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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,604 筆 · 單價中位 35.3 萬/坪 · 多數落在 23–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區文昌東九街31號 9F/9F 2024-05-18
32.5萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.61 坪 屋齡26年 含車位
臺中市北屯區昌平路一段21巷32號 2F/12F 2024-05-17
48.1萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.5 坪 屋齡1年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +175 萬
臺中市北屯區昌平路一段21巷32號 8F/12F 2024-05-17
41.0萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,695 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.29 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +745 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +393 萬
臺中市北屯區環太東路462號 5F/15F 2024-05-17
34.1萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.38 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺中市北屯區三光一街5號 8F/14F 2024-05-16
27.1萬/坪 總價 678 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.99 坪 屋齡28年
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷23號 9F/14F 2024-05-15
43.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.46 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +341 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +161 萬
臺中市北屯區太原路三段385號 3F/14F 2024-05-15
36.7萬/坪 總價 1,297 萬（扣車位 1,297 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.38 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −32 萬
臺中市北屯區敦富路209號 4F/15F 2024-05-14
49.2萬/坪 總價 1,210 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.58 坪 屋齡2年
臺中市北屯區遼寧路一段51巷50號 9F/9F 2024-05-14
31.6萬/坪 總價 802 萬（扣車位 802 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.36 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區環太東路519號 13F/15F 2024-05-14
34.8萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 1,162 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.4 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +107 萬
臺中市北屯區信平路136號 3F/9F 2024-05-14
50.2萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.28 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區天津路三段111號 9F/9F 2024-05-14
34.1萬/坪 總價 743 萬（扣車位 743 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.76 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市北屯區景賢南二路301號 6F/15F 2024-05-13
33.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.24 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +612 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +396 萬
臺中市北屯區崇德二路一段242號 7F/8F 2024-05-12
31.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.01 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區敦富路211號 15F/15F 2024-05-12
45.1萬/坪 總價 1,377 萬（扣車位 1,377 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.53 坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區文心路四段65號 27F/28F 2024-05-12
55.2萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.23 坪 屋齡7年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +658 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +420 萬
臺中市北屯區松竹五路一段292號 11F/13F 2024-05-11
39.9萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.26 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區環太東路519號 12F/15F 2024-05-11
34.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.4 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +250 萬
臺中市北屯區祥順六街125號 3F/12F 2024-05-11
35.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.42 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市北屯區太原路三段1279號 7F/14F 2024-05-10
38.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.11 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +632 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +411 萬
臺中市北屯區敦富一街200號 8F/12F 2024-05-10
42.0萬/坪 總價 2,248 萬（扣車位 2,248 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.47 坪 屋齡4年 含車位
臺中市北屯區瀋陽路二段175號 13F/14F 2024-05-10
44.5萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 20.9 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +455 萬
臺中市北屯區雷中街18巷39號 4F/5F 2024-05-08
26.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.94 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區太原路三段385號 7F/14F 2024-05-07
41.0萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.26 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +171 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺中市北屯區太和東街116號 11F/12F 2024-05-07
30.9萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.45 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +413 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +256 萬
臺中市北屯區敦富路802號 4F/15F 2024-05-06
36.6萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.93 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區景賢路58號 6F/12F 2024-05-06
42.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.36 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區熱河路二段119號 5F/14F 2024-05-05
42.6萬/坪 總價 2,215 萬（扣車位 2,215 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.03 坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區瀋陽路三段20號 10F/18F 2024-05-05
40.3萬/坪 總價 1,416 萬（扣車位 1,416 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.14 坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區文心路四段288號 10F/22F 2024-05-05
40.8萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.42 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市北屯區山西路三段460號 7F/12F 2024-05-04
49.1萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,785 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.36 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +205 萬
臺中市北屯區松竹五路二段428號 4F/15F 2024-05-04
39.1萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.57 坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區庄美街28號 13F/13F 2024-05-03
34.1萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.88 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺中市北屯區北屯路439之17巷2弄2號 22F/22F 2024-05-02
26.4萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 48.19 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +66 萬
臺中市北屯區東山路一段50之8號 3F/7F 2024-05-01
26.1萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.01 坪 屋齡30年
臺中市北屯區敦富十街115號 12F/12F 2024-05-01
36.9萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.18 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +247 萬
臺中市北屯區遼陽五街18號 5F/7F 2024-05-01
25.0萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30 坪 屋齡33年
臺中市北屯區昌平路二段10巷72弄95號 1F/7F 2024-05-01
26.3萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.38 坪 屋齡33年
臺中市北屯區文昌東九街31號 7F/9F 2024-05-01
26.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.61 坪 屋齡26年 含車位
臺中市北屯區敦富路892號 6F/15F 2024-04-30
36.7萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.81 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +603 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +317 萬
臺中市北屯區文心路四段65號 22F/28F 2024-04-30
38.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.95 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市北屯區景賢路58號 6F/12F 2024-04-30
38.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.36 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺中市北屯區文心路三段1037號 全F/3F 2024-04-29
49.1萬/坪 土地 113.2 萬/坪 總價 5,100 萬
透天 2房3廳3衛 權狀 103.85 坪 屋齡37年
臺中市北屯區信平路120號 2F/9F 2024-04-29
45.5萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.19 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區祥順六街125號 8F/12F 2024-04-28
35.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.42 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +596 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +465 萬
臺中市北屯區環太東路567號 3F/15F 2024-04-26
29.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.98 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +122 萬
臺中市北屯區祥順路一段483號 5F/15F 2024-04-26
35.1萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,252 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.66 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +677 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +446 萬
臺中市北屯區信平路136號 5F/9F 2024-04-26
52.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.18 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +74 萬
臺中市北屯區環中東路二段285號 3F/15F 2024-04-26
41.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.36 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +759 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +501 萬
臺中市北屯區信平路120號 6F/9F 2024-04-25
49.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.19 坪 屋齡1年 含車位

共 1,604 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／33 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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