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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,982 筆 · 單價中位 35.1 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區柳陽西街93巷35號 2F/16F 2025-09-01
28.6萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.2 坪 屋齡30年
臺中市北屯區昌平路二段10巷72弄91號 1F/7F 2025-09-01
25.0萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.23 坪 屋齡34年 含車位
臺中市北屯區洲際路257號 全F/5F 2025-08-31
70.9萬/坪 土地 114.2 萬/坪 總價 5,200 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 73.31 坪 屋齡0年
臺中市北屯區北平路四段189之3號 4F/5F 2025-08-31
20.4萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.51 坪 屋齡42年
臺中市北屯區遼陽一街24之3號 5F/5F 2025-08-31
20.2萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.25 坪 屋齡43年
臺中市北屯區南興路905號 4F/12F 2025-08-31
37.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.82 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +160 萬
臺中市北屯區四平路568巷3號 7F/23F 2025-08-31
42.2萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.18 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +693 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +440 萬
臺中市北屯區進化北路64巷3之3號 4F/5F 2025-08-30
15.3萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.76 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺中市北屯區軍福九路627號 2F/6F 2025-08-30
44.1萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 19.02 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區瀋陽路一段65號 2F/22F 2025-08-30
36.5萬/坪 總價 1,922.5 萬（扣車位 1,923 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.71 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺中市北屯區軍福十九路452號 14F/14F 2025-08-29
46.2萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.42 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區敦富一街368號 3F/17F 2025-08-28
46.6萬/坪 總價 1,946 萬（扣車位 1,741 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.09 坪 含車位 205萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −109 萬
臺中市北屯區東光路866號 全F/4F 2025-08-28
27.8萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 6房4廳3衛 權狀 66.53 坪 屋齡38年
臺中市北屯區松竹路二段178巷33號 8F/13F 2025-08-28
36.4萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.89 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +828 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +489 萬
臺中市北屯區敦化路一段599號 15F/16F 2025-08-28
29.9萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.06 坪 屋齡31年
臺中市北屯區天祥街13巷11號 全F/2F 2025-08-28
15.1萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 21.16 坪 屋齡56年
臺中市北屯區安順四街35號 6F/13F 2025-08-27
21.7萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.09 坪 屋齡34年 含車位
臺中市北屯區崇德六路一段31巷7號 全F/2F 2025-08-27
41.7萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 1,572 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 37.68 坪 屋齡37年
臺中市北屯區敦富路711號 20F/22F 2025-08-27
45.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.2 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +295 萬
臺中市北屯區松文街27號 1F/11F 2025-08-27
25.3萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.42 坪 屋齡30年
臺中市北屯區大連路三段21巷55號 6F/7F 2025-08-27
20.2萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.71 坪 屋齡33年
臺中市北屯區崇德十六路287號 7F/12F 2025-08-27
37.6萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.26 坪 屋齡15年 含車位
臺中市北屯區文心路四段935號 25F/26F 2025-08-27
33.1萬/坪 總價 50 萬（扣車位 50 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 1.51 坪 屋齡26年 含車位
臺中市北屯區文心路四段528號 7F/14F 2025-08-26
40.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.17 坪 屋齡17年 含車位 60萬
臺中市北屯區瀋陽路三段109號 1F/8F 2025-08-26
21.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 0房0廳2衛 權狀 66.43 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區文昌東十二街38號 3F/11F 2025-08-26
44.7萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,763 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.28 坪 屋齡1年 含車位 235萬
臺中市北屯區文心路四段103號 20F/24F 2025-08-26
43.8萬/坪 總價 3,145 萬（扣車位 3,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.76 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +990 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +490 萬
臺中市北屯區敦富一街368號 4F/17F 2025-08-25
45.9萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.27 坪 含車位 215萬
臺中市北屯區松竹五路二段165號 4F/15F 2025-08-24
28.5萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.67 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +206 萬
臺中市北屯區旅順路二段120之2號 3F/7F 2025-08-24
21.8萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.02 坪 屋齡36年
臺中市北屯區軍福九路160號 11F/12F 2025-08-23
33.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.01 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +211 萬
臺中市北屯區南興路925號 7F/15F 2025-08-23
34.6萬/坪 總價 1,491 萬（扣車位 1,491 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.09 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +291 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +112 萬
臺中市北屯區環太東路463號 5F/15F 2025-08-23
30.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35.38 坪 屋齡5年 含車位
臺中市北屯區詔安街68號 11F/12F 2025-08-23
37.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.91 坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區雷中街19巷7號 6F/12F 2025-08-23
29.3萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.46 坪 屋齡18年 含車位
臺中市北屯區敦富路706號 15F/15F 2025-08-23
47.5萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.62 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −147 萬
臺中市北屯區松竹路二段192號 7F/16F 2025-08-23
28.1萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 35.55 坪 屋齡25年
臺中市北屯區文心路四段528號 9F/14F 2025-08-23
41.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.56 坪 屋齡17年
臺中市北屯區后庄一街132號 8F/10F 2025-08-22
31.5萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,206 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.26 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +676 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +534 萬
臺中市北屯區崇德六路一段30巷16號 1F/7F 2025-08-22
38.4萬/坪 總價 1,108 萬
華廈 0房2廳1衛 權狀 28.89 坪 屋齡32年
臺中市北屯區軍福十六路352號 8F/15F 2025-08-22
31.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.79 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +303 萬
臺中市北屯區敦富一街160號 11F/12F 2025-08-22
40.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.73 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +201 萬
臺中市北屯區東山路一段91巷33號 5F/10F 2025-08-22
37.5萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,248 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.26 坪 屋齡17年 含車位
臺中市北屯區環太東路561號 8F/15F 2025-08-22
34.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +598 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +306 萬
臺中市北屯區中清路二段496號 9F/14F 2025-08-22
24.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.51 坪 屋齡26年 含車位
臺中市北屯區四平路568巷3號 12F/23F 2025-08-22
44.7萬/坪 總價 2,118 萬（扣車位 2,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.39 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +94 萬
臺中市北屯區熱河路二段215號 3F/10F 2025-08-22
22.7萬/坪 總價 990 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.56 坪 屋齡32年 含車位 100萬
臺中市北屯區環太東路506號 15F/15F 2025-08-22
23.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.4 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區南興北二路8號 6F/24F 2025-08-21
47.0萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.04 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +136 萬
臺中市北屯區太原路三段1289號 10F/14F 2025-08-21
44.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.51 坪 屋齡5年 含車位 205萬
較上次成交 ↑ +1,013 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +635 萬

共 9,982 筆，依時間新→舊。第 1,401–1,450 筆（第 29／200 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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