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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,169 筆 · 單價中位 29.8 萬/坪 · 多數落在 18–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區文昌東七街56巷20之3號 4F/7F 2021-11-08
20.3萬/坪 總價 789 萬（扣車位 789 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.79坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +136 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德十路一段361之5號 全F/5F 2021-11-08
41.9萬/坪 土地 123.6 萬/坪 總價 2,970 萬
透天 5房2廳3衛 70.87坪 屋齡19年
現在能賣多少 3,482 萬 較當時 +512 萬（+17%）
臺中市北屯區后庄一街57號 全F/2F 2021-11-08
33.1萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,305 萬
透天 4房3廳2衛 39.42坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +225 萬（+17%）
臺中市北屯區太原路三段1130號 3F/15F 2021-11-08
22.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.65坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +217 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路622號 1F/14F 2021-11-08
23.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.33坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +172 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德路二段346巷25弄12號 13F/26F 2021-11-08
19.4萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 116.69坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,649 萬 較當時 +389 萬（+17%）
臺中市北屯區瀋陽路二段175號 9F/14F 2021-11-08
28.5萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.92坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 932 萬 較當時 +137 萬（+17%）
臺中市北屯區軍和街15號 4F/15F 2021-11-08
16.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.66坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +155 萬（+17%）
臺中市北屯區景賢路169號 9F/18F 2021-11-08
23.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.7坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 1,876 萬 較當時 +276 萬（+17%）
臺中市北屯區景賢路121號 2F/14F 2021-11-08
26.5萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.53坪 屋齡5年
現在能賣多少 950 萬 較當時 +140 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富六街21號 5F/15F 2021-11-08
24.1萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.44坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +197 萬（+17%）
臺中市北屯區近山路99之28號 全F/3F 2021-11-07
65.8萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 8,900 萬（扣車位 8,900 萬）
透天 4房1廳5衛 135.16坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 10,433 萬 較當時 +1,533 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富七街55號 5F/14F 2021-11-07
30.7萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.83坪 含車位
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +253 萬（+17%）
臺中市北屯區三光北二街26號 1F/5F 2021-11-07
28.8萬/坪 總價 720 萬
公寓 1房1廳1衛 24.99坪 屋齡32年
現在能賣多少 844 萬 較當時 +124 萬（+17%）
臺中市北屯區建和路一段416號 4F/14F 2021-11-07
27.4萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.17坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +208 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段55之8號 10F/12F 2021-11-07
18.5萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.31坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +167 萬（+17%）
臺中市北屯區后庄北路32號 8F/12F 2021-11-07
17.6萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.53坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 774 萬 較當時 +114 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路461號 15F/15F 2021-11-07
22.6萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.13坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +145 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段50巷60弄11之4號 5F/7F 2021-11-07
18.4萬/坪 總價 555 萬
華廈 2房2廳2衛 30.21坪 屋齡31年
現在能賣多少 651 萬 較當時 +96 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段672號 8F/24F 2021-11-07
23.6萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.75坪 屋齡26年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +40 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段821號 7F/24F 2021-11-07
26.1萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.64坪 屋齡25年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +57 萬（+17%）
臺中市北屯區太祥路113號 全F/4F 2021-11-07
34.1萬/坪 土地 108.2 萬/坪 總價 4,680 萬（扣車位 4,680 萬）
透天 5房3廳7衛 137.06坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 5,486 萬 較當時 +806 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹路二段346巷22號 12F/12F 2021-11-07
27.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.94坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +221 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段673號 13F/26F 2021-11-07
22.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 43.18坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +169 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段288號 14F/22F 2021-11-07
