.0萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.48坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +745 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +480 萬
28.4萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.71坪 屋齡24年 含車位 100萬
34.8萬/坪 總價 1,427 萬(扣車位 1,307 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.65坪 屋齡8年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +227 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +79 萬
40.9萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.54坪 屋齡1年 含車位
24.9萬/坪 總價 790 萬
公寓 6房6廳6衛 31.71坪 屋齡43年
35.9萬/坪 總價 896 萬(扣車位 896 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 24.95坪 屋齡16年 含車位
27.9萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.28坪 屋齡26年
29.3萬/坪 總價 1,210 萬(扣車位 1,210 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 41.29坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +137 萬
19.4萬/坪 總價 675 萬
華廈 3房2廳2衛 34.87坪 屋齡31年
30.6萬/坪 總價 1,470 萬(扣車位 1,470 萬)
華廈 3房2廳2衛 48坪 屋齡22年 含車位
39.9萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.07坪 屋齡1年 含車位
25.6萬/坪 總價 785 萬
華廈 3房2廳2衛 30.65坪 屋齡29年
28.1萬/坪 總價 1,330 萬(扣車位 1,330 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.27坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +295 萬
42.2萬/坪 總價 3,228 萬(扣車位 2,878 萬)
住宅大樓 3房3廳3衛 85.33坪 含車位 350萬
52.7萬/坪 總價 2,195 萬(扣車位 2,025 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.04坪 含車位 170萬
52.2萬/坪 總價 3,530 萬(扣車位 3,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 76.14坪 含車位 380萬
50.1萬/坪 總價 2,743 萬(扣車位 2,568 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 59.14坪 含車位 175萬
17.6萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,240 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 75.15坪 屋齡30年 含車位 80萬
41.2萬/坪 總價 1,879 萬(扣車位 1,709 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.35坪 含車位 170萬
37.3萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房3廳3衛 50.34坪 屋齡42年
37.9萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,270 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.5坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +287 萬
48.8萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 25.86坪 屋齡13年 含車位 120萬
20.6萬/坪 總價 345 萬(扣車位 345 萬)
華廈 1房1廳1衛 16.72坪 屋齡28年 含車位
20.9萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 27.32坪 屋齡32年
26.5萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
華廈 3房2廳2衛 38.86坪 屋齡29年 含車位
49.6萬/坪 總價 1,538 萬(扣車位 1,368 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 含車位 170萬
35.5萬/坪 總價 1,868 萬(扣車位 1,868 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.63坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +778 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +493 萬
28.6萬/坪 總價 1,160 萬(扣車位 1,160 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 40.5坪 屋齡25年 含車位
27.0萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 3房2廳2衛 37.8坪 屋齡46年
41.0萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.04坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −28 萬
26.0萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.99坪 屋齡29年
28.8萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 28.8坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +232 萬
28.8萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 52.06坪 屋齡31年
36.2萬/坪 總價 1,735 萬(扣車位 1,735 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.99坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +222 萬
20.8萬/坪 總價 878 萬(扣車位 878 萬)
華廈 4房2廳2衛 42.28坪 屋齡32年 含車位
20.0萬/坪 總價 745 萬(扣車位 665 萬)
華廈 3房2廳2衛 37.23坪 屋齡33年 含車位 80萬
27.8萬/坪 總價 1,088 萬(扣車位 1,008 萬)
華廈 3房2廳2衛 39.09坪 屋齡30年 含車位 80萬
24.6萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房2廳2衛 20.56坪 屋齡32年
19.4萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 69.44坪 屋齡32年 含車位
41.8萬/坪 總價 1,156 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.67坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +37 萬
51.3萬/坪 土地 131.1 萬/坪 總價 4,900 萬
透天 5房3廳7衛 95.59坪
59.2萬/坪 總價 3,018 萬(扣車位 2,768 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.56坪 含車位 250萬
49.6萬/坪 總價 1,538 萬(扣車位 1,368 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 含車位 170萬
51.7萬/坪 總價 3,300 萬(扣車位 3,120 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 68.24坪 含車位 180萬
43.7萬/坪 總價 2,068 萬(扣車位 1,888 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.06坪 含車位 180萬
44.7萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,832 萬
透天 6房2廳5衛 40.99坪 屋齡46年

共 10,017 筆,依時間新→舊。第 8,301–8,350 筆(第 167/201 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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