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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,819 筆 · 單價中位 32.6 萬/坪 · 多數落在 20–50 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

17.8萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.44 坪 屋齡44年
23.7萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.56 坪 屋齡30年 含車位
46.9萬/坪 總價 2,260 萬(扣車位 2,260 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +803 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +415 萬
32.8萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 4,288 萬
透天 8房5廳5衛 權狀 130.86 坪 屋齡25年
30.3萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.58 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +437 萬
18.9萬/坪 總價 500 萬(扣車位 500 萬)
華廈 2房1廳2衛 權狀 26.41 坪 屋齡31年 含車位
31.9萬/坪 總價 812 萬(扣車位 812 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.46 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +409 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +319 萬
31.9萬/坪 總價 1,545 萬(扣車位 1,545 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.45 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +181 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +52 萬
31.6萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,200 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.7 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +150 萬
36.0萬/坪 總價 1,495 萬(扣車位 1,495 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.48 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +223 萬
20.0萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.05 坪 屋齡30年
35.1萬/坪 總價 1,920 萬(扣車位 1,920 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.77 坪 屋齡9年 含車位
22.0萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.07 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +304 萬
18.7萬/坪 總價 624 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.4 坪 屋齡43年
20.8萬/坪 總價 818 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.38 坪 屋齡33年
36.0萬/坪 總價 2,800 萬(扣車位 2,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.72 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +92 萬
24.3萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.39 坪 屋齡32年
32.5萬/坪 總價 1,012 萬(扣車位 1,012 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.12 坪 屋齡13年 含車位
41.5萬/坪 總價 2,700 萬(扣車位 2,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.14 坪 屋齡11年 含車位
24.0萬/坪 總價 2,410 萬(扣車位 2,410 萬)
住宅大樓 4房0廳1衛 權狀 100.42 坪 屋齡32年 含車位
31.5萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.76 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +69 萬
39.2萬/坪 總價 1,338 萬(扣車位 1,338 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.14 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +211 萬
37.8萬/坪 總價 1,808 萬(扣車位 1,808 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.79 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +627 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +379 萬
25.1萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.14 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +55 萬
39.9萬/坪 總價 1,488 萬(扣車位 1,488 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.34 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +106 萬
36.5萬/坪 土地 103.6 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 106.94 坪 屋齡2年
28.8萬/坪 總價 1,530 萬(扣車位 1,530 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.11 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +542 萬
27.4萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.14 坪 屋齡29年
26.7萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.1 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +217 萬
35.9萬/坪 總價 1,745 萬(扣車位 1,745 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.68 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +553 萬
36.0萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.57 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +115 萬
24.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.43 坪 屋齡29年
26.6萬/坪 總價 575 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.61 坪 屋齡30年
21.0萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.65 坪 屋齡44年
44.6萬/坪 總價 778 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.45 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +193 萬
30.7萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.47 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +263 萬
44.2萬/坪 總價 1,670 萬(扣車位 1,670 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.79 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +658 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +413 萬
39.8萬/坪 總價 1,823 萬(扣車位 1,823 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.77 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
20.5萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.72 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +145 萬
45.6萬/坪 總價 2,088 萬(扣車位 1,938 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51 坪 屋齡8年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +752 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +555 萬
35.4萬/坪 總價 1,588 萬(扣車位 1,588 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.87 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +726 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +384 萬
32.9萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.13 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +216 萬
35.3萬/坪 總價 2,180 萬(扣車位 2,180 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.79 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,205 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +949 萬
29.1萬/坪 總價 1,335 萬(扣車位 1,335 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.85 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +367 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +179 萬
24.9萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.49 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +79 萬
43.8萬/坪 土地 100.8 萬/坪 總價 3,080 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 70.35 坪 屋齡41年
25.8萬/坪 總價 947 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.65 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +62 萬
28.6萬/坪 總價 1,168 萬(扣車位 1,168 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.77 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +132 萬
33.4萬/坪 總價 1,313 萬(扣車位 1,313 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.33 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +617 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +327 萬
36.9萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,270 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.42 坪 屋齡1年 含車位

共 5,819 筆,依時間新→舊。第 4,301–4,350 筆(第 87/117 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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