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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,824 筆 · 單價中位 32.5 萬/坪 · 多數落在 20–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區崇德路三段699號 8F/21F 2024-05-04
44.8萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.26坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,420 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +1,117 萬
臺中市北屯區敦化路一段450巷23號 2F/12F 2024-05-03
25.6萬/坪 總價 1,039.9 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.57坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +365 萬
臺中市北屯區庄美街28號 13F/13F 2024-05-03
34.1萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.88坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺中市北屯區松竹路二段160巷5之1號 6F/13F 2024-05-03
21.5萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.99坪 屋齡30年
臺中市北屯區南興路925號 6F/15F 2024-05-03
31.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.76坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +523 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +324 萬
臺中市北屯區崇德八路一段166號 15F/15F 2024-05-03
55.1萬/坪 總價 2,718 萬（扣車位 2,718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.34坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,231 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +785 萬
臺中市北屯區太原路三段139巷1號 4F/8F 2024-05-03
29.4萬/坪 總價 256 萬
華廈 1房0廳1衛 8.71坪 屋齡29年
臺中市北屯區太和東街202號 5F/12F 2024-05-03
31.1萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.03坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +476 萬
臺中市北屯區昌平東二路152號 6F/12F 2024-05-02
45.9萬/坪 總價 2,715 萬（扣車位 2,715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.09坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,090 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +682 萬
臺中市北屯區敦富路892號 3F/15F 2024-05-02
36.2萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.4坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺中市北屯區北興街45號 7F/14F 2024-05-02
32.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.13坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區北屯路439之17巷2弄2號 22F/22F 2024-05-02
26.4萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 48.19坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +66 萬
臺中市北屯區文心路四段672號 23F/24F 2024-05-02
28.5萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.57坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺中市北屯區軍福十六路297號 8F/15F 2024-05-01
34.7萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.41坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +511 萬
臺中市北屯區文昌東十二街22號 3F/11F 2024-05-01
30.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.91坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區敦富一街263號 2F/15F 2024-05-01
34.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.09坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +592 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +303 萬
臺中市北屯區東山路一段138巷15號 3F/5F 2024-05-01
26.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 24.32坪 屋齡28年
臺中市北屯區太原路三段1379號 4F/14F 2024-05-01
30.9萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +649 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +419 萬
臺中市北屯區天津路四段307號 15F/24F 2024-05-01
28.8萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.95坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +232 萬
臺中市北屯區東山路一段50之8號 3F/7F 2024-05-01
26.1萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房2廳1衛 28.01坪 屋齡30年
臺中市北屯區敦富十街115號 12F/12F 2024-05-01
36.9萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.18坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +247 萬
臺中市北屯區遼陽五街18號 5F/7F 2024-05-01
25.0萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳2衛 30坪 屋齡33年
臺中市北屯區太和東街6號 2F/13F 2024-05-01
33.8萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.08坪 屋齡5年
臺中市北屯區昌平路二段10巷72弄95號 1F/7F 2024-05-01
26.3萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房1廳1衛 19.38坪 屋齡33年
臺中市北屯區九龍街78巷7號 6F/14F 2024-05-01
30.9萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.72坪 屋齡32年
臺中市北屯區文昌東九街31號 7F/9F 2024-05-01
26.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.61坪 屋齡26年 含車位
臺中市北屯區中清路二段1166巷32號 9F/15F 2024-05-01
44.4萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.18坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區山西路三段288號 2F/19F 2024-04-30
43.0萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 90.65坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,793 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +1,146 萬
臺中市北屯區東山路一段146之32號 10F/15F 2024-04-30
32.4萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.86坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +258 萬
臺中市北屯區信平路128號 2F/9F 2024-04-30
41.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.1坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區瀋陽路三段348號 3F/8F 2024-04-30
29.7萬/坪 總價 816 萬（扣車位 816 萬）
華廈 3房2廳2衛 27.49坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺中市北屯區敦化一街69號 全F/5F 2024-04-30
55.5萬/坪 土地 164.5 萬/坪 總價 6,200 萬
透天 4房2廳6衛 111.71坪 屋齡1年
臺中市北屯區敦富路892號 6F/15F 2024-04-30
36.7萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.81坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +603 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +317 萬
臺中市北屯區環太東路622號 12F/14F 2024-04-30
32.3萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.31坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺中市北屯區文昌東三街32之4號 5F/5F 2024-04-30
38.8萬/坪 總價 750 萬
公寓 5房0廳5衛 19.35坪 屋齡41年
臺中市北屯區景賢路56號 7F/12F 2024-04-30
33.0萬/坪 總價 1,756 萬（扣車位 1,756 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.17坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +681 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +354 萬
臺中市北屯區文心路四段522號 10F/15F 2024-04-30
36.6萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.48坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +858 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +515 萬
臺中市北屯區文心路四段65號 22F/28F 2024-04-30
38.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.95坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市北屯區松竹路二段160巷7之1號 2F/13F 2024-04-30
24.3萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.22坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區文心路四段823號 23F/24F 2024-04-30
29.4萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.16坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +563 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +430 萬
臺中市北屯區景賢路58號 6F/12F 2024-04-30
38.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.36坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺中市北屯區修齊街28號 2F/12F 2024-04-30
43.6萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.9坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺中市北屯區敦富一街261號 13F/15F 2024-04-30
36.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.51坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +291 萬
臺中市北屯區長生巷23之6號 全F/3F 2024-04-29
41.1萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 13,000 萬
透天 3房1廳4衛 316.42坪 屋齡30年
臺中市北屯區太和東街202號 11F/12F 2024-04-29
33.4萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.03坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺中市北屯區文心路三段1037號 全F/3F 2024-04-29
49.1萬/坪 土地 113.2 萬/坪 總價 5,100 萬
透天 2房3廳3衛 103.85坪 屋齡37年
臺中市北屯區信平路120號 2F/9F 2024-04-29
45.5萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.19坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區崇德路二段300號 14F/25F 2024-04-29
33.5萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.5坪 屋齡26年 含車位 300萬
臺中市北屯區崇德路二段319號 7F/25F 2024-04-29
28.9萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 28.56坪 屋齡27年
臺中市北屯區祥順路一段429號 13F/15F 2024-04-29
32.6萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.09坪 屋齡7年 含車位

共 5,824 筆，依時間新→舊。第 3,451–3,500 筆（第 70／117 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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