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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,031 筆 · 單價中位 35 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區文心路四段672號 15F/24F 2023-09-02
22.4萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.6坪 屋齡28年
臺中市北屯區太原路三段1216號 15F/15F 2023-09-02
35.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.31坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區松柏街25號 全F/5F 2023-09-02
50.3萬/坪 土地 134.8 萬/坪 總價 3,960 萬
透天 4房1廳4衛 78.71坪
臺中市北屯區柳陽東街56號 11F/13F 2023-09-01
49.5萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.91坪 含車位 210萬
臺中市北屯區敦和二街122號 全F/4F 2023-09-01
51.7萬/坪 土地 131.1 萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
透天 4房2廳5衛 66.73坪 含車位
臺中市北屯區軍福十三路83號 9F/15F 2023-09-01
38.7萬/坪 總價 1,684 萬（扣車位 1,494 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.56坪 含車位 190萬
臺中市北屯區太原路三段1200號 14F/15F 2023-09-01
20.9萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.99坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺中市北屯區東山路一段49之8號 3F/8F 2023-09-01
20.9萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房1廳1衛 27.79坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市北屯區雷中街32巷67之1號 4F/5F 2023-09-01
24.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳1衛 33.14坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區環太東路622號 3F/14F 2023-09-01
28.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.33坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +377 萬
臺中市北屯區梅川東路四段105號 15F/17F 2023-09-01
23.6萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.72坪 屋齡29年
臺中市北屯區四平路572號 11F/24F 2023-09-01
38.1萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.51坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +644 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +339 萬
臺中市北屯區梅川東路四段105號 13F/17F 2023-09-01
29.3萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.78坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市北屯區崇德路二段168號 4F/17F 2023-09-01
32.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.3坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市北屯區敦富路808號 8F/15F 2023-09-01
43.1萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.37坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +161 萬
臺中市北屯區南興路969號 8F/12F 2023-08-31
40.9萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.64坪 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −83 萬
臺中市北屯區東光路822巷12號 6F/6F 2023-08-31
22.3萬/坪 總價 802 萬（扣車位 802 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.95坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區天津路四段305號 10F/24F 2023-08-31
30.7萬/坪 總價 278 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.06坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺中市北屯區太原路三段1200號 3F/15F 2023-08-31
22.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.27坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +103 萬
臺中市北屯區雷中街91巷16號 6F/6F 2023-08-31
25.5萬/坪 總價 880 萬
華廈 3房2廳1衛 34.52坪 屋齡31年
臺中市北屯區環太東路465號 8F/15F 2023-08-31
32.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.46坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −27 萬
臺中市北屯區瀋陽路二段175號 5F/14F 2023-08-31
37.5萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.73坪 屋齡16年
臺中市北屯區太原路三段1200號 9F/15F 2023-08-31
34.2萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.26坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +258 萬
臺中市北屯區太原路三段1200號 5F/15F 2023-08-31
26.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.95坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +281 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +139 萬
臺中市北屯區敦和路168號 6F/20F 2023-08-30
65.3萬/坪 總價 3,065 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.86坪 含車位 465萬
臺中市北屯區敦和路168號 9F/20F 2023-08-30
66.8萬/坪 總價 2,345 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.51坪 含車位 445萬
臺中市北屯區南興北一路118號 13F/17F 2023-08-30
46.7萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 含車位 150萬
臺中市北屯區南興路969號 12F/12F 2023-08-30
41.7萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.05坪 含車位 365萬
臺中市北屯區敦富路708號 2F/15F 2023-08-30
53.4萬/坪 總價 2,386 萬（扣車位 2,176 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.4坪 含車位 210萬
臺中市北屯區崇德路二段168號 10F/17F 2023-08-30
28.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.45坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺中市北屯區國豐街239巷10號 4F/5F 2023-08-30
18.9萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳1衛 23.2坪 屋齡43年
臺中市北屯區北屯路290巷8號 1F/16F 2023-08-30
27.3萬/坪 總價 910 萬（扣車位 777 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 33.38坪 屋齡27年 含車位 133萬
臺中市北屯區文心路四段103號 14F/24F 2023-08-30
39.8萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.87坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +980 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +598 萬
臺中市北屯區敦富一街193號 6F/13F 2023-08-30
34.2萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 39.9坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區南興三路311號 4F/11F 2023-08-30
40.7萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.17坪 含車位 295萬
臺中市北屯區豐樂北二路77號 12F/23F 2023-08-29
54.3萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.18坪 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −95 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −217 萬
臺中市北屯區大連路一段351號 7F/14F 2023-08-29
51.3萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.64坪 含車位 370萬
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −31 萬
臺中市北屯區大連路三段163號 8F/9F 2023-08-29
24.9萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 975 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.91坪 屋齡29年 含車位 120萬
臺中市北屯區文心路四段288號 20F/22F 2023-08-29
40.0萬/坪 總價 890 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.5坪 屋齡10年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −116 萬
臺中市北屯區河北西街88號 3F/15F 2023-08-29
33.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.35坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +589 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +368 萬
臺中市北屯區文心路四段288號 16F/22F 2023-08-29
40.0萬/坪 總價 890 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.5坪 屋齡10年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +32 萬
臺中市北屯區僑孝街157號 7F/7F 2023-08-29
22.4萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 31.3坪 屋齡30年
臺中市北屯區敦富路793號 10F/15F 2023-08-29
34.7萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 53.85坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +526 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +257 萬
臺中市北屯區長生一街67號 1F/15F 2023-08-29
28.3萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.59坪 屋齡16年 含車位
臺中市北屯區軍福七路36號 10F/12F 2023-08-29
31.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.97坪 屋齡12年 含車位
臺中市北屯區軍和街318號 1F/10F 2023-08-29
24.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.62坪 屋齡28年 含車位
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 13F/15F 2023-08-29
40.8萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,423 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.15坪 含車位 193萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 4F/15F 2023-08-29
37.1萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 994 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.75坪 含車位 194萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 12F/15F 2023-08-29
38.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,327 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.83坪 含車位 193萬
較上次成交 ↓ −87 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −165 萬
臺中市北屯區南興路969號 11F/12F 2023-08-28
41.5萬/坪 總價 1,564 萬（扣車位 1,374 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.64坪 含車位 190萬

共 10,031 筆，依時間新→舊。第 9,401–9,450 筆（第 189／201 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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