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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,485 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,485筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.4 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.2 萬/坪3–5年37.5 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,158 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,724 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,057 筆 · 單價中位 30 萬/坪 · 多數落在 19–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區東山路一段147巷270號 5F/12F 2021-12-05
24.2萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.74 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +169 萬（+18%）
臺中市北屯區景和街336號 5F/12F 2021-12-05
32.4萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.2 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +246 萬（+18%）
臺中市北屯區崇德五路146巷20號 3F/16F 2021-12-05
14.6萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 權狀 128.94 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,210 萬 較當時 +330 萬（+18%）
臺中市北屯區文心路四段103號 21F/24F 2021-12-05
35.4萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.12 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +757 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +451 萬
現在能賣多少 2,998 萬 較當時 +448 萬（+18%）
臺中市北屯區文心路四段288號 11F/22F 2021-12-05
31.7萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.18 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +191 萬（+18%）
臺中市北屯區太原路三段1403號 11F/14F 2021-12-05
24.1萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 1,042 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.18 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +183 萬（+18%）
臺中市北屯區文心路四段935號 19F/26F 2021-12-05
25.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.03 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +281 萬（+18%）
臺中市北屯區松和街296號 3F/9F 2021-12-05
20.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.94 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +193 萬（+18%）
臺中市北屯區松竹五路二段268號 8F/15F 2021-12-05
28.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.24 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +264 萬（+18%）
臺中市北屯區柳陽西街93巷3號 7F/16F 2021-12-05
22.0萬/坪 總價 946 萬（扣車位 946 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.08 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +336 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +166 萬（+18%）
臺中市北屯區南興北三路21號 14F/15F 2021-12-04
28.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.35 坪 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +225 萬（+18%）
臺中市北屯區和福路168號 3F/14F 2021-12-04
23.3萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.73 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +596 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +467 萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +200 萬（+18%）
臺中市北屯區興安路一段239號 全F/2F 2021-12-04
84.9萬/坪 土地 122.3 萬/坪 總價 13,500 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 158.97 坪 屋齡2年
現在能賣多少 15,872 萬 較當時 +2,372 萬（+18%）
臺中市北屯區軍榮二街97巷1號 全F/3F 2021-12-04
29.8萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,976 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 66.23 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,323 萬 較當時 +347 萬（+18%）
臺中市北屯區昌平路三段101巷108弄26號 全F/4F 2021-12-04
37.7萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 51.69 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,293 萬 較當時 +343 萬（+18%）
臺中市北屯區松竹五路二段165號 13F/15F 2021-12-04
24.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.46 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +211 萬（+18%）
臺中市北屯區松義街158之18號 3F/12F 2021-12-04
15.4萬/坪 總價 717 萬（扣車位 717 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.45 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 843 萬 較當時 +126 萬（+18%）
臺中市北屯區軍福十六路348號 7F/15F 2021-12-04
28.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.65 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +321 萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +211 萬（+18%）
臺中市北屯區文心路四段999號 19F/24F 2021-12-04
24.4萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.6 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +174 萬（+18%）
臺中市北屯區北坑巷16之87號 全F/3F 2021-12-03
35.6萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 105.19 坪 屋齡4年
現在能賣多少 4,409 萬 較當時 +659 萬（+18%）
臺中市北屯區北屯路441之16號 全F/5F 2021-12-03
26.0萬/坪 土地 114.7 萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
透天 4房4廳4衛 權狀 111.69 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,409 萬 較當時 +509 萬（+18%）
臺中市北屯區太順路60號 14F/14F 2021-12-03
24.1萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.67 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +223 萬（+18%）
臺中市北屯區昌平東二路152號 4F/12F 2021-12-03
32.0萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.95 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 2,140 萬 較當時 +320 萬（+18%）
臺中市北屯區祥順一街21號 全F/5F 2021-12-03
