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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,840 筆 · 單價中位 32.6 萬/坪 · 多數落在 20–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區信平路126號 5F/9F 2024-02-03
38.6萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.49坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區太原路三段1325號 6F/14F 2024-02-02
31.1萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺中市北屯區祥順路一段430號 13F/15F 2024-02-02
32.5萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.09坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區崇德路三段676號 5F/15F 2024-02-02
39.0萬/坪 總價 1,293 萬（扣車位 1,293 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.17坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +76 萬
臺中市北屯區文心路四段288號 3F/22F 2024-02-02
38.0萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.38坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺中市北屯區梅川南街41號 7F/15F 2024-02-02
38.5萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.29坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +842 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +534 萬
臺中市北屯區松竹路二段305巷8號 7F/8F 2024-02-02
33.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 30坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +138 萬
臺中市北屯區環太東路520號 15F/15F 2024-02-02
33.2萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.72坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺中市北屯區崇德路三段676號 2F/15F 2024-02-02
39.1萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.37坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區太順路148號 2F/12F 2024-02-02
34.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.58坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區大連路三段1號 7F/7F 2024-02-02
23.2萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 31.47坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市北屯區環太東路561號 2F/15F 2024-02-01
29.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.88坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +112 萬
臺中市北屯區太原路三段611號 5F/15F 2024-02-01
35.2萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.61坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺中市北屯區雷中街102巷11號 8F/9F 2024-02-01
24.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.57坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區東光路892巷2號 8F/12F 2024-02-01
26.1萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.88坪 屋齡30年
臺中市北屯區軍榮一街17巷8號 全F/4F 2024-02-01
27.9萬/坪 土地 99.5 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳4衛 71.58坪 屋齡19年
臺中市北屯區環太東路520號 3F/15F 2024-02-01
29.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.98坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市北屯區僑孝街53巷45號 全F/2F 2024-02-01
18.9萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 528 萬
透天 3房2廳1衛 27.92坪 屋齡54年
臺中市北屯區太原路三段389號 6F/14F 2024-02-01
38.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.61坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區太和東街202號 3F/12F 2024-02-01
30.4萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.03坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +63 萬
臺中市北屯區敦化路一段633號 11F/12F 2024-02-01
41.7萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.99坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +797 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +486 萬
臺中市北屯區文心路四段633號 22F/24F 2024-01-31
29.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.75坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +124 萬
臺中市北屯區和福路191號 12F/15F 2024-01-31
32.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.27坪 屋齡1年 含車位 60萬
臺中市北屯區太原路三段633號 5F/18F 2024-01-31
30.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 43.89坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區景賢南一路72巷14號 全F/3F 2024-01-31
48.0萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 4房2廳3衛 57.94坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺中市北屯區崇德路二段298號 15F/25F 2024-01-30
31.1萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.13坪 屋齡26年 含車位
臺中市北屯區軍福十六路326號 4F/14F 2024-01-30
31.3萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.59坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +596 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +453 萬
臺中市北屯區軍福十二路42號 全F/3F 2024-01-30
34.6萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 2,662 萬
透天 5房3廳2衛 77.02坪 屋齡23年
臺中市北屯區永興街356之10號 9F/16F 2024-01-30
27.8萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.04坪 屋齡28年 含車位
臺中市北屯區敦富路203號 2F/15F 2024-01-30
40.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.54坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區文心路四段693號 11F/13F 2024-01-30
41.7萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.48坪 屋齡18年 含車位
臺中市北屯區祥順十街75號 4F/5F 2024-01-30
37.6萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.12坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區景賢六路17號 7F/12F 2024-01-30
27.8萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.82坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +383 萬
臺中市北屯區安順東七街32號 10F/10F 2024-01-30
22.0萬/坪 總價 724 萬（扣車位 574 萬）
華廈 2房1廳1衛 32.96坪 屋齡28年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +195 萬
臺中市北屯區敦化路一段406巷18號 8F/14F 2024-01-30
25.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.87坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區河北二街36號 14F/25F 2024-01-29
44.4萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.03坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,282 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +660 萬
臺中市北屯區祥順路一段480號 14F/15F 2024-01-29
31.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.25坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +161 萬
臺中市北屯區河北二街36號 9F/25F 2024-01-29
44.7萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.67坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,060 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +554 萬
臺中市北屯區祥順三街8號 全F/4F 2024-01-29
44.5萬/坪 土地 93.9 萬/坪 總價 3,780 萬
透天 5房4廳6衛 85.02坪 屋齡10年
臺中市北屯區敦富路207號 2F/15F 2024-01-29
42.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.96坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺中市北屯區崇德六路22號 7F/12F 2024-01-29
29.3萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,256 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.59坪 屋齡31年 含車位 50萬
臺中市北屯區平興街170號 8F/8F 2024-01-29
24.6萬/坪 總價 668 萬
華廈 3房2廳2衛 27.13坪 屋齡32年
臺中市北屯區松竹路二段337巷13號 4F/7F 2024-01-29
28.2萬/坪 總價 940 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.37坪 屋齡33年 含車位 80萬
臺中市北屯區松竹路二段362之23號 3F/16F 2024-01-29
18.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.76坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市北屯區大連西路3號 14F/23F 2024-01-29
38.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.88坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區太原路三段633號 4F/18F 2024-01-29
38.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.27坪 屋齡3年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +280 萬
臺中市北屯區瀋陽路三段16號 3F/18F 2024-01-29
33.8萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.6坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +293 萬
臺中市北屯區大連西路3號 12F/23F 2024-01-28
43.2萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.88坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +255 萬
臺中市北屯區長生一街29號 9F/10F 2024-01-28
31.5萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,396 萬）
華廈 2房2廳1衛 44.31坪 屋齡12年 含車位
臺中市北屯區梅川東路四段105號 4F/17F 2024-01-28
31.0萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.99坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +27 萬

共 5,840 筆，依時間新→舊。第 4,351–4,400 筆（第 88／117 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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