33.8萬/坪 總價 648 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.19坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +112 萬（+17%）
臺中市北屯區敦化路一段601號 1F/16F 2021-11-06
40.0萬/坪 總價 1,530 萬
住宅大樓 2房2廳3衛 38.22坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +264 萬（+17%）
臺中市北屯區經貿一路108巷247號 全F/1F 2021-11-06
89.5萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房2廳1衛 23.45坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,462 萬 較當時 +362 萬（+17%）
臺中市北屯區天津路四段309號 8F/24F 2021-11-06
29.4萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 15.65坪 屋齡26年
現在能賣多少 539 萬 較當時 +79 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德路二段325號 1F/25F 2021-11-06
33.2萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 90.33坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 3,517 萬 較當時 +517 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段49之11號 5F/8F 2021-11-06
17.1萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 36.2坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +107 萬（+17%）
臺中市北屯區梅川東路四段109號 11F/14F 2021-11-06
20.7萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.33坪 屋齡26年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +115 萬（+17%）
臺中市北屯區太原路三段633號 9F/18F 2021-11-06
24.4萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 1,042 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 42.72坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +180 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段288號 4F/22F 2021-11-06
29.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.35坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +165 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德路三段676號 2F/15F 2021-11-06
29.4萬/坪 總價 977 萬（扣車位 977 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.17坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +168 萬（+17%）
臺中市北屯區安順北二街11號 1F/6F 2021-11-06
20.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.55坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +167 萬（+17%）
臺中市北屯區太原路三段633號 15F/18F 2021-11-06
25.0萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.37坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +165 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹路一段881號 15F/15F 2021-11-06
27.5萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.86坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +277 萬
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +265 萬（+17%）
臺中市北屯區景賢路56號 9F/12F 2021-11-05
30.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.29坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +195 萬（+17%）
臺中市北屯區北屯路533巷177號 2F/7F 2021-11-05
31.8萬/坪 總價 40 萬
華廈 — 1.26坪 屋齡22年
現在能賣多少 47 萬 較當時 +7 萬（+18%）
臺中市北屯區敦富六街21號 11F/15F 2021-11-05
29.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.87坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +190 萬（+17%）
臺中市北屯區中清路二段578號 6F/8F 2021-11-05
19.1萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房1廳1衛 24.11坪 屋齡27年
現在能賣多少 539 萬 較當時 +79 萬（+17%）
臺中市北屯區太原路三段633號 9F/18F 2021-11-05
27.8萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.96坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +172 萬（+17%）
臺中市北屯區陳平路11巷19號 5F/5F 2021-11-05
14.0萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 25.04坪 屋齡37年
現在能賣多少 410 萬 較當時 +60 萬（+17%）
臺中市北屯區九龍街98號 8F/12F 2021-11-05
25.2萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.44坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +150 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德六路一段30巷8號 5F/7F 2021-11-05
28.6萬/坪 總價 348 萬
華廈 1房1廳1衛 12.15坪 屋齡28年
現在能賣多少 408 萬 較當時 +60 萬（+17%）
臺中市北屯區北華街153之1號 1F/7F 2021-11-05
26.3萬/坪 總價 460 萬
華廈 0房1廳1衛 17.48坪 屋齡26年
現在能賣多少 539 萬 較當時 +79 萬（+17%）
臺中市北屯區三光巷2號 10F/12F 2021-11-05
16.6萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.17坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 217 萬 較當時 +32 萬（+17%）
臺中市北屯區東光路724巷31號 15F/15F 2021-11-05
22.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 844 萬 較當時 +124 萬（+17%）
臺中市北屯區軍功路二段191號 全F/5F 2021-11-04
38.8萬/坪 土地 109.5 萬/坪 總價 6,800 萬
透天 7房3廳8衛 175.16坪 屋齡1年
現在能賣多少 7,972 萬 較當時 +1,172 萬（+17%）
臺中市北屯區祥順一街21之8號 全F/5F 2021-11-04
33.2萬/坪 土地 90.2 萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
透天 5房3廳6衛 70.2坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,731 萬 較當時 +401 萬（+17%）

共 11,169 筆，依時間新→舊。第 10,151–10,200 筆（第 204／224 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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