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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 889 筆 · 單價中位 33.2 萬/坪 · 多數落在 20–59 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

24.9萬/坪 總價 1,338 萬(扣車位 1,338 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 53.64坪 屋齡37年 含車位
25.3萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
華廈 4房2廳2衛 51.4坪 屋齡29年 含車位
21.2萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 61.25坪 屋齡33年
41.0萬/坪 總價 2,900 萬(扣車位 2,900 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 70.77坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +752 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +359 萬
24.5萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 48.54坪 屋齡33年
37.3萬/坪 土地 93 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 4房5廳6衛 115.41坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +116 萬
50.2萬/坪 土地 125.1 萬/坪 總價 5,300 萬
透天 4房2廳6衛 105.64坪 屋齡1年
31.1萬/坪 總價 1,670 萬(扣車位 1,670 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 53.65坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +805 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +622 萬
34.6萬/坪 土地 150.7 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房3廳4衛 92.48坪 屋齡18年
22.5萬/坪 總價 1,643 萬(扣車位 1,643 萬)
住宅大樓 4房0廳1衛 72.99坪 屋齡32年 含車位
33.2萬/坪 土地 85 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 16房0廳16衛 108.41坪 屋齡0年
40.7萬/坪 總價 2,686 萬(扣車位 2,686 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 65.96坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,251 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +964 萬
25.7萬/坪 總價 1,125 萬(扣車位 1,125 萬)
華廈 4房2廳2衛 43.78坪 屋齡31年 含車位
25.7萬/坪 總價 1,010 萬
華廈 4房2廳2衛 39.35坪 屋齡30年
34.1萬/坪 土地 90.8 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳3衛 54.31坪 屋齡21年
40.1萬/坪 總價 2,580 萬(扣車位 2,580 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 64.26坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,048 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +546 萬
41.0萬/坪 總價 3,220 萬(扣車位 3,220 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 78.57坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,450 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +767 萬
28.8萬/坪 土地 80.8 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 5房2廳3衛 62.93坪 屋齡33年
17.6萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 5房3廳6衛 150.79坪 屋齡33年
26.9萬/坪 總價 1,305 萬
華廈 4房2廳2衛 48.55坪 屋齡31年
33.4萬/坪 總價 1,875 萬(扣車位 1,875 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 56.13坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +937 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +606 萬
27.9萬/坪 總價 2,130 萬(扣車位 2,130 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 76.48坪 屋齡11年 含車位
44.1萬/坪 總價 2,915 萬(扣車位 2,915 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 66.14坪 屋齡11年 含車位
45.6萬/坪 土地 93.6 萬/坪 總價 6,600 萬
透天 5房3廳6衛 144.63坪 屋齡2年
29.6萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 6房2廳3衛 116.52坪 屋齡35年
52.0萬/坪 土地 115 萬/坪 總價 5,150 萬
透天 4房3廳5衛 98.96坪 屋齡1年
49.7萬/坪 土地 112.3 萬/坪 總價 4,888 萬
透天 4房3廳5衛 98.36坪 屋齡1年
38.4萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 2,304 萬
透天 4房3廳4衛 59.99坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +78 萬
51.3萬/坪 土地 82.9 萬/坪 總價 2,358 萬
透天 4房2廳3衛 46.01坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +17 萬
28.5萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 3,530 萬
透天 6房3廳4衛 123.99坪 屋齡42年
36.4萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 7房3廳3衛 61.81坪 屋齡42年
46.5萬/坪 土地 102.1 萬/坪 總價 2,660 萬
透天 5房2廳3衛 57.22坪 屋齡22年
42.9萬/坪 總價 1,325 萬
華廈 5房0廳5衛 30.86坪 屋齡34年
14.0萬/坪 總價 2,600 萬(扣車位 2,600 萬)
住宅大樓 15房1廳0衛 185.23坪 屋齡33年 含車位
24.7萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 4房3廳3衛 80.94坪 屋齡29年 含車位
20.1萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 4房1廳2衛 89.61坪 屋齡34年 含車位
90.3萬/坪 土地 182.5 萬/坪 總價 9,400 萬
透天 5房2廳3衛 104.04坪 屋齡38年
85.0萬/坪 土地 185.8 萬/坪 總價 8,000 萬
透天 5房2廳3衛 94.13坪 屋齡38年
72.7萬/坪 土地 169.5 萬/坪 總價 7,500 萬
透天 5房2廳3衛 103.12坪 屋齡38年
74.0萬/坪 土地 182.4 萬/坪 總價 6,970 萬
透天 4房2廳3衛 94.13坪 屋齡38年
28.1萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 42.64坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +380 萬
38.9萬/坪 總價 2,042 萬(扣車位 1,852 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 56.71坪 屋齡0年 含車位 190萬
38.1萬/坪 總價 2,710 萬(扣車位 2,710 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 71.12坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +338 萬
52.3萬/坪 土地 110.4 萬/坪 總價 5,600 萬
透天 5房3廳6衛 107.17坪 屋齡1年
32.2萬/坪 總價 2,060 萬(扣車位 2,060 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 63.95坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,059 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +675 萬
22.9萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
華廈 4房2廳2衛 54.61坪 屋齡33年 含車位
93.5萬/坪 土地 200.2 萬/坪 總價 8,800 萬
透天 4房3廳3衛 94.13坪 屋齡38年
33.0萬/坪 總價 2,525 萬(扣車位 2,525 萬)
住宅大樓 6房0廳0衛 76.51坪 屋齡33年 含車位
39.4萬/坪 總價 2,240 萬(扣車位 2,240 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 56.8坪 屋齡1年 含車位
24.7萬/坪 總價 1,835 萬(扣車位 1,835 萬)
華廈 4房2廳3衛 74.33坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −60 萬

共 889 筆,依時間新→舊。第 351–400 筆(第 8/18 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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