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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,098 筆 · 單價中位 37.3 萬/坪 · 多數落在 20–61 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區東山路二段50號 全F/2F 2025-07-04
45.6萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 10房2廳5衛 36.14坪 屋齡49年
臺中市北屯區大連路三段21巷50之4號 1F/11F 2025-07-03
30.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 34.97坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺中市北屯區崇德二路一段222巷3號 全F/2F 2025-07-02
36.6萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 34.16坪 屋齡45年
臺中市北屯區安順東五街27號 全F/3F 2025-07-02
37.7萬/坪 土地 84.6 萬/坪 總價 2,330 萬
透天 5房3廳3衛 61.81坪 屋齡43年
臺中市北屯區敦化一街32號 全F/4F 2025-07-02
51.4萬/坪 土地 96.9 萬/坪 總價 4,280 萬
透天 4房1廳6衛 83.2坪 屋齡1年
臺中市北屯區崇德路三段668號 14F/15F 2025-06-29
48.5萬/坪 總價 2,958 萬（扣車位 2,718 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.33坪 屋齡7年 含車位 240萬
臺中市北屯區太祥路250號 4F/10F 2025-06-29
21.8萬/坪 總價 730 萬
華廈 4房0廳4衛 33.57坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +106 萬
臺中市北屯區綏遠路二段15巷1號 全F/4F 2025-06-29
35.2萬/坪 土地 109.2 萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
透天 4房2廳4衛 63.32坪 屋齡20年 含車位
臺中市北屯區北華街40號 全F/2F 2025-06-29
45.4萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳1衛 25.33坪 屋齡49年
臺中市北屯區永興街356之3號 7F/16F 2025-06-28
25.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.45坪 屋齡29年 含車位 150萬
臺中市北屯區太順五街79號 全F/5F 2025-06-27
39.8萬/坪 土地 122.8 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房3廳6衛 95.56坪 屋齡1年
臺中市北屯區崇德路二段346巷25弄89號 全F/2F 2025-06-27
42.5萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房3廳2衛 37.67坪 屋齡39年
臺中市北屯區安順東五街48號 全F/2F 2025-06-27
63.0萬/坪 土地 94.1 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房2廳3衛 32.53坪 屋齡38年
臺中市北屯區順興街56號 全F/4F 2025-06-27
46.9萬/坪 土地 110.9 萬/坪 總價 4,020 萬
透天 4房3廳4衛 85.66坪 屋齡1年
臺中市北屯區敦榮一街23號 全F/5F 2025-06-26
61.5萬/坪 土地 178.3 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 6房2廳6衛 89.45坪 屋齡0年
臺中市北屯區敦化路一段599號 7F/16F 2025-06-26
24.6萬/坪 總價 1,105 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.96坪 屋齡31年
臺中市北屯區后庄六街108號 全F/2F 2025-06-25
32.2萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳3衛 28.53坪 屋齡52年
臺中市北屯區昌平路二段31之8號 全F/3F 2025-06-23
51.7萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房0廳5衛 46.44坪 屋齡27年
臺中市北屯區文昌東六街7號 7F/7F 2025-06-23
22.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 7房0廳7衛 45.24坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +156 萬
臺中市北屯區國強街151巷19號 全F/5F 2025-06-22
43.2萬/坪 土地 153 萬/坪 總價 3,008 萬
透天 10房1廳10衛 69.58坪 屋齡0年
臺中市北屯區軍福十三路306號 全F/3F 2025-06-22
39.0萬/坪 土地 81.9 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房4廳3衛 57.64坪 屋齡20年
臺中市北屯區松竹路二段160巷10弄9號 全F/4F 2025-06-22
27.1萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 1,628 萬
透天 4房2廳3衛 60.08坪 屋齡36年
臺中市北屯區崇德路一段631號 7F/22F 2025-06-21
18.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 11房1廳0衛 148.12坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +125 萬
臺中市北屯區崇德路二段280號 17F/25F 2025-06-21
25.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.92坪 屋齡27年 含車位
臺中市北屯區中平路579巷26號 全F/2F 2025-06-21
37.5萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 7房4廳4衛 33.03坪 屋齡52年
臺中市北屯區雷中街85之1號 全F/4F 2025-06-21
