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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,011 筆 · 單價中位 35 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

32.4萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 1,836 萬
透天 5房3廳3衛 56.67坪 屋齡12年
54.8萬/坪 總價 2,564 萬(扣車位 2,164 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.77坪 含車位 400萬
55.4萬/坪 總價 2,108 萬(扣車位 1,913 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43坪 含車位 195萬
40.9萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,545 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.7坪 屋齡0年 含車位 205萬
36.2萬/坪 總價 1,745 萬(扣車位 1,745 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.2坪 屋齡13年 含車位
30.5萬/坪 總價 2,600 萬(扣車位 2,600 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 85.25坪 屋齡9年 含車位
41.9萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房1廳2衛 21.5坪 屋齡41年
52.0萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 400 萬
透天 1房1廳1衛 7.7坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +73 萬
33.0萬/坪 總價 1,940 萬(扣車位 1,940 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 58.72坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +880 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +675 萬
21.0萬/坪 總價 1,570 萬(扣車位 1,570 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 74.81坪 屋齡33年 含車位
32.1萬/坪 總價 1,338 萬(扣車位 1,218 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.4坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +587 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +310 萬
47.9萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 1,635 萬
透天 5房2廳2衛 34.17坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −49 萬
35.0萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房1廳1衛 11.42坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −7 萬
68.2萬/坪 總價 2,328 萬(扣車位 1,940 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 53.51坪 含車位 388萬
45.7萬/坪 總價 1,411 萬(扣車位 1,261 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 含車位 150萬
48.7萬/坪 總價 1,983 萬(扣車位 1,813 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.58坪 含車位 170萬
48.2萬/坪 總價 1,516 萬(扣車位 1,366 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.7坪 含車位 150萬
46.1萬/坪 總價 1,865 萬(扣車位 1,715 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.58坪 含車位 150萬
39.3萬/坪 總價 1,053 萬(扣車位 968 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.34坪 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −57 萬
43.7萬/坪 總價 1,988 萬(扣車位 1,808 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.87坪 含車位 180萬
54.4萬/坪 總價 3,709 萬(扣車位 3,329 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 76.54坪 含車位 380萬
41.6萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,135 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.93坪 屋齡0年 含車位 185萬
49.6萬/坪 總價 1,288 萬(扣車位 1,138 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.95坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +57 萬
31.4萬/坪 總價 1,328 萬(扣車位 1,328 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.31坪 屋齡25年 含車位
55.7萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳3衛 26.93坪 屋齡44年
27.0萬/坪 總價 1,110 萬(扣車位 1,110 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 41.18坪 屋齡30年 含車位
22.0萬/坪 總價 1,115 萬(扣車位 1,055 萬)
華廈 5房2廳2衛 50.73坪 屋齡30年 含車位 60萬
41.2萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 37.6坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +627 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +476 萬
36.1萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.98坪 屋齡2年 含車位
59.7萬/坪 總價 2,820 萬(扣車位 2,375 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 64.86坪 含車位 445萬
49.0萬/坪 總價 2,730 萬(扣車位 2,390 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 69.51坪 含車位 340萬
48.5萬/坪 總價 1,953 萬(扣車位 1,803 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.58坪 含車位 150萬
46.2萬/坪 總價 1,610 萬(扣車位 1,310 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 49.07坪 含車位 300萬
57.2萬/坪 總價 2,283 萬(扣車位 2,053 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.89坪 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −116 萬
55.6萬/坪 總價 2,280 萬(扣車位 2,070 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.07坪 含車位 210萬
39.7萬/坪 總價 1,062 萬(扣車位 977 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.34坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −45 萬
53.4萬/坪 總價 2,541 萬(扣車位 2,351 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.69坪 含車位 190萬
40.5萬/坪 總價 1,722 萬(扣車位 1,527 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.7坪 屋齡0年 含車位 195萬
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −99 萬
40.0萬/坪 總價 1,885 萬(扣車位 1,455 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.29坪 屋齡0年 含車位 430萬
38.3萬/坪 總價 1,815 萬(扣車位 1,395 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.97坪 屋齡0年 含車位 420萬
18.9萬/坪 總價 880 萬(扣車位 880 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 46.65坪 屋齡1年 含車位
32.6萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.58坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +870 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +688 萬
32.1萬/坪 總價 1,770 萬(扣車位 1,770 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.19坪 屋齡9年 含車位
34.6萬/坪 總價 3,040 萬(扣車位 3,040 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 87.94坪 屋齡22年 含車位
43.5萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 2,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.3坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,128 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +605 萬
27.3萬/坪 總價 480 萬
華廈 1房1廳1衛 17.56坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +105 萬
35.0萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.27坪 屋齡1年 含車位
19.9萬/坪 總價 820 萬(扣車位 820 萬)
華廈 3房1廳2衛 41.12坪 屋齡32年 含車位
34.8萬/坪 總價 1,221.7 萬(扣車位 1,222 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 35.14坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +138 萬
37.8萬/坪 總價 1,760 萬(扣車位 1,760 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +199 萬

共 10,011 筆,依時間新→舊。第 9,201–9,250 筆(第 185/201 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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