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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 32,374 筆 · 單價中位 23.3 萬/坪 · 多數落在 14–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區旱溪東路三段39號 6F/12F 2016-08-18
16.3萬/坪 總價 910 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.08坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市北屯區旱溪東路三段39號 3F/12F 2016-08-18
15.8萬/坪 總價 885 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.08坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市北屯區旱溪東路三段40號 1F/12F 2016-08-18
27.4萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 — 46.18坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市北屯區旱溪東路三段39號 7F/12F 2016-08-18
15.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.68坪 屋齡0年 含車位 270萬
臺中市北屯區旱溪東路三段39號 6F/12F 2016-08-18
16.0萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.47坪 屋齡0年 含車位 270萬
臺中市北屯區旱溪東路三段39號 12F/12F 2016-08-18
16.5萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.92坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市北屯區旱溪東路三段41號 1F/12F 2016-08-18
28.1萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 — 57.15坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市北屯區景賢路109號 9F/13F 2016-08-17
19.3萬/坪 總價 892 萬（扣車位 787 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.8坪 屋齡0年 含車位 105萬
臺中市北屯區軍仁街12巷7號 全F/4F 2016-08-17
20.7萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳4衛 67.67坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −41 萬
臺中市北屯區梅川東路四段107號 13F/14F 2016-08-17
18.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.79坪 屋齡21年 含車位
臺中市北屯區崇德二路一段157巷25號 4F/9F 2016-08-17
15.6萬/坪 總價 439 萬（扣車位 439 萬）
華廈 3房1廳2衛 28.19坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區太原路三段1130號 9F/15F 2016-08-17
15.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.69坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區天津路四段307號 9F/24F 2016-08-17
15.8萬/坪 總價 125 萬
套房 1房1廳1衛 7.89坪 屋齡21年
臺中市北屯區太原路三段1403號 8F/14F 2016-08-16
16.7萬/坪 總價 722 萬（扣車位 722 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.24坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市北屯區北屯路409之17號 11F/16F 2016-08-16
22.2萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,001 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 63.47坪 屋齡1年 含車位 225萬
臺中市北屯區興安路二段77號 5F/11F 2016-08-16
20.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.66坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區祥順路二段338巷51號 全F/5F 2016-08-16
21.9萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 2,412 萬
透天 5房2廳6衛 109.94坪 屋齡1年
臺中市北屯區軍福十六路316號 15F/15F 2016-08-16
20.1萬/坪 總價 824 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.9坪 屋齡1年
臺中市北屯區祥順路二段338巷36號 全F/5F 2016-08-16
24.4萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房2廳6衛 106.49坪 屋齡1年
臺中市北屯區文心路四段103號 9F/24F 2016-08-16
24.0萬/坪 總價 1,696 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72坪 屋齡1年 含車位 310萬
臺中市北屯區河北路二段48號 2F/8F 2016-08-16
19.9萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 3房2廳1衛 30.98坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區軍和街328號 3F/10F 2016-08-16
11.8萬/坪 總價 720 萬
華廈 4房2廳2衛 61.26坪 屋齡21年
臺中市北屯區松竹路三段95號 4F/25F 2016-08-15
27.3萬/坪 總價 2,456 萬（扣車位 2,216 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 99.24坪 含車位 240萬
臺中市北屯區和順路625號 全F/4F 2016-08-15
23.5萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
透天 5房3廳6衛 75.79坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區長生一街73號 11F/15F 2016-08-15
19.6萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.58坪 屋齡9年 含車位
臺中市北屯區崇德六路一段55號 11F/12F 2016-08-15
17.8萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.27坪 屋齡15年 含車位
臺中市北屯區環太東路735號 全F/4F 2016-08-14
26.8萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,475 萬
透天 4房3廳3衛 54.98坪 屋齡3年
臺中市北屯區軍福十六路275號 6F/14F 2016-08-14
15.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.84坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺中市北屯區太原路三段1349號 5F/14F 2016-08-14
15.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.18坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺中市北屯區松竹五路177號 3F/14F 2016-08-14
16.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.41坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市北屯區東山路一段207巷30弄10號 全F/2F 2016-08-13
23.3萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房2廳2衛 33.92坪 屋齡30年
臺中市北屯區北屯路409之17號 7F/16F 2016-08-13
22.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 54.77坪 屋齡1年 含車位 110萬
臺中市北屯區北屯路290巷10號 5F/16F 2016-08-13
16.4萬/坪 總價 656 萬（扣車位 656 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.11坪 屋齡20年 含車位
臺中市北屯區北屯路210號 9F/13F 2016-08-13
14.9萬/坪 總價 190 萬
套房 1房1廳1衛 12.77坪 屋齡22年
臺中市北屯區河北路二段1之2號 4F/9F 2016-08-13
17.0萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.89坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +139 萬
臺中市北屯區敦化路一段450巷9號 12F/12F 2016-08-13
15.5萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 27.06坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市北屯區太順東街8號 6F/12F 2016-08-12
17.4萬/坪 總價 772 萬（扣車位 662 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.48坪 屋齡0年 含車位 110萬
臺中市北屯區太順東街8號 2F/12F 2016-08-12
16.6萬/坪 總價 758 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.97坪 屋齡0年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −66 萬
臺中市北屯區崇德八路一段338號 全F/5F 2016-08-12
38.4萬/坪 土地 81.2 萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
透天 8房4廳8衛 135.43坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區東山路一段238巷34弄60號 全F/5F 2016-08-12
25.5萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 5房1廳4衛 89.41坪 屋齡1年
臺中市北屯區太原路三段871巷10號 全F/4F 2016-08-12
24.5萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 4房2廳3衛 72.97坪 屋齡5年
臺中市北屯區松竹路二段337巷28號 12F/13F 2016-08-12
17.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.77坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +293 萬
臺中市北屯區太和一街139號 7F/12F 2016-08-12
19.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.77坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區遼寧路一段357巷8號 7F/11F 2016-08-12
21.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.44坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市北屯區遼寧路一段357巷8號 9F/11F 2016-08-12
21.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.66坪 屋齡0年 含車位 260萬
臺中市北屯區景賢路121號 10F/14F 2016-08-11
20.9萬/坪 總價 735 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.22坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市北屯區崇德十六路259號 13F/15F 2016-08-11
21.4萬/坪 總價 1,297 萬（扣車位 1,137 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.55坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市北屯區舊社巷49之7號 全F/4F 2016-08-11
76.7萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 3,871.4 萬
透天 4房2廳3衛 50.48坪 屋齡12年
臺中市北屯區舊社巷49之6號 全F/4F 2016-08-11
51.0萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 2,542.5 萬
透天 4房2廳3衛 49.82坪 屋齡12年
臺中市北屯區舊社巷49之5號 全F/4F 2016-08-11
48.5萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 2,415 萬
透天 4房2廳3衛 49.82坪 屋齡12年

共 32,374 筆，依時間新→舊。第 32,101–32,150 筆（第 643／648 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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