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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,863 筆 · 單價中位 35.7 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區三光一街3號 14F/14F 2023-10-29
26.3萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.08坪 屋齡27年 含車位
臺中市北屯區太原路三段389號 6F/14F 2023-10-29
39.3萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.37坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺中市北屯區南興路969號 4F/12F 2023-10-28
39.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.64坪 含車位 190萬
臺中市北屯區豐德一街65號 7F/10F 2023-10-28
50.4萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,458 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.95坪 含車位 210萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −96 萬
臺中市北屯區山西路三段416號 3F/22F 2023-10-28
51.8萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.24坪 含車位 350萬
臺中市北屯區南興二路312號 全F/4F 2023-10-28
49.8萬/坪 土地 141.9 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 3房2廳5衛 80.09坪
臺中市北屯區中清路二段415巷86號 9F/14F 2023-10-28
28.1萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 21.18坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺中市北屯區天津路四段303號 16F/24F 2023-10-28
29.8萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.89坪 屋齡28年
臺中市北屯區太原路三段391號 2F/15F 2023-10-28
37.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺中市北屯區松竹五路一段121號 13F/14F 2023-10-28
44.3萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.95坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +712 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +369 萬
臺中市北屯區環太東路467號 13F/15F 2023-10-28
33.5萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.38坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +426 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +222 萬
臺中市北屯區南京東路三段19號 3F/7F 2023-10-28
21.1萬/坪 總價 1,040 萬
華廈 4房2廳2衛 49.28坪 屋齡29年
臺中市北屯區太原路三段243巷2號 3F/8F 2023-10-28
21.6萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 10.42坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市北屯區南興路888號 8F/20F 2023-10-28
44.3萬/坪 總價 2,445 萬（扣車位 2,265 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.02坪 含車位 180萬
臺中市北屯區軍福十六路299號 8F/13F 2023-10-28
28.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.46坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +513 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +320 萬
臺中市北屯區北屯路178號 全F/5F 2023-10-28
25.1萬/坪 土地 96.4 萬/坪 總價 2,565 萬
透天 5房3廳4衛 102.41坪 屋齡35年
臺中市北屯區太原路三段1200號 10F/15F 2023-10-28
30.7萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.91坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +230 萬
臺中市北屯區太原路三段389號 4F/14F 2023-10-28
40.7萬/坪 總價 1,732 萬（扣車位 1,537 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.7坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺中市北屯區南興北一路116號 7F/17F 2023-10-27
49.0萬/坪 總價 1,522 萬（扣車位 1,352 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 含車位 170萬
臺中市北屯區豐樂北二路509號 8F/22F 2023-10-27
60.3萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51坪 含車位 260萬
臺中市北屯區天津路四段305號 20F/24F 2023-10-27
29.8萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 15.63坪 屋齡28年
臺中市北屯區東山路一段147巷268號 8F/12F 2023-10-27
41.9萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.57坪 屋齡7年 含車位 130萬
臺中市北屯區文心路四段821號 22F/24F 2023-10-27
32.7萬/坪 總價 318 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.71坪 屋齡27年
臺中市北屯區景賢六路212號 全F/4F 2023-10-27
42.4萬/坪 土地 95.4 萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
透天 4房3廳5衛 93.17坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區松明街27巷41號 全F/4F 2023-10-27
39.7萬/坪 土地 90 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 5房3廳3衛 84.35坪 屋齡17年
臺中市北屯區崇德路二段300號 7F/25F 2023-10-27
27.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.51坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +122 萬
臺中市北屯區松竹路二段190號 2F/16F 2023-10-27
25.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.44坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市北屯區松竹五路二段426號 1F/15F 2023-10-27
41.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 55.48坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區南興北一路116號 17F/17F 2023-10-26
48.9萬/坪 總價 1,556 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.7坪 含車位 170萬
臺中市北屯區崇德二路二段266號 12F/22F 2023-10-26
58.8萬/坪 總價 2,998 萬（扣車位 2,748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.56坪 含車位 250萬
臺中市北屯區松強路83號 全F/6F 2023-10-26
63.1萬/坪 土地 136.9 萬/坪 總價 8,588 萬
透天 6房3廳9衛 136.01坪
臺中市北屯區山西路三段429號 2F/14F 2023-10-26
52.3萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,063 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.96坪 含車位 205萬
臺中市北屯區敦富一街208號 6F/12F 2023-10-26
39.8萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.45坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +769 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +497 萬
臺中市北屯區敦富六街12號 8F/15F 2023-10-26
38.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.29坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +278 萬
臺中市北屯區文心路四段993號 16F/24F 2023-10-26
30.1萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 34.39坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +294 萬
臺中市北屯區柳陽西街93巷35號 16F/16F 2023-10-26
28.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 20.81坪 屋齡28年 含車位
臺中市北屯區崇德十路一段388號 10F/26F 2023-10-26
43.5萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 90.84坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1,348 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +826 萬
臺中市北屯區景賢南二路9號 9F/12F 2023-10-26
24.9萬/坪 總價 969 萬（扣車位 969 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.84坪 屋齡16年 含車位
臺中市北屯區天津路四段307號 6F/24F 2023-10-26
27.8萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.96坪 屋齡28年
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 10F/15F 2023-10-26
40.6萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,367 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.93坪 含車位 203萬
臺中市北屯區遼寧路一段160巷28號 14F/14F 2023-10-26
32.5萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.7坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +182 萬
臺中市北屯區崇德二路一段157巷7號 6F/9F 2023-10-26
28.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.78坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區軍福十三路83號 2F/15F 2023-10-25
37.0萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.95坪 含車位 170萬
臺中市北屯區山西路三段429號 6F/14F 2023-10-25
55.2萬/坪 總價 2,910 萬（扣車位 2,705 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 57.51坪 含車位 205萬
臺中市北屯區松竹路二段305巷16號 1F/8F 2023-10-25
24.0萬/坪 總價 588 萬
華廈 2房1廳2衛 24.51坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺中市北屯區文心路四段288號 12F/22F 2023-10-25
33.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.37坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +134 萬
臺中市北屯區敦化路一段406巷10號 12F/14F 2023-10-25
28.5萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.18坪 屋齡28年 含車位
臺中市北屯區南興北三路21號 12F/15F 2023-10-25
24.1萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.91坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
臺中市北屯區敦化路一段406巷12號 4F/14F 2023-10-25
24.5萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.97坪 屋齡28年 含車位
臺中市北屯區南興路969號 4F/12F 2023-10-24
39.8萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.64坪 含車位 180萬

共 7,863 筆，依時間新→舊。第 6,701–6,750 筆（第 135／158 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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