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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,011 筆 · 單價中位 35 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區文心路四段673號 17F/26F 2024-01-19
27.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.73坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +784 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +510 萬
臺中市北屯區軍福十八路101號 2F/12F 2024-01-19
29.1萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.94坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +522 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +318 萬
臺中市北屯區軍福九路119號 全F/3F 2024-01-19
33.9萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 9,500 萬
透天 7房4廳3衛 280.63坪 屋齡11年
臺中市北屯區文心路四段821號 16F/24F 2024-01-19
29.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.37坪 屋齡28年 含車位
臺中市北屯區祥順東路二段38號 9F/13F 2024-01-19
32.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.07坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +602 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +388 萬
臺中市北屯區平德路187巷41號 1F/8F 2024-01-19
28.6萬/坪 總價 919 萬（扣車位 919 萬）
華廈 0房1廳1衛 32.19坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區崇德二路二段62號 8F/17F 2024-01-19
21.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.81坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −53 萬
臺中市北屯區四平路572號 17F/24F 2024-01-19
42.7萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.97坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +784 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +510 萬
臺中市北屯區松竹五路二段165號 15F/15F 2024-01-19
22.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 52.79坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −31 萬
臺中市北屯區文心路四段65號 19F/28F 2024-01-19
39.0萬/坪 總價 1,324 萬（扣車位 1,324 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.95坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −26 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −93 萬
臺中市北屯區和福路191號 2F/15F 2024-01-19
34.4萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.23坪 屋齡1年 含車位 220萬
臺中市北屯區景賢路165號 12F/18F 2024-01-18
21.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.24坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺中市北屯區軍榮街2號 10F/12F 2024-01-18
34.8萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.85坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區大連西路1號 11F/23F 2024-01-18
31.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.88坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區文心路四段288號 7F/22F 2024-01-18
39.3萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.16坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +357 萬
臺中市北屯區興安路二段461巷58弄15號 8F/11F 2024-01-18
28.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.83坪 屋齡29年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +454 萬
臺中市北屯區和福路197號 12F/15F 2024-01-18
35.3萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.74坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +289 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺中市北屯區文心路四段506號 12F/22F 2024-01-18
40.9萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.75坪 屋齡9年 含車位
臺中市北屯區興安路二段15號 6F/9F 2024-01-18
27.1萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 3房2廳2衛 46.16坪 屋齡26年
臺中市北屯區北平路四段103號 7F/13F 2024-01-18
22.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.66坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區旅順路二段372之1號 5F/7F 2024-01-18
27.1萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房1廳1衛 19.53坪 屋齡33年
臺中市北屯區豐樂北二路507號 16F/22F 2024-01-17
59.9萬/坪 總價 2,968 萬（扣車位 2,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.05坪 含車位 510萬
臺中市北屯區太原路三段1393號 10F/13F 2024-01-17
26.6萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.46坪 屋齡9年 含車位
臺中市北屯區松竹路二段707號 12F/14F 2024-01-17
29.3萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.36坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺中市北屯區北屯路大成巷1號 13F/21F 2024-01-17
47.2萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.97坪 屋齡1年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +240 萬
臺中市北屯區文昌東十二街18號 4F/11F 2024-01-17
26.6萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.39坪 屋齡32年
臺中市北屯區瀋陽路二段175號 6F/14F 2024-01-17
37.3萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 20.9坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +185 萬
臺中市北屯區梅川東路五段398號 13F/24F 2024-01-17
40.0萬/坪 總價 5,112 萬（扣車位 4,662 萬）
住宅大樓 6房2廳4衛 138.89坪 屋齡13年 含車位 450萬
臺中市北屯區昌平路一段21巷32號 4F/12F 2024-01-17
45.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.53坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺中市北屯區太原路三段391號 8F/15F 2024-01-17
39.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.69坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市北屯區昌平路二段5之11號 8F/8F 2024-01-17
22.8萬/坪 總價 1,404 萬（扣車位 1,404 萬）
華廈 4房2廳2衛 61.63坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區軍和街11號 1F/15F 2024-01-17
20.9萬/坪 總價 2,228 萬（扣車位 2,228 萬）
住宅大樓 3房3廳4衛 106.39坪 屋齡33年 含車位
臺中市北屯區崇德二路二段266號 12F/22F 2024-01-16
60.5萬/坪 總價 2,516 萬（扣車位 2,256 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.1坪 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市北屯區敦富路802號 13F/15F 2024-01-16
44.2萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.16坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷23號 5F/14F 2024-01-16
33.9萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.84坪 屋齡0年 含車位 183萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 7F/15F 2024-01-16
38.4萬/坪 總價 1,516 萬（扣車位 1,304 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.11坪 屋齡0年 含車位 212萬
臺中市北屯區景和東街71號 全F/4F 2024-01-16
48.1萬/坪 土地 79.4 萬/坪 總價 3,958 萬
透天 4房3廳5衛 82.2坪 屋齡12年
臺中市北屯區太原路三段345巷6號 7F/13F 2024-01-16
28.8萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.05坪 屋齡26年
臺中市北屯區北屯路286號 7F/16F 2024-01-16
25.3萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.08坪 屋齡28年
臺中市北屯區東山路一段50巷60弄5之6號 7F/7F 2024-01-16
23.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.49坪 屋齡34年 含車位
臺中市北屯區信平路120號 3F/9F 2024-01-16
40.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.49坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區崇德二路二段266號 19F/22F 2024-01-15
61.8萬/坪 總價 2,614 萬（扣車位 2,304 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.1坪 含車位 310萬
臺中市北屯區軍福十三路83號 10F/15F 2024-01-15
38.9萬/坪 總價 1,723 萬（扣車位 1,553 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.94坪 含車位 170萬
臺中市北屯區瀋陽路一段82之7號 5F/8F 2024-01-15
26.6萬/坪 總價 868 萬
華廈 3房2廳2衛 32.58坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +212 萬
臺中市北屯區松竹路二段160巷4弄20號 1F/7F 2024-01-15
33.6萬/坪 總價 1,117 萬
華廈 1房2廳2衛 33.25坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +517 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +333 萬
臺中市北屯區軍福十八路101號 6F/12F 2024-01-15
32.7萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.46坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +571 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +363 萬
臺中市北屯區軍和街227巷15弄8號 全F/1F 2024-01-15
28.4萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 83 萬
透天 — 2.92坪 屋齡35年
臺中市北屯區軍榮街2號 5F/12F 2024-01-15
31.6萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 44.54坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區熱河路二段204號 5F/10F 2024-01-15
26.3萬/坪 總價 930 萬
華廈 3房2廳2衛 35.43坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +219 萬
臺中市北屯區安順二街10之1號 2F/5F 2024-01-15
26.0萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房2廳1衛 19.23坪 屋齡39年

共 10,011 筆，依時間新→舊。第 7,401–7,450 筆（第 149／201 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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