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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 32,350 筆 · 單價中位 23.4 萬/坪 · 多數落在 14–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區崇德六路一段151巷10弄10號 1F/5F 2016-08-28
11.4萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 35.17坪 屋齡35年
臺中市北屯區太安中街51巷5號 全F/5F 2016-08-28
22.3萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 5房2廳5衛 74.97坪 屋齡1年
臺中市北屯區東山路一段146之23號 3F/15F 2016-08-28
13.4萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.52坪 屋齡19年 含車位
臺中市北屯區軍福十六路352號 15F/15F 2016-08-28
20.6萬/坪 總價 940 萬（扣車位 797 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.82坪 屋齡1年 含車位 143萬
臺中市北屯區東光路892巷2號 12F/12F 2016-08-28
12.6萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.93坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺中市北屯區祥順路二段338巷35號 全F/5F 2016-08-28
23.1萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房2廳6衛 105.91坪 屋齡1年
臺中市北屯區崇德三路43號 3F/17F 2016-08-28
10.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.54坪 屋齡26年 含車位
臺中市北屯區和福路236號 9F/12F 2016-08-28
15.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.39坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區文心路四段522號 9F/15F 2016-08-28
24.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.48坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +200 萬
臺中市北屯區東山路一段146之22號 8F/15F 2016-08-28
15.1萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 29.74坪 屋齡19年 含車位
臺中市北屯區景賢路268號 全F/3F 2016-08-27
40.0萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 4房3廳5衛 92.4坪
臺中市北屯區敦化路一段639號 2F/12F 2016-08-27
27.9萬/坪 總價 923 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.2坪 含車位 65萬
臺中市北屯區四平路238巷242號 全F/4F 2016-08-27
26.3萬/坪 土地 75.2 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳4衛 53.91坪 屋齡10年
臺中市北屯區東光路798號 10F/17F 2016-08-27
13.0萬/坪 總價 538 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.37坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區松竹五路二段179號 4F/13F 2016-08-27
14.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.22坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區松竹路二段346巷16號 9F/12F 2016-08-27
22.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.2坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −70 萬
臺中市北屯區長生一街73號 10F/15F 2016-08-27
20.0萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.74坪 屋齡9年 含車位
臺中市北屯區梅川西路四段286號 17F/19F 2016-08-27
14.5萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 72.97坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區軍福十五路318號 12F/15F 2016-08-26
17.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.16坪 含車位 270萬
臺中市北屯區祥順一街30號 全F/5F 2016-08-26
31.3萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 6房2廳6衛 121.55坪 屋齡2年
臺中市北屯區興安路二段453號 3F/16F 2016-08-26
19.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.06坪 屋齡16年 含車位
臺中市北屯區崇德六路一段186巷8號 6F/11F 2016-08-26
14.6萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.82坪 屋齡21年
臺中市北屯區陳平路65巷15號 7F/9F 2016-08-26
16.9萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.75坪 屋齡17年 含車位
臺中市北屯區瀋陽北路132號 全F/2F 2016-08-26
34.6萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳2衛 63.62坪 屋齡37年
臺中市北屯區文心路四段672號 9F/24F 2016-08-26
16.0萬/坪 總價 190 萬
套房 1房1廳1衛 11.86坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺中市北屯區文心路四段672號 10F/24F 2016-08-26
16.3萬/坪 總價 210 萬
套房 1房1廳1衛 12.87坪 屋齡21年
臺中市北屯區建和路一段430號 5F/14F 2016-08-26
16.8萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.13坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區軍和街328號 4F/10F 2016-08-26
11.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 5房2廳3衛 61.2坪 屋齡21年 含車位
臺中市北屯區崇德路三段95號 9F/14F 2016-08-25
28.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.9坪 含車位 220萬
臺中市北屯區祥順路二段500之28號 全F/4F 2016-08-25
25.6萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 2,588 萬
透天 4房3廳5衛 100.98坪 屋齡0年
臺中市北屯區建和路一段395號 14F/14F 2016-08-25
16.6萬/坪 總價 624 萬（扣車位 624 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.61坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區平德路38之7號 2F/8F 2016-08-25
13.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.24坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +73 萬
臺中市北屯區敦化路一段575號 7F/16F 2016-08-25
14.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.84坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區建和路二段120號 全F/3F 2016-08-25
36.7萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房3廳5衛 81.77坪 屋齡1年
臺中市北屯區永興街373之4號 5F/7F 2016-08-25
16.9萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 39.68坪 屋齡27年
臺中市北屯區陳平路34號 6F/7F 2016-08-24
13.8萬/坪 總價 598 萬（扣車位 598 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.45坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區松竹路一段881號 —F/15F 2016-08-24
19.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.8坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區軍福七路158號 10F/15F 2016-08-24
19.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.78坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區水景街88巷7號 2F/6F 2016-08-24
13.2萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.38坪 屋齡26年 含車位
臺中市北屯區太和東街200號 8F/12F 2016-08-24
17.7萬/坪 總價 618 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.95坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區東山路一段238巷15弄35號 5F/12F 2016-08-24
19.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.66坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區山西路三段288號 5F/19F 2016-08-23
23.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.21坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區北屯路210號 9F/13F 2016-08-23
15.8萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.88坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區東山路一段146之22號 3F/15F 2016-08-23
14.2萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.07坪 屋齡19年
臺中市北屯區大連路一段115巷28號 全F/2F 2016-08-23
27.5萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 565 萬
透天 3房2廳1衛 20.55坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +147 萬
臺中市北屯區軍福十六路273號 3F/15F 2016-08-23
16.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.91坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +166 萬
臺中市北屯區松竹路二段368號 16F/16F 2016-08-23
13.7萬/坪 總價 195 萬
套房 1房0廳1衛 14.19坪 屋齡22年
臺中市北屯區豐樂路10之12巷8之7號 8F/12F 2016-08-23
13.0萬/坪 總價 412 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.74坪 屋齡25年
臺中市北屯區文心路四段672號 17F/24F 2016-08-23
16.2萬/坪 總價 160 萬
套房 1房0廳1衛 9.89坪 屋齡21年
臺中市北屯區崇德路二段168號 4F/17F 2016-08-22
20.6萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
套房 1房1廳1衛 25.3坪 屋齡6年 含車位

共 32,350 筆，依時間新→舊。第 32,001–32,050 筆（第 641／647 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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