34.1萬/坪 土地 87.3 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 5房2廳3衛 51.95坪 屋齡19年
臺中市北屯區北平路四段159號 7F/24F 2025-06-20
53.1萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 68.17坪 屋齡0年 含車位 420萬
臺中市北屯區昌平四街20號 全F/4F 2025-06-20
67.1萬/坪 土地 140.1 萬/坪 總價 9,518 萬
透天 5房7廳6衛 141.93坪 屋齡17年
臺中市北屯區太和一街43號 全F/4F 2025-06-18
29.0萬/坪 土地 93.6 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房2廳6衛 93.22坪 屋齡16年
臺中市北屯區大連路三段203號 6F/9F 2025-06-17
23.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 47.04坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區南興東二街90號 全F/4F 2025-06-17
52.6萬/坪 土地 105.6 萬/坪 總價 5,380 萬
透天 5房3廳6衛 102.28坪 屋齡1年
臺中市北屯區祥順路一段502號 6F/13F 2025-06-17
28.7萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.15坪 屋齡10年 含車位
臺中市北屯區東山路一段147巷34號 全F/3F 2025-06-16
34.6萬/坪 土地 77.7 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳3衛 54.34坪 屋齡27年
臺中市北屯區文心路四段101號 14F/24F 2025-06-16
25.7萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 95.2坪 屋齡10年 含車位
臺中市北屯區豐樂路18之23號 全F/4F 2025-06-16
62.0萬/坪 土地 101.8 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 4房2廳6衛 62.59坪 屋齡2年
臺中市北屯區中清路二段1166巷32號 7F/15F 2025-06-15
40.2萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 61.17坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +544 萬
臺中市北屯區九龍街198號 全F/4F 2025-06-14
42.0萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 4房3廳3衛 56.14坪 屋齡26年
臺中市北屯區北平路三段163號 全F/3F 2025-06-13
75.7萬/坪 土地 200 萬/坪 總價 4,962 萬
透天 5房2廳3衛 65.54坪 屋齡41年
臺中市北屯區松柏街23號 全F/4F 2025-06-13
54.2萬/坪 土地 143.3 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 5房1廳4衛 71.98坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −151 萬
臺中市北屯區東山路一段459之6號 全F/4F 2025-06-12
36.3萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 10房0廳7衛 48.74坪 屋齡18年
臺中市北屯區興安路一段128巷2號 全F/2F 2025-06-12
53.1萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 6房2廳6衛 46.16坪 屋齡42年
臺中市北屯區祥順路二段238號 全F/5F 2025-06-12
50.7萬/坪 土地 101.7 萬/坪 總價 4,400 萬
透天 5房2廳6衛 86.84坪 屋齡12年
臺中市北屯區昌平路二段5之15號 7F/8F 2025-06-12
21.1萬/坪 總價 935 萬
華廈 4房2廳2衛 44.22坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺中市北屯區文心路四段957號 11F/14F 2025-06-12
15.5萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 51.52坪 屋齡33年
臺中市北屯區大連路二段235號 4F/14F 2025-06-11
39.3萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.08坪 屋齡19年 含車位
臺中市北屯區崇德路二段128號 16F/18F 2025-06-11
25.4萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 4房1廳0衛 46.77坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區景賢八路337之9號 全F/4F 2025-06-11
34.6萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳3衛 72.25坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +400 萬
臺中市北屯區軍和街505號 4F/12F 2025-06-11
23.0萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 40.51坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +138 萬
臺中市北屯區敦化一街102號 全F/5F 2025-06-10
52.4萬/坪 土地 151.5 萬/坪 總價 4,888 萬
透天 4房3廳6衛 93.28坪 屋齡2年
臺中市北屯區陳平一街9號 全F/2F 2025-06-10
53.3萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳3衛 39.38坪 屋齡53年

共 2,098 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／42 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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