38.3萬/坪 土地 115.1 萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,658 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 69.43 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,125 萬 較當時 +467 萬（+18%）
臺中市北屯區后庄北路90號 4F/15F 2021-12-02
35.4萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 63.23 坪 屋齡4年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,469 萬 較當時 +369 萬（+18%）
臺中市北屯區敦富路209號 4F/15F 2021-12-02
30.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.54 坪 含車位
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +163 萬（+18%）
臺中市北屯區環中東路三段33號 全F/1F 2021-12-02
24.1萬/坪 土地 135.5 萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
透天 — 權狀 42.73 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +181 萬（+18%）
臺中市北屯區庄美街39巷9號 全F/2F 2021-12-02
32.1萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 920 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.63 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +162 萬（+18%）
臺中市北屯區祥順路二段505號 全F/5F 2021-12-02
30.2萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 2,930 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 97.15 坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,445 萬 較當時 +515 萬（+18%）
臺中市北屯區旅順路一段2號 6F/12F 2021-12-02
24.2萬/坪 總價 666 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.49 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 783 萬 較當時 +117 萬（+18%）
臺中市北屯區和福路136號 12F/15F 2021-12-02
23.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.18 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +365 萬
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +290 萬（+18%）
臺中市北屯區太順路83號 3F/15F 2021-12-02
26.6萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.31 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +221 萬（+18%）
臺中市北屯區景賢二路205號 全F/4F 2021-12-02
40.1萬/坪 土地 86.8 萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 4,050 萬）
透天 5房3廳6衛 權狀 100.96 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,761 萬 較當時 +711 萬（+18%）
臺中市北屯區中清東一街29之2號 3F/11F 2021-12-02
15.0萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.51 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 982 萬 較當時 +147 萬（+18%）
臺中市北屯區青島路三段168號 1F/16F 2021-12-02
34.9萬/坪 總價 1,345 萬
住宅大樓 — 權狀 38.59 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +236 萬（+18%）
臺中市北屯區中清路二段415巷56號 6F/8F 2021-12-02
17.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 68.6 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +216 萬（+18%）
臺中市北屯區榮德路577號 全F/5F 2021-12-02
49.8萬/坪 土地 127.7 萬/坪 總價 5,280 萬
透天 4房5廳6衛 權狀 106.12 坪
現在能賣多少 6,208 萬 較當時 +928 萬（+18%）
臺中市北屯區文心路四段506號 22F/22F 2021-12-01
36.4萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.7 坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −96 萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +158 萬（+18%）
臺中市北屯區敦富十街115號 4F/12F 2021-12-01
27.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.13 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +225 萬（+18%）
臺中市北屯區敦富路886號 6F/15F 2021-12-01
24.0萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.24 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +182 萬（+18%）
臺中市北屯區太原路三段1130號 15F/15F 2021-12-01
21.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.48 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +290 萬（+18%）
臺中市北屯區長生巷27之6號 全F/4F 2021-12-01
37.8萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 2,092 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.39 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,460 萬 較當時 +368 萬（+18%）
臺中市北屯區敦富路886號 15F/15F 2021-12-01
24.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.66 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +190 萬（+18%）
臺中市北屯區太和東街188號 5F/11F 2021-12-01
28.1萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.51 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +141 萬（+18%）
臺中市北屯區文心路四段221號 5F/14F 2021-12-01
25.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.65 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 917 萬 較當時 +137 萬（+18%）
臺中市北屯區旱溪西路三段170號 5F/15F 2021-12-01
28.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.26 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +260 萬（+18%）
臺中市北屯區太和一街139號 12F/12F 2021-12-01
21.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 37.61 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 941 萬 較當時 +141 萬（+18%）
臺中市北屯區榮德路575號 全F/4F 2021-12-01
49.5萬/坪 土地 129.5 萬/坪 總價 4,588 萬
透天 4房5廳6衛 權狀 92.73 坪
現在能賣多少 5,394 萬 較當時 +806 萬（+18%）
臺中市北屯區和祥五街32號 全F/4F 2021-11-30
35.0萬/坪 土地 93.1 萬/坪 總價 3,405 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 97.14 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 4,003 萬 較當時 +598 萬（+18%）
臺中市北屯區九龍街31號 7F/12F 2021-11-30
20.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.97 坪 屋齡29年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +162 萬（+18%）

共 11,057 筆，依時間新→舊。第 10,001–10,050 筆（第 201／222 頁）。

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臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,485 筆，資料截至 2026 年第三季。

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