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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 22,942 筆 · 單價中位 33.4 萬/坪 · 多數落在 20–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區山西路二段510號 12F/15F 2021-09-05
46.4萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.41坪 含車位 380萬
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 3,423 萬 較當時 +503 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 12F/15F 2021-09-05
45.2萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.25坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,274 萬 較當時 +334 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段510號 11F/15F 2021-09-05
46.3萬/坪 總價 2,912 萬（扣車位 2,532 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.41坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,414 萬 較當時 +502 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 9F/15F 2021-09-05
43.5萬/坪 總價 1,801 萬（扣車位 1,631 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.83坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,111 萬 較當時 +310 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 9F/15F 2021-09-05
43.3萬/坪 總價 1,891 萬（扣車位 1,711 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.85坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,217 萬 較當時 +326 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段510號 12F/15F 2021-09-05
46.4萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.41坪 含車位 380萬
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 3,423 萬 較當時 +503 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段510號 5F/15F 2021-09-05
45.5萬/坪 總價 2,862 萬（扣車位 2,492 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.41坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,355 萬 較當時 +493 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 9F/15F 2021-09-05
44.7萬/坪 總價 1,921 萬（扣車位 1,741 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.25坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,252 萬 較當時 +331 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路568號 5F/15F 2021-09-05
23.1萬/坪 總價 993 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.62坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +171 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路568號 4F/15F 2021-09-05
22.0萬/坪 總價 932 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +161 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段510號 11F/15F 2021-09-05
46.3萬/坪 總價 2,912 萬（扣車位 2,532 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.41坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,414 萬 較當時 +502 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十三路106號 11F/12F 2021-09-05
27.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.18坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +229 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路565號 13F/15F 2021-09-05
21.8萬/坪 總價 946 萬（扣車位 816 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +163 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路561號 3F/15F 2021-09-05
21.6萬/坪 總價 932 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +161 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路567號 3F/15F 2021-09-05
24.6萬/坪 總價 774 萬（扣車位 664 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.38坪 含車位 110萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +133 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路558號 15F/15F 2021-09-05
23.3萬/坪 總價 731 萬（扣車位 611 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.58坪 含車位 120萬
現在能賣多少 857 萬 較當時 +126 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路559號 13F/15F 2021-09-05
24.3萬/坪 總價 717 萬（扣車位 597 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.88坪 含車位 120萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +124 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路563號 6F/15F 2021-09-05
24.2萬/坪 總價 714 萬（扣車位 594 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.88坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +123 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路558號 7F/15F 2021-09-05
21.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.08坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +186 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路559號 11F/15F 2021-09-05
23.3萬/坪 總價 741 萬（扣車位 611 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.58坪 含車位 130萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +128 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路560號 6F/15F 2021-09-05
22.9萬/坪 總價 976 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +168 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路557號 14F/15F 2021-09-05
23.5萬/坪 總價 747 萬（扣車位 637 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +129 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路560號 15F/15F 2021-09-05
21.6萬/坪 總價 898 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.8坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +155 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路561號 3F/15F 2021-09-05
25.1萬/坪 總價 828 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.92坪 含車位 110萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +143 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十八路333號 4F/15F 2021-09-05
35.0萬/坪 總價 2,385 萬（扣車位 2,045 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 77.35坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,796 萬 較當時 +411 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十八路333號 3F/15F 2021-09-05
36.7萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.42坪 含車位 320萬
現在能賣多少 2,849 萬 較當時 +419 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十八路333號 2F/15F 2021-09-05
33.0萬/坪 總價 2,208 萬（扣車位 1,898 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.42坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,588 萬 較當時 +380 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富一街162號 2F/12F 2021-09-05
33.1萬/坪 總價 936 萬（扣車位 751 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.53坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +161 萬（+17%）
臺中市北屯區景賢九路156號 全F/4F 2021-09-05
44.6萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 4,675 萬
透天 6房2廳6衛 104.91坪
現在能賣多少 5,480 萬 較當時 +805 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路三段460號 6F/12F 2021-09-05
43.0萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.36坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +231 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路三段460號 10F/12F 2021-09-05
43.5萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.72坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,981 萬 較當時 +291 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路三段460號 6F/12F 2021-09-05
42.5萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.72坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +282 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路三段460號 7F/12F 2021-09-05
43.2萬/坪 總價 1,678 萬（扣車位 1,483 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.71坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +289 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路三段460號 10F/12F 2021-09-05
44.0萬/坪 總價 1,367 萬（扣車位 1,187 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.36坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +236 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路三段460號 6F/12F 2021-09-05
43.2萬/坪 總價 1,771 萬（扣車位 1,576 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.85坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,076 萬 較當時 +305 萬（+17%）
臺中市北屯區信平路120號 4F/9F 2021-09-05
43.1萬/坪 總價 1,686 萬（扣車位 1,506 萬）
華廈 3房1廳2衛 42.86坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +290 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十三路200號 12F/15F 2021-09-04
27.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 46.71坪 屋齡5年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +203 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福八路499號 全F/3F 2021-09-04
49.2萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 6房2廳4衛 69.08坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,986 萬 較當時 +586 萬（+17%）
臺中市北屯區太原路三段613號 6F/15F 2021-09-04
23.5萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.8坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +177 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十五路298號 全F/4F 2021-09-04
49.1萬/坪 土地 93.4 萬/坪 總價 4,700 萬
透天 7房3廳8衛 95.72坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,510 萬 較當時 +810 萬（+17%）
臺中市北屯區遼陽四街116號 5F/5F 2021-09-04
20.2萬/坪 總價 240 萬
公寓 2房2廳1衛 11.89坪 屋齡39年
現在能賣多少 281 萬 較當時 +41 萬（+17%）
臺中市北屯區南興路176號 1F/15F 2021-09-04
43.2萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 — 37坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +275 萬（+17%）
臺中市北屯區建和路二段301號 14F/15F 2021-09-04
28.2萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.68坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +222 萬（+17%）
臺中市北屯區旅順路二段272之3號 4F/5F 2021-09-04
19.5萬/坪 總價 388 萬
公寓 2房1廳1衛 19.87坪 屋齡39年
現在能賣多少 455 萬 較當時 +67 萬（+17%）
臺中市北屯區九龍街98號 8F/12F 2021-09-04
20.0萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.44坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +119 萬（+17%）
臺中市北屯區中清路二段415巷86號 10F/14F 2021-09-04
32.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.04坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +212 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段672號 4F/24F 2021-09-04
26.2萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.78坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 393 萬 較當時 +58 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路566號 4F/15F 2021-09-04
22.8萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.18坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +197 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路568號 11F/15F 2021-09-04
23.0萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.68坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +173 萬（+17%）
臺中市北屯區景和街8號 6F/23F 2021-09-04
32.3萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.07坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +215 萬（+17%）

共 22,942 筆，依時間新→舊。第 21,851–21,900 筆（第 438／459 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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