首頁›臺中市›北屯區

臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 7,818 筆 · 單價中位 35.8 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區敦化路一段637號 9F/12F 2023-12-20
40.9萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.57 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +639 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +481 萬
臺中市北屯區軍福九路160號 2F/12F 2023-12-20
31.3萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +206 萬
臺中市北屯區崇德路二段16號 6F/25F 2023-12-20
18.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.25 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區環中東路二段285號 13F/15F 2023-12-20
39.3萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 1,143 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.05 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +423 萬
臺中市北屯區興安路二段68號 5F/7F 2023-12-20
24.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.97 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區河北三街31號 14F/15F 2023-12-20
43.2萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,268 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.33 坪 屋齡10年 含車位 120萬
臺中市北屯區遼陽六街73巷12號 全F/3F 2023-12-20
34.5萬/坪 土地 114.4 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 77.67 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +593 萬
臺中市北屯區山西路三段222號 18F/19F 2023-12-20
49.4萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.08 坪 屋齡9年 含車位
臺中市北屯區敦富路878號 11F/15F 2023-12-19
33.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.77 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +233 萬
臺中市北屯區文心路四段506號 9F/22F 2023-12-19
40.5萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.98 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +220 萬
臺中市北屯區梅川東路四段105號 7F/17F 2023-12-19
28.8萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.18 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +42 萬
臺中市北屯區昌平路二段5之14號 6F/8F 2023-12-19
29.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.53 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區天津路四段303號 7F/24F 2023-12-19
38.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.63 坪 屋齡28年
臺中市北屯區景賢路58號 2F/12F 2023-12-19
34.8萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區敦富路611號 17F/19F 2023-12-19
43.7萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.25 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +928 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +610 萬
臺中市北屯區中清路二段515巷22弄20號 全F/1F 2023-12-19
56.5萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 790 萬
透天 5房2廳1衛 權狀 13.99 坪 屋齡52年
臺中市北屯區豐樂北二路77號 19F/23F 2023-12-18
55.0萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.93 坪 含車位 380萬
臺中市北屯區敦富路739號 18F/19F 2023-12-18
38.0萬/坪 總價 1,444 萬（扣車位 1,444 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.04 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +504 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +258 萬
臺中市北屯區敦富路725號 9F/19F 2023-12-18
40.1萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.32 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +546 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +288 萬
臺中市北屯區北祥街12號 1F/7F 2023-12-18
22.6萬/坪 總價 698 萬
華廈 0房3廳1衛 權狀 30.91 坪 屋齡31年
臺中市北屯區中清路二段415巷51號 5F/6F 2023-12-18
24.5萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.4 坪 屋齡28年
臺中市北屯區遼陽北一街13號 7F/7F 2023-12-18
19.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 69.02 坪 屋齡34年 含車位
臺中市北屯區北屯路441之33號 全F/5F 2023-12-18
38.8萬/坪 土地 129.3 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 72.2 坪 屋齡17年
臺中市北屯區崇德路三段699號 20F/21F 2023-12-18
40.0萬/坪 總價 2,293 萬（扣車位 2,293 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.27 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,095 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +847 萬
臺中市北屯區軍福九路160號 10F/12F 2023-12-18
27.1萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 1,177 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市北屯區天津路四段280巷8之2號 3F/5F 2023-12-18
21.7萬/坪 總價 748 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.52 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +180 萬
臺中市北屯區太原路三段1359號 7F/14F 2023-12-18
30.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.58 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +248 萬
臺中市北屯區綏遠路二段216之2號 3F/7F 2023-12-18
18.5萬/坪 總價 2,264 萬（扣車位 2,264 萬）
華廈 4房0廳1衛 權狀 122.55 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區崇德二路二段266號 22F/22F 2023-12-17
62.0萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.72 坪 含車位 310萬
臺中市北屯區崇德二路二段266號 22F/22F 2023-12-17
61.8萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.07 坪 含車位 310萬
臺中市北屯區崇德二路二段266號 15F/22F 2023-12-17
60.7萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.72 坪 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺中市北屯區柳陽東街56號 7F/13F 2023-12-17
49.8萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.96 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −62 萬
臺中市北屯區豐樂北二路77號 20F/23F 2023-12-17
55.9萬/坪 總價 2,672 萬（扣車位 2,352 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.6 坪 含車位 320萬
臺中市北屯區祥順路一段429號 12F/15F 2023-12-17
30.7萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 61.8 坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區軍福七路36號 10F/12F 2023-12-17
32.1萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.39 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +151 萬
臺中市北屯區文心路四段288號 6F/22F 2023-12-17
32.9萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.5 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +76 萬
臺中市北屯區敦富十街115號 10F/12F 2023-12-17
35.2萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.18 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺中市北屯區昌平路二段10巷72弄85之3號 4F/5F 2023-12-17
22.4萬/坪 總價 416 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.55 坪 屋齡40年
臺中市北屯區景賢路58號 12F/12F 2023-12-17
24.3萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.71 坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區太原路三段1369號 13F/14F 2023-12-17
31.6萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.18 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +431 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +218 萬
臺中市北屯區文心路四段288號 4F/22F 2023-12-17
38.2萬/坪 總價 1,128 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.5 坪 屋齡10年
臺中市北屯區遼寧路一段31巷2號 4F/5F 2023-12-17
26.7萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.76 坪 屋齡33年 含車位
臺中市北屯區景賢南二路301號 2F/15F 2023-12-17
36.6萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.97 坪 屋齡4年 含車位 80萬
臺中市北屯區熱河路一段103號 1F/14F 2023-12-16
66.0萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 — 權狀 58.54 坪 含車位 430萬
臺中市北屯區熱河路一段99號 10F/14F 2023-12-16
48.8萬/坪 總價 1,833 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.45 坪 含車位 195萬
臺中市北屯區景賢南二路329號 15F/15F 2023-12-16
41.5萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.82 坪 含車位 190萬
臺中市北屯區豐樂北二路77號 18F/23F 2023-12-16
56.6萬/坪 總價 2,664 萬（扣車位 2,344 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.93 坪 含車位 320萬
臺中市北屯區山西路三段416號 3F/22F 2023-12-16
50.7萬/坪 總價 2,790 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.14 坪 含車位 190萬
臺中市北屯區修齊街28號 10F/12F 2023-12-16
47.2萬/坪 總價 2,015 萬（扣車位 1,835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.69 坪 含車位 180萬
臺中市北屯區建和路二段301號 15F/15F 2023-12-16
32.0萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.68 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +588 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +304 萬

共 7,818 筆，依時間新→舊。第 6,201–6,250 筆（第 125／157 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

在北屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在北屯區要過戶?周邊 183 位登記代書 —— 找這區代書

北屯區過戶受理地政事務所:臺中市中正地政事務所(電話 04-22372388)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…