首頁›臺中市›北屯區

臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,670 筆 · 單價中位 31.5 萬/坪 · 多數落在 20–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區松竹路二段346巷1號 7F/12F 2024-02-28
30.6萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.67坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +887 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +694 萬
臺中市北屯區僑孝街32巷36號 2F/7F 2024-02-28
31.1萬/坪 總價 857 萬（扣車位 857 萬）
華廈 3房2廳1衛 27.55坪 屋齡33年 含車位
臺中市北屯區昌平路二段12之15巷22號 10F/12F 2024-02-28
24.6萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.78坪 屋齡30年
臺中市北屯區敦富一街261號 9F/15F 2024-02-28
32.1萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.22坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +288 萬
臺中市北屯區東山路一段50巷60弄6之6號 7F/7F 2024-02-28
23.0萬/坪 總價 860 萬
華廈 3房2廳2衛 37.4坪 屋齡34年
臺中市北屯區仁友巷3弄13號 全F/2F 2024-02-28
68.3萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 3房2廳2衛 40.99坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +453 萬
臺中市北屯區旱溪西路三段225號 10F/14F 2024-02-27
45.9萬/坪 總價 2,183 萬（扣車位 2,183 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.61坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +32 萬
臺中市北屯區遼寧路一段31巷32號 1F/5F 2024-02-27
18.7萬/坪 總價 652 萬
公寓 3房2廳2衛 34.87坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市北屯區松竹路二段160巷4弄33號 9F/13F 2024-02-27
21.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.73坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區松竹路二段178巷35號 11F/13F 2024-02-26
39.1萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.18坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺中市北屯區梅川西路四段292號 5F/21F 2024-02-26
27.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.99坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +102 萬
臺中市北屯區敦富一街267號 12F/15F 2024-02-26
34.1萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.19坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +633 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +324 萬
臺中市北屯區四平路568巷1號 11F/23F 2024-02-26
26.1萬/坪 總價 1,237 萬（扣車位 1,237 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.49坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −34 萬
臺中市北屯區北屯路299之8號 3F/11F 2024-02-25
22.8萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.64坪 屋齡37年 含車位
臺中市北屯區環太東路622號 12F/14F 2024-02-25
30.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.33坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −33 萬
臺中市北屯區崇德十六路182號 15F/15F 2024-02-25
42.7萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.31坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +822 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +427 萬
臺中市北屯區山西路三段460號 11F/12F 2024-02-24
49.4萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 2,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.71坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +216 萬
臺中市北屯區軍福十六路295號 6F/15F 2024-02-24
32.2萬/坪 總價 1,363 萬（扣車位 1,363 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.33坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +712 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +453 萬
臺中市北屯區文心路四段67號 6F/28F 2024-02-24
37.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.73坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +884 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +558 萬
臺中市北屯區敦富路880號 13F/15F 2024-02-24
36.3萬/坪 總價 1,623 萬（扣車位 1,623 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.7坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +586 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +302 萬
臺中市北屯區北屯路240巷12之4號 5F/5F 2024-02-24
18.5萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳1衛 29.22坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺中市北屯區興安路一段133巷5之3號 4F/5F 2024-02-24
18.9萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房1廳1衛 23.24坪 屋齡41年
臺中市北屯區文昌東七街56巷26號 5F/7F 2024-02-23
22.5萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.57坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +81 萬
臺中市北屯區柳陽西街124號 3F/7F 2024-02-23
22.2萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 3房2廳2衛 46.48坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市北屯區崇德路三段699號 8F/21F 2024-02-23
44.5萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.42坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,338 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +1,039 萬
臺中市北屯區祥順十街75號 4F/5F 2024-02-23
36.6萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.42坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區太原路三段1369號 12F/14F 2024-02-23
30.8萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.18坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +643 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +499 萬
臺中市北屯區文心路三段1023號 9F/13F 2024-02-23
13.5萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 3房0廳0衛 112.32坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區和福路191號 15F/15F 2024-02-23
33.4萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.07坪 屋齡1年 含車位 220萬
臺中市北屯區松竹路二段178巷35號 4F/13F 2024-02-23
40.0萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.56坪 屋齡7年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +462 萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷2弄1號 4F/12F 2024-02-22
20.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.05坪 屋齡32年
臺中市北屯區詔安街68之2號 1F/12F 2024-02-22
38.8萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.98坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +332 萬
臺中市北屯區中清路二段567號 3F/7F 2024-02-22
20.8萬/坪 總價 962 萬
華廈 3房2廳2衛 46.27坪 屋齡31年
臺中市北屯區文心路四段879號 15F/22F 2024-02-21
27.6萬/坪 總價 996 萬（扣車位 996 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.12坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +416 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +315 萬
臺中市北屯區敦富路209號 10F/15F 2024-02-21
44.6萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.4坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +118 萬
臺中市北屯區環太東路517號 12F/15F 2024-02-21
27.2萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.4坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +222 萬
臺中市北屯區敦富路633號 11F/15F 2024-02-20
46.1萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.43坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +798 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +406 萬
臺中市北屯區九龍街35號 5F/12F 2024-02-20
25.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.08坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺中市北屯區建和路一段430號 7F/14F 2024-02-20
31.3萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.45坪 屋齡10年 含車位
臺中市北屯區崇德十六路166號 7F/15F 2024-02-20
40.7萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.18坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +895 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +572 萬
臺中市北屯區祥順十街75號 5F/5F 2024-02-19
36.6萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.42坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區松竹五路二段106號 7F/12F 2024-02-19
33.2萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,193 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.08坪 屋齡14年 含車位 75萬
臺中市北屯區崇德二路二段21號 6F/12F 2024-02-19
23.9萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.38坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區天津路三段52之2號 3F/5F 2024-02-18
26.1萬/坪 總價 576 萬
公寓 3房2廳1衛 22.05坪 屋齡41年
臺中市北屯區東光路896號 3F/16F 2024-02-18
24.2萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.75坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區景賢二路458號 3F/20F 2024-02-18
29.5萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 101.69坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +835 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +410 萬
臺中市北屯區信平路128號 7F/9F 2024-02-18
51.9萬/坪 總價 2,176 萬（扣車位 2,176 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.91坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區松和街239之2號 1F/15F 2024-02-18
35.7萬/坪 總價 661 萬（扣車位 661 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 18.51坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區熱河路二段31號 2F/8F 2024-02-17
27.2萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.44坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區東山路一段210巷12弄15之3號 4F/4F 2024-02-16
17.8萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳1衛 26.44坪 屋齡44年

共 2,670 筆，依時間新→舊。第 1,901–1,950 筆（第 39／54 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

在北屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在北屯區要過戶?周邊 183 位登記代書 —— 找這區代書

北屯區過戶受理地政事務所:臺中市中正地政事務所(電話 04-22372388)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…