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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,458 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,458筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.4 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.2 萬/坪3–5年37.4 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,132 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,726 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 18,813 筆 · 單價中位 34.1 萬/坪 · 多數落在 20–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區山西路二段510號 9F/15F 2021-08-25
44.9萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.41 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 3,294 萬 較當時 +484 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 9F/15F 2021-08-25
44.8萬/坪 總價 2,496 萬（扣車位 2,136 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.41 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,926 萬 較當時 +430 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段510號 15F/15F 2021-08-25
45.8萬/坪 總價 2,869 萬（扣車位 2,509 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.41 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,363 萬 較當時 +494 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段510號 15F/15F 2021-08-25
45.8萬/坪 總價 2,868 萬（扣車位 2,508 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.41 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,362 萬 較當時 +494 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段510號 13F/15F 2021-08-25
45.5萬/坪 總價 2,873 萬（扣車位 2,493 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.41 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,368 萬 較當時 +495 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段510號 13F/15F 2021-08-25
45.5萬/坪 總價 2,873 萬（扣車位 2,493 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.41 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,368 萬 較當時 +495 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段506號 6F/15F 2021-08-25
44.4萬/坪 總價 1,935 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,268 萬 較當時 +333 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路563號 4F/15F 2021-08-25
20.7萬/坪 總價 873 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.77 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +150 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路563號 2F/15F 2021-08-25
20.3萬/坪 總價 863 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.55 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +149 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路567號 4F/15F 2021-08-25
24.0萬/坪 總價 778 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.38 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +134 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路562號 3F/15F 2021-08-25
20.7萬/坪 總價 888 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.55 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +153 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路558號 14F/15F 2021-08-25
23.7萬/坪 總價 712 萬（扣車位 582 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.88 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +123 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路561號 14F/15F 2021-08-25
21.4萬/坪 總價 906 萬（扣車位 776 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.55 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +156 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路559號 13F/15F 2021-08-25
23.7萬/坪 總價 702 萬（扣車位 582 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.88 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +121 萬（+17%）
臺中市北屯區大連西路3號 16F/23F 2021-08-25
32.5萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +234 萬（+17%）
臺中市北屯區信平路136號 7F/9F 2021-08-25
42.9萬/坪 總價 1,373 萬（扣車位 1,193 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 35.73 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +237 萬（+17%）
臺中市北屯區北屯路大成巷1號 4F/21F 2021-08-24
30.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.41 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +181 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富六街12號 6F/15F 2021-08-24
32.8萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.9 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,216 萬 較當時 +326 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段288號 3F/22F 2021-08-24
26.1萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.86 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +152 萬（+17%）
臺中市北屯區三光一街57號 全F/3F 2021-08-24
28.9萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.35 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +241 萬（+17%）
臺中市北屯區太原路三段613號 5F/15F 2021-08-24
23.6萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.87 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +171 萬（+17%）
臺中市北屯區昌平路二段4巷80號 9F/9F 2021-08-24
17.6萬/坪 總價 700 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.86 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +121 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段154巷22弄16之8號 12F/15F 2021-08-24
23.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.59 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +190 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富一街200號 12F/12F 2021-08-24
25.2萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.03 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +165 萬（+17%）
臺中市北屯區太原路三段1349號 13F/14F 2021-08-24
24.1萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.24 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +180 萬（+17%）
臺中市北屯區景賢二路456號 18F/20F 2021-08-24
21.9萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,900 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 223.25 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 5,744 萬 較當時 +844 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段470號 5F/22F 2021-08-24
20.4萬/坪 總價 480 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.56 坪 屋齡26年 含車位 80萬
現在能賣多少 563 萬 較當時 +83 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹路一段883號 7F/15F 2021-08-24
30.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.09 坪 屋齡6年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +313 萬
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +302 萬（+17%）
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷13號 11F/12F 2021-08-24
18.0萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.29 坪 屋齡30年
現在能賣多少 217 萬 較當時 +32 萬（+17%）
臺中市北屯區后庄七街59號 7F/12F 2021-08-24
25.4萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.24 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +303 萬（+17%）
臺中市北屯區太原路三段1279號 8F/14F 2021-08-24
29.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.37 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +215 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路563號 14F/15F 2021-08-24
24.1萬/坪 總價 722 萬（扣車位 592 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.88 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +124 萬（+17%）
臺中市北屯區景和街8號 17F/23F 2021-08-24
33.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.67 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +186 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路566號 5F/15F 2021-08-24
23.6萬/坪 總價 688 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.88 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +119 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 10F/15F 2021-08-24
44.9萬/坪 總價 1,927 萬（扣車位 1,747 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.25 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,259 萬 較當時 +332 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 10F/15F 2021-08-24
44.9萬/坪 總價 2,161 萬（扣車位 1,801 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.79 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,533 萬 較當時 +372 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路566號 9F/15F 2021-08-24
24.0萬/坪 總價 699 萬（扣車位 589 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.88 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +120 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路560號 9F/15F 2021-08-24
21.7萬/坪 總價 911 萬（扣車位 791 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.8 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +157 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路562號 10F/15F 2021-08-24
22.1萬/坪 總價 947 萬（扣車位 827 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.73 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +163 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路567號 15F/15F 2021-08-24
24.2萬/坪 總價 703 萬（扣車位 593 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.88 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +121 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路568號 4F/15F 2021-08-24
24.0萬/坪 總價 699 萬（扣車位 589 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.88 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +120 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路559號 6F/15F 2021-08-24
23.7萬/坪 總價 692 萬（扣車位 582 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.88 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +119 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富路860號 1F/15F 2021-08-23
22.3萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.62 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +174 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段55之7號 6F/12F 2021-08-23
17.7萬/坪 總價 852 萬
住宅大樓 4房1廳4衛 權狀 48.11 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +147 萬（+17%）
臺中市北屯區庄美街28號 10F/13F 2021-08-23
38.6萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.85 坪 屋齡1年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +291 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段506號 20F/22F 2021-08-23
35.8萬/坪 總價 1,562 萬（扣車位 1,432 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.52 坪 屋齡6年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +269 萬（+17%）
臺中市北屯區祥順一街21之10號 全F/5F 2021-08-23
34.8萬/坪 土地 94.4 萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,530 萬）
透天 5房3廳6衛 權狀 72.62 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,966 萬 較當時 +436 萬（+17%）
臺中市北屯區梅川東路四段105號 10F/17F 2021-08-23
20.7萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.1 坪 屋齡27年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +43 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德六路一段30巷8號 5F/7F 2021-08-23
17.3萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.15 坪 屋齡28年
現在能賣多少 246 萬 較當時 +36 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段506號 12F/15F 2021-08-23
43.7萬/坪 總價 1,896 萬（扣車位 1,726 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +327 萬（+17%）

共 18,813 筆，依時間新→舊。第 18,301–18,350 筆（第 367／377 頁）。

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臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,458 筆，資料截至 2026 年第三季。

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